12

Kalkulation

In der Kalkulation werden die Kosten ermittelt, die in weiterer Folge als Grundlage fr die Preisbildung dienen. Die Einzelkosten setzen sich aus den Anteilen Lohn, Gert und Material zusammen. In der Regel werden im Leistungsverzeichnis die Gerte- und Materialanteile unter Sonstiges zusammengefasst. Zur Berechnung der Kosten wird im Bauwesen die Zuschlagskalkulation angewendet. EDV-Programme werden meist zur Untersttzung fr die Kalkulationen herangezogen bzw. ist vorgeschrieben, die Angebote auf Datentrger abzugeben. Plausibilittskontrollen sind bei der Anwendung solcher Programme sehr wichtig, um mgliche Fehler aufzudecken. Aufwandswerte, Mittellohn und Angaben zu Material und Gert knnen in diese Programme eingegeben werden. Getrennt nach den ausgeschriebenen Positionen werden die Kosten und in letzter Konsequenz die Preise ermittelt. Fr die Angebotslegung sind die ausgepreisten Leistungsverzeichnisse abzugeben. Bezglich des Standards gibt es Normen und Richtlinien, zustzlich knnen auch Kalkulationsformbltter gefordert sein. In diesem Kapitel wird auf Kalkulationsmglichkeiten abseits der Standardkalkulationen eingegangen. Je nach Projektphase wird in Grob- und Detailkalkulation unterschieden. Die damit erzielten Ergebnisse knnen einfach in die Standardkalkulationen und EDV-Programme eingebunden werden.

296

12 Kalkulation

12.1

Grundlagen zur Kalkulation

Fr die Kalkulation wird in verschiedene Phasen und Detaillierungsstufen unterschieden.

12.1.1

Phasen der Kalkulation

Im Bauwesen wird in verschiedene Kalkulationsphasen (siehe Abb. 12-1) unterschieden. Im Wesentlichen gibt es zwei Phasen: Kalkulation vor Auftragserteilung Kalkulation nach Auftragserteilung Im Zuge der Angebotslegung und gegebenenfalls nach einer zulssigen Auftragsverhandlung werden verbindliche Preise fr das Bauvorhaben vereinbart.
vor Auftragserteilung Angebotsbearbeitung Auftragsverhandlung nach Auftragserteilung Arbeitsvorbereitung Baudurchfhrung

Vorkalkulation Ermittlung kostendeckender Preise fr die spter zu erbringenden Bau Bauleistungen (Vollkostenrechnung)

Arbeitskalkulation Zerlegung der Kalkulation i A in Arbeitsablufe, b it bl f d damit it eine Kontrolle und Arbeitsvorbereitung mglich wird

Nachkalkulation Ermittlung von A f Aufwandswerten d t der d erbrachten Leistung als Basis fr knftige Vorkalkulationen

Angebotskalkulation Vernderung der Vorkalkulation zufolge Umlagenaufteilung (Marktwettbewerb, Spekulation)

Auftragskalkulation nderungen der Angebotskalkulation die Angebotskalkulation, sich auf Grund von Auftragsverhandlungen ergeben

Nachtragskalkulation Kalkulation der Kosten fr Leistungen die nicht im Leistungen, Leistungsverzeichnis enthalten sind

Abb. 12-1 Phasen der Kalkulation im Bauwesen [Drees/Paul1)]

Nach Auftragserteilung wird eine Arbeitskalkulation erstellt. Fr Leistungen, die nicht in der Bandbreite des Vertrags enthalten waren, wird eine Nachtragskalkulation durchgefhrt, die als Basis fr die Nachtragsverhandlungen dient.
1)

vgl. Drees/Paul. Kalkulation von Baupreisen. 20

12.1 Grundlagen zur Kalkulation

297

Die Bandbreite bezieht sich qualitativ auf die Art und Umstnde der Leistungserbringung sowie quantitativ auf den Umfang der Leistung. Wann diese Grenze berschritten wird, folgt aus dem Bauvertrag und der Auslegung der Bestimmungen. Qualitative und quantitative Beispiele haben Nitsche/Nstlthaller/Raaber2) in ihrer Verffentlichung eingehend beschrieben. Im Zuge von Soll/Ist-Vergleichen werden die tatschlichen Aufwandswerte, Leistungswerte und die Gerte- und Materialkosten ermittelt. Anhand dieser Ist-Daten wird die Nachkalkulation durchgefhrt. Fr die Kalkulation whlt man in der Regel die Vorgangsweise von der Grobzur Detailkalkulation. Vor der Grobkalkulation werden fr die Einheitspreise Erfahrungswerte angesetzt und dann eine ABC-Analyse durchgefhrt. In weiterer Folge werden fr alle A-Positionen und die magebenden BPositionen die Kosten im Rahmen einer Grobkalkulation ermittelt. Danach wird eine neuerliche ABC-Analyse durchgefhrt. Fr alle A-Positionen und einige ausgewhlte B-Positionen (die sich hinsichtlich der Kosten deutlich von den anderen B-Positionen abheben) sowie vom AG ausgewiesene wesentliche Positionen wird in weiterer Folge eine Detailkalkulation durchgefhrt. C-Positionen knnen mittels Grobkalkulation bearbeitet werden.

12.1.1.1

Angebotskalkulation

In der Angebotskalkulation werden anhand der Ausschreibungsunterlagen die Kosten und in weiterer Folge Preise ermittelt. Die Ermittlung der Kosten erfolgt unter Bercksichtigung der Bauwerks-, Baustellen-, Bauverfahrensund Betriebsbedingungen. Im Stadium der Angebotskalkulation liegen weder detaillierte Plne vor, noch sind die Baustellenbedingungen genau kalkulierbar. Die in der Kalkulation ermittelten Preise sind mit Unsicherheiten behaftet, die es zu bercksichtigten gilt. Bei den Bauverfahren ist es wichtig, bereits im Angebotsstadium zu erkennen, welche Verfahren und Systeme keinesfalls nicht eingesetzt werden knnen.

12.1.1.2

Auftragskalkulation

Bei privaten Auftraggebern knnen vor Auftragserteilung Auftragsverhandlungen durchgefhrt werden. Im Rahmen dieser Verhandlungen werden letzte Details geklrt.

2)

Nitsche/Nstlthaller/Raaber (2004). Beitrag zur Mengenklauseln nach N B 2110

298

12 Kalkulation

Folgende Ergebnisse der Auftragsverhandlungen knnen in die Angebotskalkulation eingearbeitet werden: Preisnachlsse Streichen von Positionen Aufnahme neuer Positionen Ersatz von Normal- durch Wahlpositionen Behandlung von Alternativvorschlgen Mengennderungen nderungen der Bauzeit Qualittsnderungen (z.B. den Sichtbeton betreffend) genderte Bauherrnwnsche neue Erkenntnisse aus den Verhandlungsgesprchen neue Unterlagen etc.

12.1.1.3

Arbeitskalkulation

Nach Auftragserteilung wird mit der Arbeitsvorbereitung fr die Bauausfhrung begonnen. Es wird u.a. geprft welche Leistungen an Nachunternehmer vergeben werden und mit den Nachunternehmern ber mgliche Preisnachlsse verhandelt. Im Zuge der Arbeitsvorbereitung wird mit den Planungsmanahmen Baustelleneinrichtung, Bauablaufplanung, Logistik und Verfahrensvergleich die wirtschaftlich optimale Herstellung des Bauwerks geplant. Wenn sich aufgrund von nderungen in den Vertragsunterlagen Auswirkungen fr Mengen und Preise ergeben, ist das in der Auftragskalkulation zu bercksichtigen. Aus den Optimierungen und unter Bercksichtigung der Angebotskalkulation werden die Vorgaben fr die Ausfhrung formuliert. Die Vorgaben beziehen sich auf Aufwands- und Leistungswerte sowie Gerte- und Materialkosten. Als Controllinginstrument hat die Arbeitskalkulation eine hohe Bedeutung. Basierend auf der Arbeitskalkulation werden Soll/Ist-Vergleiche durchgefhrt.

12.1.1.4

Nachkalkulation

Aus der Arbeitskalkulation folgen die Vorgaben fr Aufwandswerte und Kosten fr die Bauausfhrung. Durch die Nachkalkulation werden die tatschlich erzielten Aufwandswerte und Kosten ermittelt und den Werten aus der Arbeitskalkulation gegenbergestellt. Fr eine grobe Betrachtung knnen z.B. einzelnen Bauteilgruppen getrennt behandelt werden.

12.1 Grundlagen zur Kalkulation

299

Im Rahmen einer detaillierten Bearbeitung werden die erzielten Werte fr die einzelnen Fertigungsabschnitte mit Vorgaben der Arbeitskalkulation verglichen.

12.1.1.5

Nachtragskalkulation

Fr Bauleistungen, die auerhalb der Bandbreite (z.B. Art, Umfang, Umstnde) des abgeschlossenen Vertrages liegen, jedoch zur Ausfhrung der vertraglichen Leistung erforderlich sind oder fr Leistungen, fr die sich die Preisgrundlagen (Bandbreite des Vertrags beachten) gendert haben, ist die Erstellung einer Nachtragskalkulation erforderlich, die als Grundlage fr einen Nachtrag dient. Die Nachtrge sind dem Grunde nach ehest mglich geltend zu machen. ber die Hhe sind im Zuge der Ankndigung ungefhre Angaben zu machen. Dem Bauherrn muss jedenfalls Gelegenheit gegeben werden, frei zu disponieren.

12.1.2

Zuschlagskalkulation

Im Bauwesen wird in der Regel die Zuschlagskalkulation zur Ermittlung der Kosten und in weiterer Folge der Preise herangezogen. Das Schema fr die Zuschlagskalkulation ist in Abb. 12-2 dargestellt.

Einzelkosten der Teilleistungen + Gemeinkosten der Baustelle ______________________________________ = Herstellkosten + Allgemeine Geschftskosten + Bauzinsen ______________________________________ = Selbstkosten + Wagnis und Gewinn ______________________________________ = Angebotssumme ohne Umsatzsteuer + Umsatzsteuer ______________________________________ = Angebotssumme einschl. Umsatzsteuer
Abb. 12-2 Zuschlagskalkulation

300

12 Kalkulation

Die Einzelkosten werden fr die Teilleistungen direkt - getrennt nach Lohn-, Gerte- und Materialkosten - ermittelt.

12.2

Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

Durch Multiplikation des Aufwandswertes und des Mittellohns folgen die Lohnkosten fr die Schalarbeiten. Je nach Betrachtungsebene - Grob- oder Detailkalkulation - werden die Schalarbeiten insgesamt oder z.B. differenziert nach Bauteilen betrachtet.

12.2.1

Mittellohnkosten

Je nach Betrachtungstiefe werden die Mittellohnkosten berschlgig ermittelt oder genau berechnet.

12.2.1.1

Mittellohnkosten - Grobkalkulation

Fr die Grobkalkulation knnen die Mittellohnkosten von vergleichbaren Projekten herangezogen und entsprechend zeitlich und betrieblich angepasst werden.

12.2.1.2

Mittellohnkosten - Detailkalkulation

Im Rahmen einer genauen Betrachtung, werden die Mittellohnkosten anhand von Formblttern berechnet (z.B. in sterreich: K3-Blatt und Hilfsbltter). Es werden dabei folgende Randbedingungen bercksichtigt: Zusammensetzung der Mannschaft (Facharbeiter, angelernte Facharbeiter, Hilfsarbeiter etc.) Arbeitszeitmodell Kollektivvertraglicher Mittellohn berkollektivvertragliche Mehrlhne Aufzahlung fr Mehrarbeit Aufzahlung fr Erschwernisse abgabenpflichtige und nicht abgabenpflichtige Lohnbestandteile Lohnnebenkosten etc.

12.2 Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

301

12.2.2

Aufwandswert

Aufwandswerte haben eine zentrale Bedeutung fr die Kalkulation von arbeitsintensiven Ttigkeiten. Als wesentliche Einflussgre auf die Arbeitsleistung haben Aufwandswerte auch einen hohen baubetrieblichen Stellenwert fr den Verfahrensvergleich und die Planung des Bauablaufs, der Baustelleneinrichtung und der Logistik. Den Aufwandswerten kommt auch in der Bauablaufplanung eine zentrale Bedeutung zu. Die Grenordnung der Aufwandswerte beeinflusst die Arbeitsproduktivitt und damit mageblich die Leistung in den einzelnen Ablaufabschnitten. Aufwandswerte stellen in der Angebotsphase eine wesentliche Grundlage zur Kosten- und Zeitberechnung dar. In der Phase der Arbeitsvorbereitung sind sie wichtiger Bestandteil fr die Berechnung der Dauer der einzelnen Vorgnge und damit in weiterer Folge des gesamten Fertigungsablaufs. Auch logistische berlegungen werden ber die Leistung indirekt von der Hhe der spezifischen Aufwandswerte beeinflusst (Differenzierung siehe Abb. 12-3).

Aufwandswerte

Gesamt-Aufwandswerte

Detailaufwandswerte

Gesamtes Bauwerk

Bauteilgruppen

Bauteilgruppe je Geschoss

Bauteile/Fertigungsabschnitte

Abb. 12-3 Aufwandswerte - Differenzierungen [Hofstadler]

Im Zuge z.B. der Nachkalkulation oder des Baustellen-Controllings werden Daten aus der Bauausfhrung systematisch aufgezeichnet. Wenn die Gesamtstunden und die spezifische Produktionsmenge fr eine Leistung erfasst sind, berechnet sich der Aufwandswert fr eine Ttigkeit (oder Vorgang etc.) nach Glg.(12-1).

302

12 Kalkulation

Der Aufwandswert ist der Quotient aus der Summe der Lohnstunden LStd, a, v, i und der Produktionsmenge Ma, v, i .

LStd, a, v, -i AW a, v, i = ---------------------------M a, v, i

(12-1)

12.2.2.1

Gesamt-Aufwandswert fr die Stahlbetonarbeiten

Die Arbeitsintensitt fr die Stahlbetonarbeiten eines Bauwerks oder Bauteile wird hier durch die Kennzahl Gesamt-Aufwandswert ausgedrckt. Dieser gibt den Arbeitsaufwand fr die Stahlbetonarbeiten bezogen auf den Kubikmeter Beton an. Der Gesamt-Aufwandswert ist der Durchschnittswert fr die gesamten Stahlbetonarbeiten eines Bauwerks oder Bauteilgruppen. In der Grenordnung des Gesamt-Aufwandswertes fr die Stahlbetonarbeiten sind alle systemimmanenten Ttigkeiten wie Schalen, Bewehren und Betonieren zu bercksichtigen.

12.2.2.1.1 Gesamt-Aufwandswert fr das Bauwerk

Zur globalen Betrachtung der Arbeitsintensitt eines Bauwerks in der Phase der Grobplanung werden die spezifischen Aufwandswerte fr das Schalen, Bewehren und Betonieren zum Gesamt-Aufwandswert zusammengefasst. Der Gesamt-Aufwandswert gibt den Aufwand an Lohnstunden fr den Kubikmeter eingebauten Beton an und wird hier nach Glg.(12-2) berechnet.
AW STB = AW S, MW s g, bwk + AW BW, MW bw g, bwk + AW BT, MW

(12-2)

Der erste Term ist das Produkt des mittleren Aufwandswertes fr die Schalarbeiten [Std/m2] und dem Schalungsgrad [m2/m3]. Aus der Multiplikation des mittleren Aufwandswertes fr die Bewehrungsarbeiten [Std/to] und dem Bewehrungsgrad [to/m3] folgt der zweite Term. Am Ende steht der mittlere Aufwandswert fr die Betonarbeiten [Std/m3]. In der Grobplanung wird fr eine erste Einschtzung der Arbeitsintensitt fr die Stahlbetonarbeiten ein Minimal- bzw. Maximalwert fr die einzelnen Parameter in Glg.(12-2) eingesetzt. Damit lsst sich fr den GesamtAufwandswert ein minimaler und maximaler Wert berechnen.

12.2 Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

303

Innerhalb dieser Bandbreite (siehe Glg.(12-3)) soll der spter ermittelte Gesamt-Aufwandswert liegen, der z.B. im Zuge der Nachkalkulation ermittelt wird.
AW STB, MIN AW STB AW STB, MAX

(12-3)

12.2.2.1.2 Gesamt-Aufwandswert fr Bauteilgruppen

Wird der Gesamt-Aufwandswert auf einzelne Bauteilgruppen wie z.B. Fundamente, Sttzen, Wnde oder Decken bezogen, erfolgt die Berechnung nach Glg.(12-4).
AW STB, i = AW S, MW, i s g, btg, i + AW BW, MW, i bw g, btg, i + AW BT, MW, i

(12-4)

Aufgrund der Unsicherheiten in den Mengen und Aufwandswerten wird der Gesamt-Aufwandswert in einer Bandbreite berechnet. Der tatschliche Wert sollte innerhalb dieser Bandbreite liegen.
AW STB, MIN, i AW STB, i AW STB, MAX, i

(12-5)

Aus der Arbeitskalkulation wird fr die Arbeitsvorbereitung ein exakter Wert vorgegeben. Dieser Gesamt-Aufwandswert sollte in der Ausfhrung nicht berschritten werden (Voraussetzung: realittsnahe Ermittlung des Aufwandswertes im Zuge der Arbeitskalkulation). Nach Berechnung der Gesamt-Aufwandswerte fr die jeweilige Bauteilgruppe kann mit den Einzelwerten der Gesamt-Aufwandswert fr das gesamte Bauwerk nach Glg.(12-6) ermittelt werden.

AW STB = -------------------------------------------------------n BT M , i
i

i ( AWSTB, i BTM, i )

(12-6)

12.2.2.2

Mittlerer Aufwandswert fr die Schalarbeiten Hochbau

Der mittlere Aufwandswert fr die Schalarbeiten eines Bauwerks im Hochbau setzt sich aus den Aufwandswerten und Schalflchen der einzelnen Bauteile

304

12 Kalkulation

(Fundamente, Wnde, Sttzen, Decken, sonstige Bauteile) zusammen. Im Zhler werden die jeweiligen Produkte aus Aufwandswerten und Schalflchen der einzelnen Bauteile addiert. Die Summe der Schalflchen der einzelnen Bauteile des Bauwerks steht im Nenner.

( SF, FU, i A WS, MW, FU, i ) + ( SF, WD, i A WS, MW, WD, i ) -+ AW S, MW = --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SF, FU, i + SF, ST, i + SF, WD, i + SF, D, i + SF, SO, i

(12-7)

) ( SF, ST, i A WS, MW, ST, i ) + ( SF, D, i A WS, MW, D, i ) + ( SF, SO, i A WS, MW, SO, i --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SF, FU, i + SF, ST, i + SF, WD, i + SF, D, i + SF, SO, i

12.2.2.3

Mittlerer Aufwandswert fr die Schalarbeiten Brckenbau

Der mittlere Aufwandswert fr die Schalarbeiten einer Stahlbetonbrcke setzt sich aus den Aufwandswerten und Schalflchen der einzelnen Bauteile (Fundamente, Widerlager, Pfeiler, Tragwerk, Randbalken, sonstige Bauteile) zusammen.

( SF, FU, i A WS, MW, FU, i ) + ( SF, WL, i A WS, MW, WL, i )+ AW S, MW = ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SF, FU, i + SF, WL, i + SM, PF, i + SF, TW, i + SF, SO, i

(12-8)

( S F, PF, i A W S, MW, PF, i ) + ( S F, TW, i A W S, MW, TW, i ) + ( S F, SO, i A W S, MW, SO, i ) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SF, FU, i + SF, WL, i + SF, PF, i + SF, TW, i + SF, SO, i

Im Zhler werden die jeweiligen Produkte aus Aufwandswerten und Schalflchen der einzelnen Bauteile addiert. Die Summe der Schalflchen der einzelnen Bauteile des Bauwerks steht im Nenner.

12.2.2.4

Detailaufwandswert fr einen Bauteil oder Fertigungsabschnitt

Zur Berechnung des Aufwandswertes fr einen Bauteil oder Fertigungsabschnitt wird in Glg.(12-9) eingesetzt. Der Aufwandswert wird auf die Abrech-

12.2 Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

305

nungsmenge bezogen, die durch Umrechnungsfaktoren in den jeweiligen Teilaufwandswerten zu bercksichtigen ist. Im ersten und zweiten Term wird jeweils der Aufwandswert fr Einschalen sowie fr Ausschalen inkl. Umsetzen mit dem Faktor fr die Regelflche multipliziert. Der Aufwandswert fr die Passflchen wird im dritten Term mit dem Passflchenfaktor multipliziert. Der Aufwandswert fr die Einarbeitung wird mit dem Flchenfaktor fr die Einarbeitung und jener fr die Randabschalung mit dem Flchenfaktor fr die Randabschalung multipliziert. Im letzten Term steht das Produkt aus dem Aufwandswert fr Sonstiges und dem entsprechenden Flchenfaktor.

AW S, i = AW S, E, RF, i f RF + AW S, A, RF, i f RF + A W S, PF, i f PF + AW S, EZ, i f EZ + + AW S, RD, i f RD + AW S, SO, i f SO

(12-9)

Die einzelnen Umrechnungsfaktoren werden aus dem Quotienten der spezifischen Flche und der Abrechnungsflche nach Glg.(12-10) berechnet.
S F, i f i = ----------------S F, ABR

(12-10)

Mit den einzelnen Aufwandswerten und Schalflchen der Fertigungsabschnitte oder Bauteile kann der Mittelwert fr eine Bauteilgruppe des gesamten Bauwerks oder Geschosses nach Glg.(12-11) berechnet werden.

AW S, MW, BT, i = -------------------------------------------n S F , i

i

i ( AWS, i SF, i )

(12-11)

12.2.2.5

Einflsse auf den Aufwandswert Baubetriebliche Betrachtung

In der Abb. 12-4 sind einige Einflsse auf die Grenordnung von Aufwandswerten dargestellt. Diese Darstellung zeigt die komplexe Zusammensetzung von Aufwandswerten (exemplarische Darstellung). Die Gliederungstiefe und -breite kann entsprechend angepasst werden.

306

12 Kalkulation

Fr eine solide Aufwandswertermittlung sind die Leistungen zeitlich und ttigkeitsbezogen klar abzugrenzen (z.B. keine Umlagerungen in andere Leistungen und keine doppelte Erfassung). Fr die systematische Darstellung der Daten sind Angaben zu den Bauwerks-, Baustellen- und Betriebsbedingungen unumgnglich. Anhand dieser zustzlichen Informationen soll fr die Verwendung der vergangenheitsbezogenen Aufzeichnungen eine Verbesserung in der Genauigkeit bei der Ermittlung (Berechnung) der Aufwandswerte fr zuknftige Projekte erzielt werden. Im Rahmen der Bauausfhrung sollen zeitnahe Leistungsfestellungen durchgefhrt werden. Aus diesen Leistungsfestellungen wird auf die Ist-Aufwandswerte geschlossen. In einem zeitlich und betrieblich richtig abgegrenzten Soll/Ist-Vergleich knnen Abweichungen festgestellt werden. Diese Analyse zeigt, ob man im Soll liegt, zu schnell oder zu langsam baut. In einer Abweichungsanalyse sind die Ursachen fr die Strungen zu finden. Anhand von Prognosen soll ermittelt werden, ob die Projektziele gefhrdet sind.

Unvorhersehbare Ereignisse Verkehrssituation Witterung Sonderschalung

Lager- u. Umschlagpltze Hhenlage Motivation der Mitarbeiter Qualifikation der Mitarbeiter

Serienschalung Gewicht und Gre

Generelle Baustellenbedingungen

Organisation Mitarbeiterfluktuation

Kranabhngigkeit

Einflsse des Bauverfahrens

Aufwandswert

Generelle Betriebsbedingungen

Zustand des Gertes

Grund- u. Demontage Flexibilitt Komplexitt Anzahl der Wiederholungen Grundriss- u. Aufrissgestaltung Bauweise
Schwierigkeitsgrad der Bearbeitung Spezifische Baustellenbedingungen Spezifische Bauwerksbedingungen Qualitt der Arbeitsvorbereitung

BaustellenControlling Baustoffe
Spezifische Arbeitsplatzbedingungen

Abb. 12-4 Vielfalt der Einflsse auf den Aufwandswert Beispiel: Schalarbeiten [Hofstadler3)]

3)

Hofstadler (2006). Bauablaufplanung und Logistik im Baubetrieb. 20

12.2 Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

307

Wenn zu einem bestimmten Zeitpunkt der Soll/Ist-Vergleich durchgefhrt wird, kann sich z.B. folgendes Szenario ergeben (siehe Abb. 12-5): mit der Zeit und Quantitt liegt man im Plansoll mit den Kosten liegt man im Vorsprung, d.h. der Auftragnehmer produziert wirtschaftlicher als kalkuliert mit der Qualitt ist man im Rckstand, d.h. die Qualittsvorgaben konnten nicht bzw. nur teilweise erfllt werden Die Ursachen fr die Qualittsabweichungen sind zu ergrnden und Verbesserungsmanahmen zu prfen. Gelingt es nicht die geforderte Qualitt zu erbringen, kann nach Abnahme/bernahme der Leistungen durch Defizite in der Qualitt der Kostenvorteil wieder reduziert werden.Werden im Rahmen von zeitnahen Soll/Ist-Vergleichen whrend der Bauausfhrung Abweichungen festgestellt, knnen nach Analyse der Grnde fr die Abweichungen Gegensteuerungsmanahmen gesetzt und Trend-Analysen durchgefhrt werden.

Abb. 12-5 Soll/Ist-Vergleich [Hofstadler]

Wie in Bauablaufplanung und Logistik im Baubetrieb4) gezeigt wird, knnen mit Hilfe der Wahrscheinlichkeitsrechnung diese Unsicherheiten in den
4)

Hofstadler (2006). Bauablaufplanung und Logistik im Baubetrieb

308

12 Kalkulation

Anstzen systematisch in der Berechnung des Gesamt-Aufwandswertes und der Detailaufwandswerte sowie in weiterer Folge der Dauer bercksichtigt werden.

12.2.2.6

Einflsse auf den Aufwandswert - Bauwirtschaftliche Betrachtung

Im Gegensatz zur baubetrieblichen Betrachtung fliet in die bauwirtschaftliche Betrachtung auch die Situation des Verkaufs- und Einkaufsmarktes (siehe Abb. 12-6) ein. Grundstzlich sollte die bauwirtschaftliche Betrachtung auf einer fundierten baubetrieblichen Betrachtung aufbauen. Erst wenn man ber die wahrscheinlichsten Aufwandswerte Kenntnis besitzt, kann auf bauwirtschaftliche Interessen und Zwnge eingegangen werden.

Baustellenbedingungen

Bauwerksbedingungen

Betriebsbedingungen

AUFWANDSWERT Preisbildung

Einkaufssitutation

Bauverfahren

Marktsituation

Abb. 12-6 Aufwandswert - Preisbildung [Hofstadler]

12.2.2.7

Quellen fr Aufwandswerte

Aufwandswerte sind fr jedes Projekt spezifisch an die Bauwerks-, Baustellen- und Betriebsbedingungen anzupassen. Unterschiedliche Bauverfahren fhren auch zu unterschiedlichen Aufwandswerten.

12.2 Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

309

Wesentliche Mglichkeiten um erste Richtwerte fr Aufwandswerte zu erhalten sind in Abb. 12-7 dargestellt. Hauptschlich kann dabei auf interne oder externe Quellen zurck gegriffen werden. Mit internen Quellen sind die Datenaufzeichnungen der Auftragnehmer gemeint, welche die Leistungen erbringen. Sie knnen aufgrund von abgeschlossenen Projekten auf eigene Erfahrungen zurckgreifen. Werden die Aufwandswerte systematisch erfasst und abgegrenzt, bieten sie eine ausgezeichnete Basis, neue Projekte auf deren Arbeitsaufwand hin zu beurteilen. Mit systematischer Erfassung ist die Einteilung des Bauwerks in Schwierigkeitsklassen gemeint. In dieser Erfassung sind auch die magebenden Bauverfahrens-, Bauwerks-, Baustellen- und Betriebsbedingungen anzufhren. Aufwandswerte knnen in Richtwertetabellen oder sinnvollerweise in einer Datenbank zusammengefasst werden. Durch Eingabe einiger Eckdaten sollen dann die Informationen vergangener, vergleichbarer Projekte abgerufen werden knnen.

Aufwandswerte

Externe Quellen

Interne Quellen

Bcher

Baustellenberichte

Firmenangaben

Eigene Projekte

Andere Projekte

Kalkulationshandbcher

Arbeitszeitrichtwerte

Sonstige Fachbcher

Datenbank

Richtwertetabellen

Plausibilitt

Anwendbarkeit

Randbedingungen

Anpassung

Abb. 12-7 Herkunft der Aufwandswerte [Hofstadler]

Unter externen Quellen sind hier Bcher, Baustellenberichte und Herstellerangaben zusammengefasst.

310

12 Kalkulation

Mglichkeiten, die Grenordnung der Aufwandswerte ber Bcher zu bestimmen: Kalkulationshandbcher Berechnungen Nomogramme Arbeitsstudien Richtwerte-Tabellen Arbeitszeitrichtwerte fr den Hochbau Fachbcher ber Beton- und Stahlbetonarbeiten etc.

In Baustellenberichten von Baufirmen und Angaben der Schalungshersteller sind teilweise Aufwandswerte angegeben oder es kann auf diese geschlossen werden. Aufwandswerte aus internen und besonders aus externen Quellen sind auf deren Plausibilitt und Anwendbarkeit zu prfen. Anhand der Projekt-Randbedingungen sind die entsprechenden Anpassungen auf die vorherrschenden Gegebenheiten vorzunehmen.

Abgeschlossenes Projekt (Ist(Ist-Werte):

Neues Projekt:

Deckenflche: Geschosshhe: Anzahl der Geschosse: Deckenstrke: Sttzen:

ca. 1.000 m 3m 2 0,22 m 25/25

Schalungssystem: Trgerschalung mittlere Tagestemperaturen: 17 Grad AW = 0,27 Std/m

Deckenflche: ca. 1.000 m Geschosshhe: 4,2 m Anzahl der Geschosse: 7 Deckenstrke: 0,30 m Sttzen: 30/30 Sttzenverteilung: gleich Schalungssystem: Trgerschalung prognostizierte mittlere Tagestemperaturen: 10 Grad AW = ? Std/m

Abb. 12-8 Anpassung-Beispiel: Grundrisse und wesentliche Randbedingungen [Hofstadler]

In Abb. 12-8 ist ein Beispiel dazu dargestellt (vereinfachte Darstellung). Ein internes abgeschlossenes Projekt wird fr ein aktuelles Projekt herangezogen. Auf der linken Seite ist der Grundriss (schematisch) eines vergleichbaren Projektes und auf der rechten Seite das aktuell zu bearbeitende Projekt

12.2 Kalkulationsgrundlagen fr die Lohnkosten

311

abgebildet. Beispielhaft sind die jeweiligen Randbedingungen auszugsweise gegenbergestellt. Die Breite und Tiefe der Angaben ber die erfassten Daten ist abhngig von der Organisation der jeweiligen Auftragnehmer und der diesbezglichen Arbeitsanweisungen fr die Baustelle. Unter Bercksichtigung der genderten Bauwerks- und Betriebsbedingungen wird hier der mittlere Aufwandswert mit 0,35 Std/m2 angesetzt. Der hhere Aufwandswert fr das geplante Projekt begrndet sich hauptschlich in folgenden Punkten: komplizierterer Grundriss (hherer Passflchenanteil) grere Geschosshhe prognostizierte niedrigere Tagestemperaturen grere Deckenstrke: bei Trgerschalung folgt daraus eine engere Austeilung der Trger und Sttzen und damit erhht sich die Stckliste

Diese hier vereinfacht dargestellte Betrachtung zeigt einen Ausschnitt der systematischen Vorgangsweise. In Kombination mit der spter dargestellten Aufwandswertematrix kann damit eine Bandbreite fr die Aufwandswerte festgelegt werden.

12.2.2.8

Aufwandswertematrix - Schalarbeiten

Die Ermittlung der Aufwandswerte stellt eine wesentliche Grundlage fr die Kalkulation dar. Von der Hhe der Aufwandswerte hngt der Lohnanteil der kalkulierten Positionen ab. In Abb. 12-9 ist die Aufwandswertematrix fr Schalarbeiten dargestellt. Anhand dieser Matrix knnen die Aufwandswerte systematisch ermittelt und spter den Ist-Werten gegenber gestellt werden. Diese Matrix ist in 10 Spalten unterteilt. In Spalte 1 sind die Bauteile angefhrt. Fr das dargestellte Beispiel wurden die Bauteile fr Hochbauprojekte herangezogen. Unter Sonstige Bauteile knnen projektspezifische Eintragungen vorgenommen werden. Die Mengen sind in der zweiten Spalte und der Anteil an der gesamten Schalflche in der dritten eingetragen. In der vierten Spalte sind Aufwandswerte von 0,20 aufsteigend bis 1,30 Std/m2 auswhlbar. Es kann hier jeweils ein minimaler und maximaler Aufwandswert (erste bzw. zweite Zeile eines Bauteils) ausgewhlt werden. Auch andere - niedrigere oder hhere Aufwandswerte - knnen in die Matrix eingetragen werden. Die hinterlegten Flchen einer jeden Zeile geben die Bandbreite der Aufwandswerte aus vergangenen Projekten an.

312

12 Kalkulation

Idealerweise basieren die Werte fr die dargestellte Bandbreite aus hnlichen Projekten. Beispielsweise knnen Projekte in verschiedenen Schwierigkeitsklassen zusammengefasst werden.

Bauteil
1

Menge
2 [m]

Anteil der Menge

3 [%]

Aufwandswerte - Schalarbeiten
4 [Std/m]

Aufwandswerte Minimum
5 6 7 [%] [Std/m] [Std/m]

Aufwandswerte Maximum
8 9 10 [%] [Std/m] [Std/m]

< 0,20 0,30 0,40 0,50 0,60 0,70 0,80 0,90 1,00 1,10 1,20 1,30 >

Einzelfundamente, Streifenfundamente Fundamentplatten Sttzen Wnde Decken Unterzge, berzge Trger, Binder Treppen, Podeste Sonstige Bauteile Sonstige Bauteile Summe

50 650 160 5.550 2.400 0 250 40 40 0 9.140

0,55 7,11 1,75 60,72 26,26 0,00 2,74 0,44 0,44 0,00 100,00 0,40 0,40

0,50 0,60 0,50 0,50 0,70 0,50 0,70 0,50

0,50 0,40 0,50 0,50 0,40 0,00 0,90 1,00 1,20 1,70 1,00 1,10 0,90 1,20 1,00 0,00

0,003 0,028 0,009

0,57

0,60 0,50 0,70 0,70 0,50 0,00 1,00 1,70 1,10 0,00

0,003 0,036 0,012

0,51

5,89

5,50

1,81

1,89

0,304 62,88 0,105 21,75 0,000 0,025 0,005 0,004 0,000

0,00

0,425 65,69 0,131 20,29 0,000 0,027 0,007 0,005 0,000

0,00

5,10

4,23

1,09

1,15

0,91

0,74

0,00

0,00

Mittlerer Aufwandswert 3,39 [m2/m3] Ansatz fr mittleren Aufwandswert:

0,48

100

0,65

100

Mittlerer Schalungsgrad:

0,55

Std/m

Abb. 12-9 Schalarbeiten - Aufwandswertematrix [Hofstadler]

In Spalte 5 sind die fr die jeweiligen Bauteile gewhlten Minimalwerte angefhrt. Die Umrechnung auf die gesamte Schalflche erfolgt in der sechsten Spalte und der jeweilige Anteil ist in Spalte 7 angefhrt. Fr die Maximalwerte sind die entsprechenden Werte in den Spalten 8 bis 10 dargestellt. Durch die Summenbildung in der vorletzten Zeile erhlt man die Durchschnittswerte fr den minimalen und maximalen Aufwandswert. In der 6. und 9. Spalte der vorletzten Zeile ist die Bandbreite der tatschlichen Aufwandswerte aus vergangenen Projekten dargestellt. Man sieht sofort, in welchem Bereich dieser Bandbreite die ermittelten Werte liegen. In weitere Folge knnen die dargestellten Bandbreiten mit Verteilungsfunktionen hinterlegt und mit Hilfe der Wahrscheinlichkeitsrechnung5) kann eine weitere Ergebnisverbesserung erzielt werden. Anhand dieser Matrix kann eine Entscheidung ber die Hhe der Aufwandswerte getroffen werden, die in weiterer Folge als Grundlage fr die Ermittlung der Lohnkosten dienen.
5)

vgl. Hofstadler (2006). Bauablaufplanung und Logistik im Baubetrieb, 413 ff

12.3 Kalkulationsgrundlagen fr die Gertekosten

313

12.3

Kalkulationsgrundlagen fr die Gertekosten

In Abhngigkeit von der Betrachtungstiefe werden die Gertekosten berschlgig ermittelt oder genau berechnet. Schalung wird in der heutigen Baupraxis gekauft oder gemietet, wobei in den Bereichen der mietbaren Serienschalungen der Mietanteil heute bereits berwiegt. Die Schalungshersteller geben bei ihren Produkten an, welche Schalungssysteme bzw. -elemente mietbar und welche zu kaufen sind. Die Vorhaltemenge fr die Ausfhrung ergibt sich aus einer detaillierten Ermittlung fr die jeweiligen Bauteile. Grobe Abschtzungen der Vorhaltemengen fr die einzelnen Bauteile fhren meist zu berkapazitten oder zu Bauablaufstrungen. Fr die Kalkulation ist fr die erforderliche Vorhaltemenge eine Stckliste zu erstellen, in der die einzelnen Schalungselemente tabellarisch zusammengefasst sind. Die Stckliste wird entweder hndisch erstellt oder es wird ein Schalungsprogramm (Auszug siehe Abb. 12-11) dafr eingesetzt (z.B. Tipos, Elpos).

12.3.1

Gertekosten - Grobkalkulation

Fr die Grobkalkulation werden anhand der Ausschreibungsunterlagen nach Bauteilen differenziert, die durchschnittlichen Gertekosten ermittelt. Als Grundlage dienen Erfahrungen aus abgeschlossenen Projekten. Die Werte aus vergangenen Projekten knnen nur dann sinnvoll verwendet werden, wenn diese unter Angabe der wesentlichsten Bauwerks-, Baustellen- und Betriebsbedingungen systematisch erfasst wurden. In Abb. 12-10 ist die Gertekostenmatrix fr Schalarbeiten dargestellt. Diese Matrix ist wiederum in 10 Spalten unterteilt. In Spalte 1 sind die Bauteile angefhrt. Fr das dargestellte Beispiel wurden die Bauteile fr Hochbauprojekte herangezogen. Unter Sonstige Bauteile knnen projektspezifische Eintragungen vorgenommen werden. Die Mengen sind in der zweiten Spalte und der Anteil an der gesamten Schalflche in der dritten eingetragen. In der vierten Spalte sind Gertekosten (Herstellkosten) von 2 aufsteigend bis 5,25 /m2 auswhlbar. Es kann hier jeweils ein minimaler und maximaler Wert fr die Gertekosten (erste bzw. zweite Zeile eines Bauteils) ausgewhlt werden. Auch andere - niedrigere oder hhere Gertekosten - knnen in die Matrix eingetragen werden. Die hinterlegten Flchen einer jeden Zeile geben

314

12 Kalkulation

die Bandbreite der Gertekosten aus vergangenen Projekten an. Idealerweise basieren die Werte fr die dargestellte Bandbreite aus hnlichen Projekten. Beispielsweise knnen Projekte in verschiedenen Schwierigkeitsklassen zusammengefasst werden.
Anteil der Menge
3 [%]

Bauteil
1

Menge
2 [m]

Gertekosten - Schalarbeiten
4 [/m]

Gertekosten Minimum
5 [/m] 6 [/m] 7 [%]

Gertekosten Maximum
8 [/m] 9 [/m] 10 [%]

< 2,00 2,25 2,50 2,75 3,00 3,25 3,50 3,75 4,00 4,25 4,50 4,75 5,00 5,25 >

Einzelfundamente, Streifenfundamente Fundamentplatten Sttzen Wnde Decken Unterzge, berzge Trger, Binder Treppen, Podeste Sonstige Bauteile Sonstige Bauteile Summe

50 650 160 5.550 2.400 0 250 40 40 0 9.140

0,55 7,11 1,75 60,72 26,26 0,00 2,74 0,44 0,44 0,00 100,00 2,50 2,50

2,75 3,00 2,75 3,00 3,25 3,00 3,25 2,75

2,75 2,50 3,00 3,00 2,50 0,00 3,75 4,00 5,25 5,75 4,00 4,25 3,75 5,25 4,00 0,00

0,015 0,178 0,053

0,52

3,00 2,75 3,25 3,25 2,75 0,00 4,00 5,75 4,25 0,00

0,016 0,196 0,057

0,53

6,20

6,27

1,83

1,82

1,822 63,55 0,656 22,90 0,000 0,103 0,023 0,018 0,000

0,00

1,973 63,30 0,722 23,16 0,000 0,109 0,025 0,019 0,000

0,00

3,58

3,51

0,80

0,81

0,61

0,60

0,00

0,00

Mittlere Gertekosten 3,39 [m2/m3]

2,87

100

3,12

100

Mittlerer Schalungsgrad:

Ansatz fr die mittleren Gertekosten:

3,05

/m

Abb. 12-10 Schalarbeiten - Gertekostenmatrix [Hofstadler]

In Spalte 5 sind die fr die jeweiligen Bauteile gewhlten Minimalwerte angefhrt. Die Umrechnung auf die gesamte Schalflche erfolgt in der sechsten Spalte und der jeweilige Anteil ist in Spalte 7 angefhrt. Fr die Maximalwerte sind die entsprechenden Werte in den Spalten 8 bis 10 dargestellt. Durch die Summenbildung in der vorletzten Zeile erhlt man die Durchschnittswerte fr den minimalen und maximalen Wert fr die Gertekosten. In der 6. und 9. Spalte der vorletzten Zeile ist die Bandbreite der tatschlichen Gertekosten aus vergangenen Projekten dargestellt. Man sieht sofort, in welchem Bereich dieser Bandbreite die ermittelten Werte liegen. In weiterer Folge knnen die dargestellten Bandbreiten mit Verteilungsfunktionen hinterlegt und mit Hilfe der Wahrscheinlichkeitsrechnung6) kann eine weitere Ergebnisverbesserung erzielt werden. Anhand dieser Matrix kann eine Entscheidung ber die Hhe der Gertekosten getroffen werden.
6)

vgl. Hofstadler (2006). Bauablaufplanung und Logistik im Baubetrieb, 413 ff

12.3 Kalkulationsgrundlagen fr die Gertekosten

315

12.3.2

Gertekosten - Detailkalkulation

Fr eine detaillierte Betrachtung wird das Bauwerk in Fertigungsabschnitte eingeteilt. Die Anzahl der Fertigungsabschnitte folgt aus Optimierungsberechnungen. Fr einen Fertigungsabschnitt wird fr das Schalungssystem die Stckliste mittels Bemessungshilfe oder mit EDV-Untersttzung ermittelt. In Abb. 12-11 ist ein Auszug einer Stckliste aus dem Schalungsprogramm TIPOS7) dargestellt.

Abb. 12-11 Stckliste fr eine Trgerschalung [Hofstadler, Auszug aus TIPOS]

Die Auszge aus den Schalungsprogrammen sind auf Vollstndigkeit der Schalungselemente zu berprfen. Weiters ist zu verifizieren, ob die vorgeschlagene Stckliste bei anderer Austeilung der Schalungselemente baubetriebliche und bauwirtschaftliche Vorteile ermglicht (z.B. durch geringere Stckanzahl). Fr die Kalkulation der Gertekosten knnen die Schalungselemente in das Kalkulationsformblatt in Tab. 12-1 eingetragen werden. Die Gertekosten setzen sich aus den Kosten fr die einzelnen Elemente der Schalung zusammen und werden dann auf die Abrechnungsflche (siehe
7)

Doka (2007)

316

12 Kalkulation

Bestimmungen im Leistungsverzeichnis bzw. vereinbarte Werkvertragsnorm) umgelegt. Bei Trgerschalungen besteht die Schalungshaut aus Schaltafeln (mit oder ohne Kantenschutz) und bei Fallkopfsystemen aus Paneelen. Die Schalungshaut ist dort in Aluminiumrahmen befestigt. Von den Schalungsfirmen kann das Schalungsgert gekauft oder gemietet werden. Bei Trgerschalungen knnen, bis auf Schaltafeln ohne Kantenschutz, alle Deckenschalungselemente gemietet werden. Bei der Fallkopfschalung knnen alle Bestandteile bis auf die Abdeckleisten gemietet werden. Wird die Schalung gekauft, gibt es zwei Mglichkeiten die Gertekosten fr das betreffende Bauvorhaben zu ermitteln. Eine Mglichkeit wre, die Gertekosten fr die Vorhaltezeit zu berechnen. Die andere Mglichkeit besteht darin, die Gertekosten je Einsatz zu berechnen.
Angebot Nr.: BAU:

Gerteaufstellungen fr:
SCHALUNGEN Lfd. Nr. Anzahl Einheit GERSTE
Bezeichnung

Kalkulatorischer Zinsfu:

6,5 %

Menge Einzeln kg Insges. kg 7

2x6

KAUFPREIS Einzeln 8 Insgesamt 9

2x8

Nutzungsjahre

KOSTEN/EINSATZ a+v % 12 r % 13 A+V+R

10

Einstze

11

14
(12+13)x9/100

Allflliger bertrag aus K 6 SRT von Seite:

Hofstadler PREISBASIS: DATUM: SEITE:

Summen inklusive bertrag: Schalungsflche je Bauabschnitt (in VE) =

Gewicht: m2

Kaufpreis: KP je VE:

Kosten je Einsatz: Kosten je VE:

Tab. 12-1 Kalkulationsformblatt K6-SRT zur Berechnung der Gertekosten fr die Schalung [Hofstadler]

Berechnung der Gertekosten je m2 und Einsatz Mit dem Formblatt in Tab. 12-1 knnen die Gertekosten je m2 Schalflche und Einsatz berechnet werden. Ausgangsbasis bildet dabei die erforderliche Stckliste fr eine betrachtete Schalflche (z.B. reprsentative Flche eines Deckenabschnitts) und die Preisliste eines Schalungsherstellers (ev. Sonderkonditionen sind dabei zu bercksichtigen). In der zweiten Spalte wird die

12.3 Kalkulationsgrundlagen fr die Gertekosten

317

Anzahl und in der dritten die jeweilige Einheit (z.B. m2, lfm, Stk. etc.) eingetragen. Es ist darauf zu achten, in welchen Einheiten die einzelnen Hersteller ihre Produkte in den Preislisten angegeben (z.B. kann eine 3 m * 1 m [= 3 m2] Schaltafel in Stck angegeben sein). Nhere Bezeichnungen zu den Elementen knnen in Spalte 4 und 5 vorgenommen werden. In Spalte 6 ist das Einzelgewicht bezogen auf die Einheit einzutragen und in Spalte 7 wird das Produkt aus Anzahl und Einzelgewicht berechnet. Der Einzelpreis je Einheit ist in Spalte 8 einzutragen und daraus folgt dann der Gesamtpreis fr das betrachtete Element. In den Spalten 10 und 11 sind wichtige Angaben fr die Kalkulation zu treffen. Die Zahl der Einstze (fr die gesamte Nutzungsdauer) wird in Spalte 10 und die Nutzungsdauer in Spalte 11 eingefgt. Der Prozentsatz fr Abschreibung und Verzinsung wird in Spalte 12, berechnet nach Glg. (12-12), eingetragen. Ein Erfahrungswert fr den Reparaturanteil fr das betrachtete Schalungselement wird in Spalte 13 angegeben (z.B. aus den firmeninternen Gerteaufzeichnungen). Die Summe der Kosten fr Abschreibung, Verzinsung und Reparatur je Einsatz wird in Spalte 14 gebildet. In der vorletzten Zeile der Tabelle wird die Summe fr Gewicht, Kaufpreis und Kosten je Einsatz berechnet. In der letzten Zeile werden die Einzelsummen auf die betrachtete Schalflche bezogen. Es folgt in Spalte 7 das durchschnittliche Schalungsgewicht je m2, in Spalte 9 der durchschnittliche Kaufpreis je m2 und in der letzten Spalte die Kosten je m2 und Einsatz.

12.3.2.1

Schalung wird gekauft

Wenn die Schalung gekauft wird, sind fr die einzelnen Schalungselemente in Abhngigkeit von Nutzungsdauer und Anzahl der Einstze, die Abschreibungs- und Verzinsungsstze zu ermitteln. Mit den Reparaturstzen und der Schalflche des betrachteten Schalungssystems oder Fertigungsabschnitts knnen damit die Kosten je m2 Schalflche ermittelt werden. In der ersten Methode werden die Gertekosten je Einsatz ermittelt. Fr die Anzahl der Einstze ist nicht die projektbezogene anzusetzen, sondern jene, die sich auf das spezifische Schalungsgert bzw. -element (z.B. differenziert nach Trgern, Sttzen, Paneele, Zubehr etc.) ber die gesamte Nutzungsdauer bezieht.
100 p n - + ---------p as, v, e = -------E 2E

(12-12)

Im ersten Term der Glg.(12-12) wird mit der Anzahl der Einstze E [-] der Prozentsatz fr die Abschreibung ermittelt. Zur Berechnung des zweiten Terms wird das Produkt aus kalkulatorischem Zinsfu p [%] und Nutzungs-

318

12 Kalkulation

dauer n [-] mit der zweifachen Einsatzdauer dividiert (Faktor 2, da die Verzinsung auf das mittlere gebundene Kapital bezogen wird). Die Gertekosten je Einsatz K s, g, e, i [] fr die jeweiligen Schalungselemente berechnen sich nach Glg.(12-13), aus dem Produkt des mittleren Neuwertes (z.B. aus der BGL, BGL oder dem K6-SRT Blatt bzw. von den Herstellern) der Schalung und der entsprechenden Verrechnungsstze fr Abschreibung, Verzinsung und Reparatur.
p as, v, e + p r K s, g, e, i = K NW -------------------------100

(12-13)

Fr das komplette Schalungssystem folgen die Gertekosten je Einsatz K S, G, E, i [] aus Glg.(12-14)

K S, G , E , i =

i K s , g , e , i

(12-14)

Die Gesamtgertekosten KS, G, EK, i [] berechnen sich nach Glg.(12-15) aus dem Produkt der Gertekosten je Einsatz (Fertigungsabschnitt) und der Anzahl der Einstze je Schalssatz fr das konkrete Bauvorhaben.
K S, G, EK, i = K S, G, E, i n e, s

(12-15)

Fr die zweite Methode werden die Gertekosten auf die Vorhaltemenge des betrachteten Schalungssystems (z.B. Flche der Deckentischs, Groflchenschalung fr die Wand etc.) bezogen und die Gertekosten je m2 Schalflche k S, G, i [/m2] folgen aus Glg.(12-16) ermittelt.

k S, G, i = --------------------------V S, i

i Ks, g, e, i

(12-16)

Somit berechnen sich die Gertekosten nach Glg.(12-17) aus dem Produkt der gesamten Schalflche des Bauteils und der Gertekosten je m2.
K S, G, EK, i = S F, i k S, G, i

(12-17)

Die Gertekosten je Einsatz oder bezogen auf eine Schalflche knnen auch im Kalkulationsformblatt K6-SRT ermittelt werden.

12.4 Kalkulationsgrundlagen fr die Materialkosten

319

12.3.2.2

Gemietete Schalung

Bei gemieteter Schalung geht die Berechnung vom monatlichen Mietsatz aus, welcher von der Schalungsfirma verrechnet wird. Zu beachten ist, dass verschiedene Schalungshersteller auf verschiedene Arten ihre Mietstze verrechnen. Allgemein werden die monatlichen Mietstze konstant angeboten. Um die Bauunternehmen zur lngeren Miete der Schalung zu bewegen, wird gelegentlich von Vermietern fr das erste Monat ein hherer Mietsatz und fr die Folgemonate dafr ein niedrigerer Mietsatz angeboten. Der monatliche Mietsatz errechnet sich fr einen solchen Fall nach Glg.(1218).
p ms, 1 - + p ms, d p ms = -----------av

(12-18)

Im ersten Term der Glg.(12-18) wird bercksichtigt, dass zu den konstanten Mietstzen je Monat im ersten Monat ein zustzlicher verrechnet wird. Umgelegt wird der Prozentsatz auf die gesamte Mietzeit. Im zweiten Term wird der konstante Mietsatz je Monat eingesetzt. Zum Mietsatz ist noch ein Reparatursatz zu bercksichtigen. Wenn die Schalung am Ende der Mietzeit an die Schalungsvermieter zurckgegeben wird, werden die entsprechenden Reparaturen in Rechnung gestellt. Die Gertekosten fr den gemieteten Teil der Schalung berechnen sich nach Glg.(12-19) aus dem Produkt der Vorhaltemenge, dem Gerteneuwert, dem Prozentsatz fr Miete und Reparatur und der Mietdauer.
p ms + p r K S, G, EK, i = V S, i k NW ------------------- a v 100

(12-19)

In der Vorhaltemenge ist eine entsprechende Reserve zu bercksichtigen.

12.4

Kalkulationsgrundlagen fr die Materialkosten

Unter Materialkosten fallen alle Schalungselemente und Zubehrteile, die nicht fter als einmal eingesetzt werden.

320

12 Kalkulation

Weiters sind hier noch jene Materialien zu erfassen, die im Bauteil verbleiben wie z.B.: Hllrohre fr wiedergewinnbare Anker, Kleinteile und Ankerkonen etc. Je nach Betrachtungsebene werden die Materialkosten abgeschtzt oder genau ermittelt.

12.5

Grob- und Detailkalkulation der Stahlbetonarbeiten

In Abhngigkeit von der Projektphase (vor Auftragserteilung bzw. nach Auftragserteilung) und der kostenmigen Bedeutung der einzelnen Positionen (folgt aus der ABC-Analyse) wird fr die Stahlbetonarbeiten die Grob- oder Detailkalkulation durchgefhrt (siehe Abb. 12-12).

Kalkulation der Stahlbetonarbeiten

Grobkalkulation

Detailkalkulation

1.

Gesamtes Bauwerk

2.

Bauteile/Fertigungsabschnitte

3.

Gesamtes Bauwerk

4.

Bauteile/Fertigungsabschnitte

Kennzahlen

Richtwerte Schalen Bewehren Betonieren

Mittlere Auf wandswerte

Mittlere Gertekosten

Mittlere Materialkosten

Abb. 12-12 Grob- und Detailkalkulation der Stahlbetonarbeiten [Hofstadler]

12.5 Grob- und Detailkalkulation der Stahlbetonarbeiten

321

In der Grobkalkulation werden Richtwerte, Kennzahlen und Mittelwerte fr den Arbeitsaufwand und die Gerte- und Materialkosten herangezogen. Fr diese Betrachtungstiefe werden die Kosten fr die Stahlbetonarbeiten auf die Betonmenge des gesamten Bauwerks und in der 2. Stufe auf einzelne Bauteile oder Fertigungsabschnitte bezogen. Fr die Detailkalkulation wird zunchst in der dritten Stufe das gesamte Bauwerk betrachtet. In der nchsten Stufe der Detailbetrachtung wird in Bauteile oder Fertigungsabschnitte (Abschnittsgre und Anzahl folgt aus baubetrieblichen und bauwirtschaftlichen berlegungen) differenziert.

12.5.1

Grobkalkulation fr die Stahlbetonarbeiten

Fr die Grobkalkulation werden - fr die erste Kalkulationsstufe das gesamte Bauwerk und fr die zweite Stufe differenziert in Bauteile (z.B. Krafthaus, Entlastungsgerinne etc.) oder Fertigungsabschnitte - Kennzahlen und Richtwerte zur Ermittlung der Lohn-, Gerte- und Materialkosten von vergleichbaren Projekten herangezogen.

12.5.1.1

Grobkalkulation fr die Stahlbetonarbeiten gesamtes Bauwerk

Die Einzelkosten fr die Stahlbetonarbeiten knnen fr das gesamte Bauwerk nach Glg.(12-20) ermittelt werden. Fr die Berechnung werden Mittelwerte fr den Arbeitsaufwand AW STB [/Std] und die Gerte- und Materialkosten (fr Schalung, Bewehrung und Beton) k STB, MW [/m3] herangezogen. Weiters sind Werte fr den Mittellohn der Stahlbetonarbeiten (kalkulatorischer Mittellohn) ML STB, MW und die Betonmenge BTM [m3] zu ermitteln oder anzunehmen.
K STB, EK1 = BT M ( AW STB ML STB, MW + k STB, MW )

(12-20)

Nach Glg.(12-20) werden zum Produkt von Aufwandswert und Mittellohnkosten die mittleren Kosten fr Gert und Material addiert. Die Summe wird in weiterer Folge mit der Betonmenge multipliziert. Die Einzelkosten K STB, EK1 [] fr die Stahlbetonarbeiten werden zielfhrend in einer Bandbreite ermittelt. Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-21)).
K STB, EK1, MIN K STB, EK1 K STB, EK1, MAX

(12-21)

322

12 Kalkulation

12.5.1.2

Grobkalkulation fr die Stahlbetonarbeiten Bauteile/Fertigungsabschnitte

Die Einzelkosten fr die Stahlbetonarbeiten einzelner Bauteile (Bauteilgruppen) oder Fertigungsabschnitte werden nach Glg.(12-22) zielfhrend in einer Bandbreite ermittelt.
K STB, EK2, i = BT M, i ( AW STB, i ML STB, MW + k STB, MW, i )

(12-22)

Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-23)).
K STB, EK2, MIN K STB, EK2 K STB, EK2, MAX

(12-23)

Durch Addieren der Einzelkosten der gesamten Bauteile oder Fertigungsabschnitte folgen die gesamten Einzelkosten fr die Stahlbetonarbeiten aus Glg. (12-24).
K STB, EK1 =

i KSTB, EK2, i

(12-24)

12.5.2

Detailkalkulation fr die Stahlbetonarbeiten

In der Detailkalkulation wird zuerst das gesamte Bauwerk betrachtet und fr die vierte Stufe wird in Bauteile (Bauteilgruppen) oder Fertigungsabschnitte differenziert. Fr jede Betrachtungsebene werden, ausgehend vom mittleren Aufwandswert fr die Stahlbetonarbeiten, mit dem Mittellohn fr die Stahlbetonarbeiten die Lohnkosten ermittelt. In weiterer Folge werden die Gerte- und Materialkosten getrennt fr Schalung, Bewehrung und Beton fr die jeweiligen Bezugsmengen berechnet.

12.5.2.1

Detailkalkulation fr die Stahlbetonarbeiten gesamtes Bauwerk

Die Einzelkosten der Stahlbetonarbeiten fr das gesamte Bauwerk werden nach Glg.(12-25) ermittelt.

12.5 Grob- und Detailkalkulation der Stahlbetonarbeiten K STB, EK3 = AW STB BT M ML STB, MW + k S, MW S F + + k BW, MW BW M + k BT, MW BT M

323

(12-25)

Im ersten Term der Glg.(12-25) werden die Lohnkosten aus dem Produkt von Aufwandswert, Betonmenge und Mittellohnkosten berechnet. In den weiteren Termen werden die Gerte- und Materialkosten getrennt fr die Schalung k S, MW [/m2], Bewehrung k BW, MW [/to] und Beton k BT, MW [/m3], bezogen auf die jeweiligen Mengeneinheiten, ermittelt. Die Einzelkosten fr die Stahlbetonarbeiten werden zielfhrend in einer Bandbreite berechnet. Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-26)).
K STB, EK3, MIN K STB, EK3 K STB, EK3, MAX

(12-26)

12.5.2.2

Detailkalkulation fr die Stahlbetonarbeiten Bauteile/Fertigungsabschnitte

Die Einzelkosten fr die Stahlbetonarbeiten einzelner Bauteile (Bauteilgruppen) oder Fertigungsabschnitte werden nach Glg.(12-27) zielfhrend in einer Bandbreite ermittelt.
K STB, EK4, i = AW STB, i BTM, i ML STB, MW + k S, MW, i S F, i + + k BW, MW, i BW M, i + k BT, MW, i BT M, i

(12-27)

Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-28)).
K STB, EK4, i, MIN K STB, EK4, i K STB, EK4, i, MAX

(12-28)

Durch Addieren der Einzelkosten der gesamten Bauteile oder Fertigungsabschnitte folgen die gesamten Einzelkosten fr die Stahlbetonarbeiten aus Glg. (12-29).
K STB, EK1 =

i KSTB, EK4, i

(12-29)

324

12 Kalkulation

12.6

Grob- und Detailkalkulation der Schalarbeiten

Fr die Schalarbeiten wird ebenfalls in Grob- und Detailkalkulation differenziert (vgl. Abb. 12-13). Je nach Projektphase bzw. Bedeutung der Bauteile fr die Kosten und den Baubetrieb wird die Grob- oder Detailkalkulation angewendet.

Kalkulation der Schalarbeiten

Grobkalkulation

Detailkalkulation

1.

Gesamtes Bauwerk

2.

Bauteile/Fertigungsabschnitte

3.

Gesamtes Bauwerk

4.

Kennzahlen

Richtwerte

Bauteile/Fertigungsabschnitte

Mittlere Auf wandswerte

Mittlere Gertekosten

Mittlere Materialkosten
DetailAuf wandswerte

DetailGertekosten

DetailMaterialkosten

Abb. 12-13 Schalarbeiten - Grob- und Detailkalkulation [Hofstadler]

12.6.1

Grobkalkulation fr die Schalarbeiten

In der ersten Kalkulationsstufe wird das gesamte Bauwerk betrachtet. Der Arbeitsaufwand und die Gerte- und Materialkosten werden auf die gesamte Schalflche bezogen. In der zweiten Stufe wird in Bauteile (Bauteilgruppen) oder Fertigungsabschnitte differenziert.

12.6 Grob- und Detailkalkulation der Schalarbeiten

325

12.6.1.1

Grobkalkulation fr die Schalarbeiten gesamtes Bauwerk

Die Einzelkosten fr die Schalarbeiten werden fr die gesamte Schalflche des Bauwerks nach Glg.(12-30) berechnet.
K S, EK1 = S F ( AW S, MW ML S, MW + k S, MW )

(12-30)

Fr die Berechnung werden der mittlere Aufwandswert fr die Schalarbeiten, der Mittellohn fr die Schalarbeiten, der Mittelwert fr die Gerte- und Materialkosten k S, MW [/m2] sowie die gesamte Schalflche des Bauwerks bentigt. Die Einzelkosten fr die Schalarbeiten werden zielfhrend in einer Bandbreite ermittelt. Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-31)).
K S, EK1, MIN K S, EK1 K S, EK1, MAX

(12-31)

12.6.1.2

Grobkalkulation fr die Schalarbeiten Bauteile/Fertigungsabschnitte

Die Einzelkosten fr die Schalarbeiten werden fr Bauteile (Bauteilgruppen) oder Fertigungsabschnitte eines Bauwerks nach Glg.(12-32) berechnet.
K S, EK2, i = S F, i ( AW S, i ML S, MW + k S, MW, i )

(12-32)

Fr die Berechnung werden der mittlere Aufwandswert fr die Schalarbeiten, der Mittellohn, der Mittelwert fr die Gerte- und Materialkosten sowie die gesamte Schalflche des Bauteils (der Bauteilgruppe) oder des Fertigungsabschnitts in die Gleichung eingesetzt. Die Einzelkosten fr die Schalarbeiten werden zielfhrend in einer Bandbreite ermittelt. Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-33)).
K S, EK2, i, MIN K S, EK2, i K S, EK2, i, MAX

(12-33)

Durch Aufsummieren der Einzelkosten der gesamten Bauteile oder Fertigungsabschnitte folgen die gesamten Einzelkosten fr die Schalarbeiten aus Glg.(12-34).

326

12 Kalkulation K S, EK1 =

i KS, EK2, i

(12-34)

Zu den Bauteilen zhlen im Hochbau u.a.: Einzelfundamente Bodenplatten Sttzen Wnde Decken Trger Stiegen Podeste Balken

Eine Bauteilgruppe besteht aus der Summe gleichartiger Bauteile (z.B. alle Decken eines Bauwerks). Zu den Bauteilen zhlen im Brckenbau u.a.: Einzelfundamente Kmpfer Pfeiler Pylone Widerlager Tragwerk Randbalken

12.6.2

Detailkalkulation der Schalarbeiten

In der Detailkalkulation werden in der dritten Stufe die Kosten der Schalarbeiten fr das gesamt Bauwerk anhand der einzelnen Bauteile ermittelt. Fr die vierte Stufe wird in Bauteile (Bauteilgruppen) oder Fertigungsabschnitte differenziert.

12.6.2.1

Detailkalkulation fr die Schalarbeiten gesamtes Bauwerk

Die Einzelkosten fr die Schalarbeiten knnen fr das gesamte Bauwerk nach Glg.(12-35) ermittelt werden. Fr die einzelnen Bauteile werden die jeweiligen Mittelwerte fr die Berechnung herangezogen.

12.6 Grob- und Detailkalkulation der Schalarbeiten K S, EK3 =

327

i [ SF, i ( AWS, MW, i M LS, MW, i + kS, G, MW, i + kS, M, MW, i ) ]

(12-35)

Zielfhrend werden die Einzelkosten fr die Schalarbeiten in einer Bandbreite ermittelt. Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-36)).
K S, EK3, i, MIN K S, EK3, i K S, EK3, i, MAX

(12-36)

12.6.2.2

Detailkalkulation fr die Schalarbeiten Bauteile/Fertigungsabschnitte

Ein Fertigungsabschnitt ist Teil eines Bauteils oder der Bauteil selbst. Fr den jeweiligen Fertigungsabschnitt werden die Lohn-, Gerte-, und Materialkosten berechnet und als Einzelkosten fr den betrachteten Fertigungsabschnitt zusammengefasst (siehe Glg.(12-37)).
K S, EK4, i = S F, i ( AW S, i ML S, MW + k S, G, i + k S, M, i )

(12-37)

Die vorher ermittelten Werte fr den Arbeitsaufwand sowie der Gerte- und Materialkosten sind nicht exakt und gehen von den aus den Ausschreibungsunterlagen abgeleiteten Bauwerks- und Baustellenbedingungen sowie von den Einflssen des Bauverfahrens und den noch nicht bekannten zuknftigen Betriebsbedingungen aus. Sinnvollerweise werden die Einzelkosten der Schalarbeiten auch fr die Detailkalkulation in einer Bandbreite angegeben. Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen (siehe Glg.(12-38)). Fr einen Wert wird man sich fr die Angebotserstellung bzw. Arbeitskalkulation auf jeden Fall festlegen mssen.
K S, EK4, i, MIN K S, EK4, i K S, EK4, i, MAX

(12-38)

Durch Aufsummieren der Einzelkosten der gesamten Bauteile oder Fertigungsabschnitte folgen die gesamten Einzelkosten fr die Schalarbeiten aus Glg.(12-39).
K S, EK1 =

i KS, EK4, i

(12-39)

328

12 Kalkulation

12.7

Beispiel zur Kalkulation

Fr ein Hochbauprojekt sollen die Kosten fr die Schalarbeiten der Flachdecken ermittelt werden. In Abb. 12-14 ist der Grundriss des Bauwerks dargestellt, die lichte Geschosshhe ist gleichbleibend. Fr das Kalkulationsbeispiel gelten folgende Randbedingungen:

Angaben zum Bauwerk und Fertigungsabschnitten: Nettogrundrissflche: 1.000 m2

Anzahl der Geschosse: Anzahl der Fertigungsabschnitte je Geschoss: lichte Geschosshhe: Deckenstrke: Sttzen mit quadratischem Querschnitt: 4

2 3,20 m 25 cm 35 cm

Abb. 12-14 Grundriss des Hochbau-Projekts (vereinfachte Skizze) [Hofstadler]

12.7 Beispiel zur Kalkulation

329

Angaben zur Trgerschalung: Aufwandswert - Einschalen:

Aufwandswert - Ausschalen: Aufwandswert - Umsetzen: Aufwandswert - Sonstiges (Aussparungen, Einbauten etc.): Einarbeitungszuschlag - Grundwert: Aufwandswert fr die Passflchen: Aufwandswert fr die Randabschalung: mittlere Materialkosten: Anzahl der Arbeitskrfte - Schalarbeiten: Anzahl der Arbeitskrfte - Bewehrungsarbeiten: tgliche Arbeitszeit: Anzahl der Arbeitstage je Monat: Mittellohnkosten: Transportkosten:

0,15 Std/m2 0,10 Std/m2 0,02 Std/m2 0,05 Std/m2 0,20 Std/m2 1 Std/m2 1,5 Std/m2 0,80 /m2 8 Std/h 8 Std/h 9 h/d 20 d/Mo 30 /Std 0,5 /m2

Aus der Mengenermittlung ergeben sich je Geschossdecke folgende Werte: horizontale Nettoschalflche: 1.000 m2
horizontale Passflchen: horizontale Regelflche: Nettoschalflche der Randabschalung: 160 m2 840 m2 ca. 40 m2

12.7.1
12.7.1.1

Grobkalkulation der Schalarbeiten

Gertekosten

Aus der Erfahrung vergangener vergleichbarer Projekte wird angenommen, dass sich die Gertekosten zwischen 2,8 und 3,2 /m2 bewegen.

330

12 Kalkulation

12.7.1.2

Lohnkosten

Die Mittellohnkosten werden mit 30 /Std angesetzt. Fr den Aufwandswert wird angenommen, dass der tatschliche Wert zwischen 0,55 und 0,65 Std/m2 liegen wird.

12.7.1.3

Materialkosten

Die Materialkosten werden in einer Bandbreite zwischen 0,7 und 0,8 /m2 angenommen.

12.7.1.4

Einzelkosten

Die Einzelkosten fr die gesamte Schalflche der sechs Geschossdecken werden nach Glg.(12-30) berechnet. Zur Berechnung der erwarteten geringsten Einzelkosten werden niedrige Werte eingesetzt und es folgen die Einzelkosten mit:
K S, EK1, min = 4.000 m ( 0, 55 Std/m 30 /Std + 3, 5 /m ) = 80.000
2 2 2

Fr den ungnstigsten Fall werden die entsprechenden Werte in Glg.(12-30) eingesetzt und es folgt der Maximalwert fr die Einzelkosten:
K S, EK1, max = 4.000 m ( 0, 65 Std/m 30 /Std + 4 /m ) = 94.000
2 2 2

Der tatschliche Wert sollte in weiterer Folge zwischen dem Minimal- und Maximalwert liegen:
80.000 K S, EK1 94.000

12.7.2

Detailkalkulation der Schalarbeiten

Mit den Angaben zum Bauwerk, Schalungssystem und den Nebenrechnungen werden die Einzelkosten fr die Schalarbeiten berechnet. Die Geschossflche wird in zwei gleiche Fertigungsabschnitte eingeteilt fr die sich folgende Mengen ergeben (je Fertigungsabschnitt): horizontale Nettoschalflche: horizontale Passflchen: 500 m2 ca. 80 m2

12.7 Beispiel zur Kalkulation

331

horizontale Regelflche: Nettoschalflche der Randabschalung:

420 m2 ca. 20 m2

Insgesamt werden zwei Schalstze vorgehalten. Die Fertigungsreihenfolge ist in Abb. 12-15 dargestellt. Nach Ablauf der Standzeit der Schalung kann die Schalung in den nchsten darber liegenden Fertigungsabschnitt umgesetzt werden. Ein Schalsatz wird fr die Fertigungsabschnitte 1, 3, 5, und 7 insgesamt viermal eingesetzt. Der andere Schalsatz wird fr die Abschnitte 2, 4, 6 und 8 ebenfalls viermal verwendet. Die Arbeitsfuge wird in der Mitte der Geschossdecke angeordnet. Die Vorhaltemenge ergibt sich damit mit ca. 840 m2 (ohne Reserve und berstand an den Arbeitsfugen).

Abb. 12-15 Bauablauf fr die Herstellung der Stahlbetondecken (schematische Darstellung) [Hofstadler]

Schutz- und Arbeitsgerste sowie Hilfsunterstellungen werden in eigenen Positionen erfasst, deren Kalkulation hier nicht dargestellt ist. Die Standzeit der Schalung betrgt durchschnittlich 4 Arbeitstage. Die Kosten fr Transporte und den Kraneinsatz werden in den Baustellengemeinkosten bercksichtigt.

332

12 Kalkulation

12.7.2.1

Gertekosten

Zur Berechnung der Gertekosten wird mit der Fertigungsabschnittsgre die jeweilige Anzahl der einzelnen Schalungselemente der Trgerschalung ermittelt. Als Schalungssystem wurde fr das Kalkulationsbeispiel das System Dokaflex 1-2-4 von Doka gewhlt. Die Werte fr Nutzungsdauer, Anzahl der Einstze und Reparatur wurden vom Verfasser angenommen, stellen aber durchwegs Durchschnittswerte aus der Baupraxis dar. Die Nutzungsdauer und Anzahl der Einstze hngen wesentlich von der Sorgfalt im Umgang mit den Schalungselementen ab und knnen im Einzelfall betrchtlich nach oben oder unten abweichen.
Angebot Nr.: BAU:

Gerteaufstellungen fr: Brogebude, Regelflche

SCHALUNGEN Lfd. Nr. Anzahl Einheit GERSTE BGL Nummer MASSE Einzeln kg 4 5 6 Insges. kg 7
2x6

Kalkulatorischer Zinsfu:

6,5 %

KAUFPREIS Einzeln 8 Insgesamt 9

2x8

Nutzungsjahre

KOSTEN/EINSATZ a+v % 12 r % 13 A+V+R

Brogebude

10

Einstze

11

14
(12+13)x9/100

Allflliger bertrag aus K 6 SRT von Seite: 1 2 3 4 5 6 7 8 119 Stk Absenkkopf H20 217 Stk Doka-Deckensttze Eurex 20 250 338 Stk Doka-Trger H20 top P 2,65m 74 Stk Doka-Trger H20 top P 3,90m 423 m Dokadur-Paneel 27 200/50cm 119 Stk Federbolzen 16mm 97 Stk Haltekopf H20 DF 112 Stk Sttzbein 586174000 586086000 189703000 189707000 187170000 582528000 586179000 586155000 6,1 12,9 14,28 20,78 13,5 0,25 0,77 15,6 725,9 2.799,3 4.826,6 1.537,7 5.710,5 29,8 74,7 1.747,2 23,23 51,70 28,62 42,12 32,89 3,14 8,75 57,30 2.764,37 150 11.218,90 120 9.673,56 100 3.116,88 100 13.912,47 50 3 3 3 2 2 3 3 3 0,73 0,91 1,10 1,07 2,13 0,73 0,73 0,91 0,10 0,25 0,25 0,25 20,23 113,83 130,35 adler Hofsta 40,99 331,12 2,73 6,21 58,69

373,66 150 848,75 150 6.417,60 120

PREISBASIS:

DATUM: SEITE:

Summen inklusive bertrag: Schalungsflche je Bauabschnitt (in VE) =

Gewicht: 420,00 m2

17.451,7 Kaufpreis: 41,55 KP je VE:

48.326,19 115,06

Kosten je Einsatz: Kosten je VE:

704,14 1,68

Tab. 12-2 Kalkulationsformblatt K6-SRT zur Berechnung der Gertekosten fr die Schalung - Regelflche, Brogebude [Hofstadler]

Mit zwei Fertigungsabschnitten je Geschoss ergibt sich eine durchschnittliche Nettoflche (= Abrechnungsmenge je Fertigungsabschnitt) von ca. 500 m2. Die mit dem Schalungsprogramm TIPOS ermittelte Stckliste wird in das Formblatt K6-SRT bertragen. Zur Berechnung der jeweiligen Abschreibungs- und Verzinsungsstze wird in die Glg.(12-12) eingesetzt. Exemplarisch wird der Rechengang fr die Schalungsplatten dargestellt.

12.7 Beispiel zur Kalkulation

333

Durch Einsetzen in Glg.(12-12) folgt fr Abschreibung und Verzinsung:

100 ,52 -+6 --------------- = 2, 13 % p as, v, e = -------50 2 50

Mit dem Abschreibungs- und Verzinsungsatz und dem Ansatz fr die Reparatur folgen in Zeile 5 die Kosten je Einsatz mit 331,12 . Fr die weiteren Schalungselemente sind die Werte im Formblatt K6-SRT zusammengefasst (siehe Tab. 12-2). Nach Addition der berechneten mittleren Neuwerte je Einsatz folgt daraus die Summe mit 704,14 . Nach Division dieses Wertes mit der durchschnittlichen Schalflche ergeben sich die Gertekosten fr die Regelflche mit 1,68 /m2.
Angebot Nr.: BAU:

Gerteaufstellungen fr: Brogebude, Passflchen

SCHALUNGEN Lfd. Nr. Anzahl Einheit GERSTE VERBAU 4 5 BGL Nummer MASSE Einzeln kg 6 Insges. kg 7
2x6

Kalkulatorischer Zinsfu:

6,5 %

KAUFPREIS Einzeln 8 Insgesamt 9

2x8

Nutzungsjahre

KOSTEN/EINSATZ a+v % 12 r % 13 A+V+R

Brogebude

10

Einstze

11

14
(12+13)x9/100

Allflliger bertrag aus K 6 SRT von Seite: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 22 Stk Absenkkopf H20 39 Stk Doka-Deckensttze Eurex 20 250 122 m Doka-Schalungsplatte 3-SO 27mm 200/50 60 Stk Doka-Trger H20 top P 2,65m 13 Stk Doka-Trger H20 top P 3,90m 22 Stk Federbolzen 16mm 17 Stk Haltekopf H20 DF 20 Stk Sttzbein 586174000 586086000 187009000 189703000 189707000 582528000 586179000 586155000 6,1 12,9 13 14,28 20,78 0,25 0,77 15,6 134,2 503,1 1.586,0 856,8 270,1 5,5 13,1 312,0 23,23 51,70 15,93 28,62 42,12 3,14 8,75 57,30 511,06 150 2.016,30 120 1.943,46 4 5 5 1 3 2 1 2 3 0,78 0,97 25,81 1,10 1,07 0,69 0,71 0,91 0,25 0,25 0,25 3,96 19,53 506,51 Hofsta adler 23,14 7,20 0,48 1,06 10,48

1.717,20 100 547,56 100 69,08 150 148,75 150 1.146,00 120

PREISBASIS:

DATUM: SEITE:

Summen inklusive bertrag: Schalungsflche je Bauabschnitt (in VE) =

Gewicht: 80,00 m2

3.680,8 Kaufpreis: 46,01 KP je VE:

8.099,41 101,24

Kosten je Einsatz: Kosten je VE:

572,36 7,15

Tab. 12-3 Kalkulationsformblatt K6-SRT zur Berechnung der Gertekosten fr die Schalung - Passflchen, Brogebude [Hofstadler]

Fr den Passflchenbereich ist die Gerteaufstellung im K6-SRT-Formblatt in Tab. 12-3 dargestellt. Die auf die Passflchen zugeschnittenen Schalungsplatten knnen insgesamt viermal eingesetzt werden und sind dann abgeschrieben. Fr den Passflchenbereich ergeben sich die durchschnittlichen Gertekosten mit 7,15 /m2. Die Gertekosten sind deutlich hher als jene fr die Regelflche, die Ursache dafr liegt in der geringeren Einsatzzahl bei den Schalungsplatten. Die normale Einsatzzahl im Bereich von Regelflchen liegt etwa bei 20.

334

12 Kalkulation

Die Gertekosten fr Pass- und Regelflche werden in Tab. 12-4 zusammengefhrt und auf die Abrechnungsmenge umgelegt. Fr die Randabschalung (Kanthlzer, Schalungsanker, Schaltafeln) wurden die Gertekosten mit 2,90 /m2 ermittelt (Berechnung wird hier nicht dargestellt). Fr die Aussparungen wurden Gertekosten von 15 /Stk und fr Einbauten mit 5 /Stk angesetzt.

Berechnung der Gertekosten fr die Deckenschalung

Vorgnge bzw. Teilvorgnge
1 2 3 4 5 6 7 8

Massen

Einheit m m m Stk Stk

Einheit /m /m /m /Stk /Stk

Kosten

Einheit m /m

Horizontal Schalung: Regelflche Horizontale Schalung: Passflchen Vertikale Schalung: Randabschalung Aussparungen in der Decke je Fertigungsabschnitt: Einbauten in der Decke je Fertigungsabschnitt:

420,00 80,00 20,00 4 2

1,68 7,15 2,90 15,00 5,00

704,14 572,36 58,00 60,00 10,00 1.404,50 500,00 2,81

Summe der Gertekosten fr die Deckschalung je Fertigungsabschnitt: Gesamte Schalflche fr die Deckenschalung je Fertigungsabschnitt (Abrechnungsmenge): Gerte- und Materialkosten Deckenschalung - insgesamt:

Tab. 12-4 Gertekosten fr die gesamte Deckenschalung [Hofstadler]

Die Abrechnungsflche je Fertigungsabschnitt betrgt durchschnittlich, fr das gesamte Bauwerk betrachtet, 500 m2. Bezogen auf diese Flche ergeben sich die Gertekosten mit 2,81 /m2.

12.7.2.2

Lohnkosten

Der mittlere Aufwandswert fr die Schalarbeiten wird nach Glg.(12-9) berechnet. Mit den verschiedenen Flchen knnen die Faktoren berechnet werden, mit denen die Flchenanteile in den Aufwandswerten bercksichtigt werden knnen.

Zwischenrechnung fr die Einarbeitung:

Mit dem Ansatz nach Blecken (siehe Kapitel 14) ergibt sich der Einarbeitungsverlauf wie in Abb. 12-16 dargestellt.

12.7 Beispiel zur Kalkulation

335

0,250 0,225 hlag [Std/m] Einarbeitungszusch 0,200 0,175 0,150 0,125 0,100
0,100 0,200

Einarbeitungsverlauf - Arbeitsvorbereitung Einarbeitungsverlauf - Angebotsphase

0,075 0,050 0,025 0,000

0,067 0,050

2
Anzahl der Fertigungsabschnitte [-]

Abb. 12-16 Einarbeitungsverlauf fr Schalarbeiten [Hofstadler]

Der Mittelwert fr die Einarbeitung wird mit 0,104 Std/m2 berechnet und ist im Aufwandswert zur Berechnung der Lohnkosten zu bercksichtigen. Nach Bercksichtigung des Flchenfaktors von 1,04 ergibt sich der Aufwandswert mit 0,108 Std/m2. Mit den spezifischen Aufwandswerten und Schalungsflchen werden die jeweiligen Lohnstunden berechnet und die Summe mit der Nettoschalflche dividiert. Daraus folgt der durchschnittliche Aufwandswert je Fertigungsabschnitt mit 0,607 Std/m2.

Berechnung des Aufwandswertes fr die Schalarbeiten fr die Deckenschalung

Vorgnge bzw. Teilvorgnge
1 2 3 4 5 6 7 8 9

Massen

Einheit m m m m m m

AW

Einheit

Stunden

Einheit Std Std Std Std Std Std Std m Std/m

Horizontal Schalung: Einschalen der Decke Zuschlag fr die Einarbeitung Horizontal Schalung: Ausschalen und Umsetzen Vertikale Schalung: Randabschalung Schalarbeiten fr die Passflchen: Schalarbeiten fr Sonstiges: Summe der Lohnstunden fr die Deckschalung:

420,00 520,00 420,00 20,00 80,00 520,00

0,100 Std/m 0,104 Std/m 0,170 Std/m 1,500 Std/m 1,000 Std/m 0,050 Std/m

42,00 54,08 71,40 30,00 80,00 26,00 303,48 500,00 0,607

Gesamte Schalflche fr die Deckenschalung je Fertigungsabschnitt: Aufwandswert fr die Deckenschalung - insgesamt:

Tab. 12-5 Berechnung des durchschnittlichen Aufwandswertes fr die Schalarbeiten [Hofstadler]

336

12 Kalkulation

Durch Einsetzen in Glg.(12-9) kann der Aufwandswert ebenfalls ermittelt werden:

AW S, D = 0,15 Std/m 0,84 + 0,12 Std/m 0,84 + 1 Std/m 0,16 + 0,104 Std/m 1, 04 + + 1, 5 Std/m 0,04 + 0,05 Std/m 1, 04 = 0, 607 Std/m
2 2 2 2 2 2 2

(12-40)

Der Arbeitsaufwand fr die Abschalung der Arbeitsfugen mit Streckmetall wird bei den Bewehrungsarbeiten bercksichtigt.

12.7.2.3

Materialkosten

Fr die Materialkosten werden durchschnittlich 0,8 /m2 angesetzt (beinhaltet Kleinteile, Kanthlzer, Bretter und Trennmittel). Das Streckmetall fr die Ausbildung der Arbeitsfugen wird in den Bewehrungspositionen bercksichtigt.

12.7.2.4

Zusammenstellung der Einzelkosten

Zur Berechnung der Schalungskosten je Fertigungsabschnitt wurden die Eingangswerte fr die Glg.(12-37) berechnet und es folgt:
K S, EK4, D = 500 m ( 0, 607 Std/m 30 /Std + 2, 81 /m + 0, 8 /m ) = 10.910
2 2 2 2

Der Einheitspreis betrgt dabei 21,82 /m2, wobei auf den Anteil Lohn 83 %, auf Gert 13 % und auf Material 4 % entfllt. Fr die Schalarbeiten der gesamten Decken der insgesamt vier Geschosse ergeben sich in Summe 87.280 (durch Einsetzen in Glg.(12-39)).

http://www.springer.com/978-3-540-85178-3