Kostenschätzung

Bei der Kostenschätzung (englisch cost estimate) nach DIN 276 – Kosten im Bauwesen – werden die
„Kosten auf der Grundlage der Vorplanung“ ermittelt. Die Kostenschätzung stellt somit eine Grundlage bei
der Entscheidung über die Weiterführung der Vorplanung zur Entwurfsplanung (siehe Leistungsphasen
nach HOAI) dar.

Sie basiert insbesondere auf den zeichnerischen Darstellungen und sonstigen Planunterlagen der
Vorplanung. Daraus lassen sich zu „bauende Mengen“ ermitteln. Von besonderer Bedeutung ist dabei der
Brutto-Rauminhalt [m³ BRI]. Unter Verwendung von Kostenkennzahlen [€/m³ BRI] von vergleichbaren
Projekten können dann die Kosten für das neue Projekt geschätzt werden. Bei den in Ansatz gebrachten
Kostenkennzahlen sind spezifische Besonderheiten (z. B. Lage, Erschließung, Qualitätsstandard) zu
berücksichtigen.

Nach DIN 276:2018-12 ist die Kostenschätzung in mindestens 7 Kostengruppen bis zur 2. Ebene der
Kostengliederung zu gliedern. In der vorhergehenden Fassung (DIN 276-1:2008-12) war lediglich eine
Tiefe bis zur ersten Ebene gefordert.

Auszug aus der ÖNORM B 1801-1, welcher das Kostenziel Kostenschätzung betrifft:

Phase: Vorentwurfsphase
Ziel: Kostenvorgabe für die Kostenberechnung und als Kostenkontrolle
Grundlagen: Vorentwurfsplanung mit Angaben über Nutzungsarten und Nutzungsbereiche
mit Quantitätsangaben (z. B. Anzahl Räume, Flächen, Rauminhalte)
Gliederung: planungsorientiert – Grobelement und ausführungsorientiert – Kostenbereich

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