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INhalt
Finanzieren mit der WIR Bank Die Kreditpalette der WIR Bank Das aBC der WIR-Kredite Kreditarten und Kreditmodelle Sicherstellung Seite 2 Seite 2 Seite 4 Seite 5 Seite 8

FINaNzIeReN mIt DeR WIR BaNK

es gibt viele Grnde, warum es sich lohnt, mit der WIR Bank zu finanzieren. Das wichtigste moment ist dabei der WIR-Kredit, sei es als einzelkredit oder im Rahmen einer kombinierten Gesamtfinanzierung WIR/ChF.

bedeutung der Wir-kredite

Der WIR-Kredit ist nicht nur usserst zinsgnstig, er kann zudem auch den Geschftserfolg verbessern. In Verbindung mit ChFKrediten, also auf der Grundlage von Gesamtfinanzierungen, bietet die WIR Bank jeweils topaktuelle und einzigartige Finanzierungsmodelle an. Unsere Partnerschaft mit den gewerblichen Klein- und mittelunternehmen stellen wir brigens seit 1934 unter Beweis. Die aktuellen Konditionen knnen Sie unter www.wirbank.ch abrufen.

DIe KReDItPalette DeR WIR BaNK

Die WIR Bank bietet folgende Finanzierungsmglichkeiten an, wobei die einzelnen aktuellen modelle jeweils von den entwicklungen auf dem Geld- und Kapitalmarkt abhngen: IR-Kredite,einzelnoderinKombinationmitCHF-Krediten W aukreditezuvariablenZinsstzen,WIRundWIR/CHFkombiniert B ypothekar-undInvestitionskreditevariabel,WIRundWIR/CHFkombiniert H est-und3-Monats-LIBOR-HypothekeninKombinationmitvariablenWIR-Krediten F esondersattraktiveFesthypotheken-KombipaketemitZinsreduktionen B ontokorrentkrediteWIRgedecktundungedeckt K ontokorrent-KreditCHFgedeckt K HF-berbrckungskredite C K-Kredit 2

Die WIR Bank bietet einzigartige Finanzierungsmodelle in Form von kombinierten WIR/ChF-Krediten an.

DaS aBC DeR WIR-KReDIte

Wir-kredite als dynamisCHes Finanzierungsinstrument Nebst einmalig tiefen zinsstzen bringen WIR-Kredite Ihr Geschft noch mehr in Schwung. ein WIR-Kredit ist nmlich immer ein geplanter zustzlicher Umsatz. Warum? Der WIR-Kredit wird in WIR-Geld erteilt und auch so zurckbezahlt, das heisst aus WIR-einnahmen und dem daraus resultierenden zustzlichen Gewinn. mit einem WIR-Kredit wird Ihr WIR-Budget daher noch attraktiver, denn sobald Sie amortisieren, knnen Sie noch mehr Geschfte mit WIR-anteilen abschliessen. Die hhe eines WIR-Kredites ist immer abhngig vom gesamten Investitionsvorhaben; im Baubereich kann er sich zwischen 10 bis 30 % bewegen, bei Kauf sind auch hhere WIR-anteile mglich.

KRedItaRtenundKRedItMOdeLLe
Der Baukredit kommt whrend der Bauphase zum tragen. Nach abschlussderdefinitivenBauabrechnungwirderineineHypothek umgewandelt (Konsolidierung). Der Baukredit kann ausschliesslich zur Bezahlung der Baukosten des zu finanzierenden Objektesverwendetwerden.alleZinsensindvariabelundrichten sich nach dem Geld- und Kapitalmarkt. baukredit

Nach der Konsolidierung eines Baukredites (Neu-, Umbau oder Renovation)kannderbisherigevariableKreditalsHypothekweitergefhrt werden. Dies ist vor allem dann von Interesse, wenn aus der Bauphase ein zinsrabatt auf einem teil des ChF-Kredites weitergefhrt werden kann (SPlIt-Kredit).

Variable HypotHeken CHF und Wir

Vorteile der Wir-kredite auF einen bliCk

inmaligtiefeZinsenseitJahrzehnten. e uchals2.HypothekgleichtiefeZinsen. a ckzahlungzu100%inWIR-Geld,alsoaus R zustzlichem WIR-Umsatz. elehnungjenachVorhabenbiszu80%. B abattaufdemCHF-KreditinderHhedes R beanspruchten WIR-Kredites (SPlIt-Kreditteil) bei einer kombinierten Gesamtfinanzierung WIR/ChF. eimamortisierenknnenSiedieCHF-Hypothek B mit der hheren zinsbelastung vorziehen und den WIR-Kredit stehen lassen. Damit reduziert sich die Gesamtzinsbelastung.

Bei einer kombinierten Gesamtfinanzierung erhalten Sie auf dem ChF-Kredit in der hhe des beanspruchten WIR-Kredits eine zinsreduktion. Dieser Vorteil lsst sich auch nach der KonsolidierungalsvariableHypothekweiterfhren. Der variable zinssatz fr den WIR-Kredit ist seit Jahrzehnten sehr tief und wird dies auch knftig bleiben. Der tiefe zins gilt auch, wenn der WIR-Kredit einem Belehnungsteil ab 66% entspricht(2.Hypothek). eine variable Hypothek erhalten Sie selbstverstndlich auch beim Kauf einer liegenschaft. Der variable zinssatz fr die ChFHypothek richtet sich nach der jeweiligen Lage am Geld- und Kapitalmarkt.

split-kredit

Wenn Ihnen die zinssituation im gegebenen zeitpunkt als gnstig erscheint und Sie sich lngerfristig absichern wollen, knnen Sie sich im CHF-teil fr eine Festhypothek entscheiden. unser angebot umfasst laufzeiten von zwei bis zehn Jahren. Die WIR Bank bietet auch interessante Kombipakete mit zinsreduktionen zu verschiedenen laufzeiten an. 4

FestHypotHeken

KRedItaRtenundKRedItMOdeLLe
Gehen Sie von eher gleich bleibenden oder sinkenden zinsen aus und mchten Sie von regelmssig angepassten marktzinsstzen profitieren, sind Sie mit einer 3-Monats-LIBOR-Hypothek gut bedient. ieCHF-Kreditmodelleknnenmiteinem d WIR-Kredit kombiniert werden. ehherderWIR-anteil,destogeringer J ist die Gesamtzinsbelastung. IR-KrediteergebenjenachBelehnungshhe W eine2.HypothekzueinmaligtiefenZinsen. libor-HypotHeken

bei allen modellen gilt

mehr Flexibilitt bei Geschften im allgemeinen und im WIRmarkt im Speziellen bieten WIR-Kontokorrentkredite. Diese werden gedeckt und ungedeckt gewhrt. Besonders interessant ist der gedeckte WIR-Kredit mit Sicherstellung auf dem anlagekonto der WIR Bank.

kontokorrentkredite Wir

Die angebotspalette der WIR Bank beinhaltet auch gedeckte Kontokorrentkredite im ChF-Bereich; als Sicherstellung dienen Stammanteile der WIR Bank.

kontokorrentkredite CHF

WIR-Kredite sind usserst gnstig und bringen Ihr Geschft in Schwung.

Zurberbrckungvonkurz-undmittelfristigenLiquidittsengpssen gewhren wir Ihnen so genannte CHF-berbrckungskredite. WIR-Guthaben dienen als Sicherheit.

berbrCkungskredite CHF

Fr heizungsrenovationen auf der Basis erneuerbarer energien wirdeinsogenannterKO-KreditzuusserstvorteilhaftenKonditionen angeboten.

ko-kredit

SICheRStellUNG
Die Sicherstellung erfolgt sowohl fr ChF- als auch fr WIRKredite nach bankenblichen Kriterien. baukredit Beim ChF-Kredit Grundpfandrechte im 1. Rang. Beim WIR-Kredit Grundpfandrechte (auch nachrangig). Beim ChF-Kredit vorgangsfreie Grundpfandrechte. Beim WIR-Kredit Grundpfandrechte (auch nachrangig). Beim ChF-Kredit vorgangsfreie Grundpfandrechte. Beim WIRKredit Grundpfandrechte (auch nachrangig). Bankgarantien, lebensversicherungen mit Rckkaufswert, anlagekonto der WIR Bank usw. Grundpfandtitel, Bankgarantien, lebensversicherungspolicen mit Rckkaufswert, Stammanteile der WIR Bank, anlagekonto der WIR Bank usw. Bei ungedeckten Krediten erfolgt eine Bonittsprfung. Stammanteile der WIR Bank. WIR-Guthaben.

hIeR FINDeN SIe UNS

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