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ESPECIFICACIONES TECNICAS

INSTALACIONES SANITARIAS
PROYECTO: “REMODELACIÓN HOTEL”

CLIENTE: SRES. GRENY AILEEN OCSA TACO Y ALEX


FARFÁN PUMA

ABRIL 2021

AREQUIPA – PERU

REV. A

ELABORADO POR: REVISADO POR:


Firma: Firma:

W.ROJAS C.CHAMBILLA

CONTROL DE REVISIONES

FECHA REVISION DESCRIPCION


14.ABR.2021 A EMITIDO PARA PRESENTACION INICIAL DE PROYECTO
REMODELACIÓN HOTEL Documento No. P127-ET-IS-revA.docx
Proyecto P127 Revisión A

MEMORIA ESPECIFICACIONES TECNICAS

1. DISPOSICIONES GENERALES

El presente documento, describe las normas y características de los materiales a ser utilizados en las
instalaciones sanitarias, que serán suministrados por los contratistas para la ejecución de la obra.
El Contratista, antes de iniciar los trabajos deberá revisar todos los planos y documentos del proyecto;
así mismo, deberá verificar las áreas de trabajo en las cuales se realizarán las obras del proyecto. En
caso de detectar alguna posible interferencia o discrepancia entre la información proporcionada y la
realidad, deberá comunicarla oportunamente a la supervisión.
Los detalles de trabajos y materiales usualmente no mostrados en los planos y especificaciones, pero
necesarios para la instalación, deberán ser incluidos en el trabajo del contratista, de igual manera que si
se hubiese mostrado en los documentos mencionados.
Las características de los trabajos a realizar, a ser descritas a continuación, guardan estrecha relación
con la Memoria Descriptiva del proyecto.

2. MATERIALES

2.1. TUBERÍAS Y ACCESORIOS PARA AGUA FRÍA

• La tubería para la red interior de agua fría podrá ser: de Polipropileno Copolímero Random, PPR-
100 PN10, con uniones realizadas por proceso de termofusión, para diámetros entre 20mm (½”) y
63mm (2”) fabricadas bajo las normas DIN-8077, DIN-8078; o Polipropileno PP-B copolímero de alto
impacto autorroscante fabricadas bajo la norma ISO 15874 /1 y 2 serie S3.2, Clase 1 / 4bar (a 60°C)
• Los accesorios serán de Polipropileno fabricados bajo la norma DIN-16962, con unión lisa,
acondicionadas por proceso de termofusión hasta un diámetro de 63mm (2”) ó si las tuberías son de
PP-B copolímero de alto impacto autorroscante, los accesorios serán de acetal fabricados bajo la
norma ISO 10508.
• Los accesorios de empalme de la red interior con los tubos de abasto de las griferías y demás
aparatos sanitarios que planteen un cambio de material, serán realizados mediante conexiones roscadas
con inserto metálico, que constan de un cuerpo de polipropileno fusionado a una parte metálica que
servirá de unión con los accesorios, combinaciones y aparatos en general.
• Las aberturas de los tubos deberán estar protegidos por tapones que los proteja durante el periodo
de instalación.
• Las uniones realizadas por termofusión no requieren de aditamentos adicionales para conferir
características de hermeticidad. En las uniones para tuberías autorroscantes se utilizará teflón para
asegurar una unión impermeable.
• No se permitirá usar cordel, pabilo u otro material y/o procedimiento que tenga como finalidad
producir uniones, empalmes y similares.

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2.2. CAJA PORTAMEDIDOR DE AGUA

La caja portamedidor, tiene como función proporcionar el espacio necesario para alojar al medidor de
agua potable y sus accesorios de empalme a la línea de la conexión domiciliaria. Serán prefabricadas
de concreto y tapa de fierro galvanizado o tapa termoplástica fabricadas según norma NTP 399.164 -
2005, en medidas externas de 0.40 x 0.60 x 0.30 m, fabricadas bajo la Norma Técnica Peruana
334.081 – 1999.
El medidor a instalar será el de tipo chorro múltiple, que opera bajo el principio de medidor de
velocidad de 1” de diámetro.

2.3. TUBERÍA Y ACCESORIOS PARA DESAGÜE, DRENAJE Y VENTILACIÓN

• La tubería para el sistema de desagüe y drenaje será de PVC tipo pesado, con uniones tipo
embone y deberá cumplir la N.T.P. Nº 399.003. Las canaletas y accesorios del sistema de
drenaje pluvial deberán contar con protección ultravioleta.
• Los accesorios serán de PVC fabricados por inyección, con uniones tipo embone.
• Las uniones serán selladas con pegamento especial del fabricante de la tubería.
• La pendiente de los colectores y ramales de desagüe interiores será uniforme y no menor del
1% para tubería de diámetros mayores o iguales a 4”. Para las tuberías menores a 4” de
diámetro, la pendiente será de 1.5%.
• Los conductos de drenaje pluvial que describan una trayectoria horizontal, tendrán una
pendiente mínima de 0.5%. Las tuberías que se instalen a la vista o adosadas llevarán
abrazaderas metálicas de fijación cada 1.5m.
• La ventilación de los servicios higiénicos, será realizada a través del montante de desagüe, la
misma que será instalada en tubería de PVC pesada con uniones del tipo embone.

2.4. VÁLVULAS
• Las válvulas de paso serán del tipo fusión PPR-100 con inserto metálico y vástago de latón
dezincificado, para diámetros hasta 90mm (3”) de diámetro; para una presión de trabajo de 150
lbs/pulg2 como mínimo.
• Las válvulas que se instalen en muro o pared irán en un nicho de mampostería con tapa de
super board de 6mm, con acabado de muro.
• Las válvulas de retención o check, serán de bronce pesado, para una presión de trabajo de
150lbs/pulg2. La presión de trabajo y la marca irá grabada en el cuerpo en bajo o alto relieve.

2.5. REGISTROS
• Los registros para la red de desagüe serán de bronce pesado cromado con tapa para roscar, la
cual estará provista de una ranura en bajo relieve que sirve para ajustar o desajustar la tapa, se
engrasará la rosca antes de proceder la instalación y deberán quedar a ras con el poyo
acondicionado para la instalación de la batería de desagüe de los servicios higiénicos de la
edificación.
• Para la instalación de los registros, se debe dejar en el piso una pieza de transición entre el
accesorio de PVC y el accesorio de bronce.

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2.6. CAJA DE REGISTRO CON TAPA DE CONCRETO

Para la inspección de la tubería de desagüe, serán construidas en los lugares y con las
dimensiones que indiquen los planos, las cajas de registro de inspección. Estas cajas estarán
ubicadas en el interior de la edificación y contarán con tapas de concreto y tendrán el mismo nivel
del piso, las cajas de registro que se ubiquen en ambientes cubiertos tendrán registros roscados
de 6”Ø como mínimo instalado en la tapa.
Las cajas de registro podrán ser prefabricadas y deberá cumplir con la norma NTP 334.081-1999
para caja de registro y NTP 350.085 para tapa de concreto.

3. INSTALACIÓN DE LAS TUBERÍAS

El contratista antes de iniciar la ejecución de la instalación, deberá estudiar los planos y


especificaciones técnicas, para evitar errores e interferencias.

3.1. REDES DE AGUA FRÍA

3.1.1 REDES INTERIORES EN DUCTOS

Los alimentadores de agua potable serán ubicados adosados a los muros, cuya ubicación ha sido
determinada tomando en consideración el alineamiento de los servicios higiénicos de la
edificación, promoviendo un confinamiento seguro y la posibilidad de un desmontaje rápido,
para mantenimiento, en tanto sea requerido.

3.1.2 REDES INTERIORES EMPOTRADAS

Son aquellas empotradas en los falsos pisos y muros dentro de la construcción. El trazo deberá
verificarse en obra, teniendo en cuenta la ubicación de tuberías de desagüe y tuberías eléctricas;
así como de escaleras y otras estructuras que obliguen a cambios de nivel.
Las tuberías y accesorios que se usen en la obra no deberán presentar rajaduras,
resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalación de las tuberías, éstas
deben ser revisadas interiormente, así como también los accesorios a fin de eliminar cualquier
materia extraña adherida a sus paredes.
Una vez presentada la tubería, se fijará temporalmente al piso o muro con dados de concreto
espaciado a un metro entre ellos, los que quedarán cubiertos con el sobrepiso o el tarrajeo. No
se deben tener tuberías sueltas en ningún momento. Se debe incluir además el resane de las
paredes si la instalación se hace después del acabado de los muros.
Las tuberías de polipropileno, indicadas en las instalaciones de agua fría, pueden ir empotrados
en muros y pisos sin recubrimientos, ni previsiones por dilatación o contracción; asimismo, por
el tipo de composición que presentan, son resistentes a la acción química del cemento, cal o
sustancias corrosivas que puedan estar presentes durante los procedimientos constructivos.

Las uniones de tuberías de PPR por termofusión deberán realizarse por personal debidamente
capacitado y calificado en esta labor.

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3.1.3 REDES INTERIORES EXPUESTAS

Son aquellas tuberías proyectadas a la vista, adosadas a muros y paredes, los cuales serán
fijados con abrazaderas metálicas cada 3 metros para inmovilizarlas y serán de material
polipropileno.
Las abrazaderas de sujeción, serán ubicadas lo más próximo a las tees o válvulas como sea
posible. Entre los puntos de colocación de las abrazaderas se colocaran puntos deslizantes o
abrazaderas deslizantes para conferirle la elasticidad al sistema en caso sea requerida.

3.1.4 PUNTOS DE AGUA

El punto de agua fría comprende la instalación, tuberías y accesorios, etc. para abastecer un
aparato sanitario, grifo o salida especial, desde la conexión del aparato hasta su encuentro con la
tubería de alimentación principal o ramal de alimentación secundario según sea el caso.
Las alturas de las salidas para los aparatos que se van a abastecer, siempre y cuando en los
planos no se especifique otras medidas serán las siguientes:
Inodoros de tanque bajo 0.20 m SNPT
Lavatorios 0.60 m SNPT
Lavaderos 1.20 m SNPT

3.2. REDES DE DESAGÜE

3.2.1 REDES INTERIORES EN DUCTOS


De acuerdo con las características de la presente edificación, los montantes de desagüe
instaladas serán de PVC pesado, y ubicadas al interior de un ducto o muro destinado para tal fin,
cuya ubicación ha sido determinada tomando en consideración el alineamiento de los servicios
higiénicos, promoviendo un confinamiento seguro y la posibilidad de un desmontaje rápido en
tanto sea requerido.

3.2.2 REDES INTERIORES EMPOTRADAS


Son aquellas proyectadas por falsos pisos y muros dentro de la construcción. Previo al vaciado
de pisos y al levantamiento de muros, se ubicarán las tuberías de desagües con todos los
accesorios y con las pendientes que correspondan; 1% para las de 4” y mayores, y 1.5% para las
tuberías menores a 4”. La tubería y accesorios que se usen en la obra no deberán presentar
rajaduras, resquebrajaduras o cualquier otro defecto visible. Antes de la instalación de las
tuberías, éstas deben ser revisadas interiormente, así como también los accesorios a fin de
eliminar cualquier materia extraña adherida a sus paredes.
Luego se procederá al vaciado y levantamiento de muros; en estos últimos se dejará libre el
espacio entre ladrillos a fin de permitir la colocación de la tubería, vaciándole concreto
posteriormente. No se debe picar el muro para instalar estas tuberías.
En el caso que exista cruces de elementos estructurales se colocarán manguitos de tubo
metálico, que permita el pase libre de la tubería.

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Para las uniones de tramos de tubería sin campana se usarán obligatoriamente uniones de
fábrica. Se rechazarán las hechas por calentamiento directo de la tubería.

3.2.3 SALIDAS DE VENTILACIÓN

Se considera ventilación desde el punto de salida del aparato hasta su salida en muros.
Las salidas de ventilación llevaran en su parte terminal, una rejilla de bronce, cuyo nivel
terminado será coincidente con la cara exterior del muro correspondiente, de 100mm de
diámetro.

3.2.4 PUNTO DE DESAGÜE

El punto comprende la instalación de las tuberías y los accesorios de cambio de dirección; que
sirven para descargar un aparato sanitario a la red de desagüe, dentro del límite establecido por
los muros que conforman el ambiente. Se instalarán todas las salidas de desagüe indicadas en el
plano, debiendo rematar las mismas en una unión o cabeza enrasada con el plomo bruto, de la
pared o piso.

Todos los accesorios (tees, codos, reducciones, yees, etc.) serán fabricados de una sola pieza y
según las normas de ITINTEC ya mencionadas.

Si en los planos no se indica específicamente la ubicación de las derivaciones en las que deben
ir colocados estas deben estar de acuerdo a lo siguiente:

a. Derivaciones que deben ir en los muros


Lavatorio 0.55 m SNPT
Lavaderos 0.50 m SNPT

b. Derivaciones que deben ir en los pisos:


Registros Variable
4. PRUEBAS

Las tuberías de agua fría, desagüe y ventilación se instalarán y probarán antes del vaciado de los pisos,
dejándose los tramos verticales con una longitud suficiente por sobre el piso, de manera que se puedan
ejecutar libremente los empalmes que sean necesarios.

Todas las tuberías deberán correr derechos y a plomo, tan rectas como sea posible siguiendo
paralelamente las paredes.

Se deberá tener especial atención y cuidado en la instalación de la tubería de desagüe y de la tubería


de agua, lo mismo que a los ramales que van a los aparatos sanitarios.

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Igualmente deberá darse particular atención a los ramales de agua y desagüe que atraviesen paredes y
que sirvan de apoyo, estos deberán estar firmemente asegurados y reforzados a fin de evitar roturas y/o
desplazamientos que puedan disminuir su óptimo desempeño.

Una vez terminada la instalación de la red o parte de ella y antes de cubrir la tubería, se la someterá a la
prueba hidráulica la cual consiste en:

4.1 TUBERÍAS DE AGUA FRÍA

Llenar la tubería con agua, eliminando el aire contenido en el interior de la tubería; luego se somete a la
tubería llena de agua a una presión igual a 1 vez la presión nominal, mediante una bomba de mano,
durante 60 minutos, observando que durante el período de prueba no se produzcan descensos en la
medida que indica el manómetro; de constatarse que en ese lapso ha descendido la presión del
manómetro, se procede a revisar toda la instalación hasta encontrarse la falla o fuga de agua y se
procede a la reparación meticulosa de la instalación defectuosa. Luego, repetir todas las secuencias
anteriores para realizar una nueva prueba.
Las pruebas de las instalaciones sanitarias pueden ser parciales, pero siempre habrá una prueba
general. Los aparatos sanitarios se probarán independientemente constatando su buen funcionamiento,
la buena conexión a los tubos de abastos así como también al desagüe de los mismos.

4.2 TUBERÍAS DE DESAGÜE

Se realizará una prueba parcial por tramos y luego se realizará una prueba total o general.

La prueba consiste en llenar la tubería con agua después de haber taponeado las salidas en los puntos
bajos del tramo de verificación, debiendo permanecer la tubería llena y sin presentar fugas ni
exudaciones durante un periodo mínimo de 24 horas. El aislamiento del tramo en sus puntos bajos será
realizado con tapones de PVC en el diámetro correspondiente.
De presentarse fallas, se ubicará el lugar que está fallando y se procederá a su reparación, repitiéndose
la operación cuantas veces sea necesario hasta conseguir que pase la prueba.

4.3 TUBERÍAS DE VENTILACIÓN

Los tubos de ventilación deberán tener una pendiente uniforme no menor de 1% en forma tal que el
agua que pudiere condensarse en ellos, escurra a un conducto de desagüe.

5. DESINFECCIÓN
5.1 DESINFECCIÓN DE TUBERÍA DE AGUA POTABLE
Una vez instalada y probada hidráulicamente toda la red, ésta deberá ser desinfectada con una solución
clorada, pudiendo ser hipoclorito de sodio o hipoclorito de calcio.
Previamente a la clorinación, es necesario eliminar toda suciedad y materia extraña, para lo cual debe
hacerse el lavado interior de la tubería, mediante la inyección de agua, la que deberá ser drenada
íntegramente.

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Para la adición de los productos químicos, la solución clorada será inyectada dentro de la tubería, en
una cantidad tal que dé una dosificación de 50 ppm de cloro activo como mínimo al inicio del proceso.

Después de 24 horas de haber sido llenadas las tuberías, se procederá a tomar muestras en los
extremos de las tuberías, procediéndose a determinar el contenido de cloro residual en dichas
muestras. Si la medición del cloro residual en dichas muestras fuera inferior a 5 ppm, deberá repetirse
la desinfección, tantas veces como fuera necesaria, hasta que la medición del cloro residual sea igual ó
mayor a 5 ppm.

Durante el proceso de desinfección, todas las válvulas y accesorios que permitan el flujo de agua,
serán operados repetidas veces, para permitir que todas sus partes entren en contacto con la solución
clorada.

Una vez terminado el proceso de desinfección, se procederá al lavado interior (con agua potable) de las
tuberías, hasta eliminar el agente desinfectante.

6. SALA DE MAQUINAS
6.1 SISTEMA HIDRONEUMATICO

El sistema de bombeo para la piscina propuesta, será mediante recirculación, queda por parte del
cliente y contratista de la instalación de la colocación de la bomba de la piscina, donde se ha propuesta
una bomba de 1HP y con los puntos necesarios para las conexiones de la bomba.

A continuación, se describe las especificaciones mínimas que debería tener los componentes de la
bomba.

6.1.1 BOMBA, MOTOR, ACOPLAMIENTO Y BASE

La bomba será suministrada con anillo de desgaste de carcasa y un sello mecánico con partes de acero
inoxidable 316, buna-N, Ni-resist y carbón. El eje será de acero inoxidable con rodamientos del tipo
bola lubricados con grasa. La bomba será conectada de manera flexible a un motor eléctrico para
aplicaciones de velocidad variable.

El motor será del tipo nema, y deberá estar conforme a los últimos requerimientos de la normas NEMA,
IEEE, ANSI y NEC. Tendrá una eficiencia mínima del 85%.

Los motores deberán ser diseñados para trabajo continuo, NEMA diseño B con un F.S.: 1.15 . Tipo
cerrado y enfriado por ventilador.

Los motores deberán ser suministrados con aislamiento F. Tanto el motor como la bomba deberán ser
suministrados con placas metálicas en donde se indiquen como mínimo marca, procedencia, modelo,
capacidad y número de serie.

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6.3 TUBERÍAS, BRIDAS Y ACCESORIOS METÁLICOS

Las tuberías y accesorios para las instalaciones de agua potable que deban ser expuestas, colgadas en
el cuarto de bombas serán de fierro galvanizado tipo pesado ISO HEAVY (equivalente al acero Schedule
40). Para tuberías de 2” y menor diámetro, con uniones roscadas impermeabilizadas con cinta teflón.

Antes de su instalación, las tuberías y accesorios de acero se protegerán con un recubrimiento externo
de pintura anticorrosiva, previo arenado y base de esmalte.

6.3.1 UNIÓN FLEXIBLE

Se emplea para absorber las vibraciones ocasionadas por el trabajo de la bomba y para desconectar
con facilidad el equipo de bombeo cuando se requiera.

Las uniones flexibles tipo Dresser o similar serán de fierro fundido dúctil con empaques de caucho.

6.3.2 VÁLVULAS DE COMPUERTA

Las válvulas de compuerta de diámetro variable serán de presión nominal de 300 psi.

6.3.2.1 VÁLVULAS DE COMPUERTA DE 2” (DN65) Y DIÁMETROS MENORES

Cuerpo y casquete de bronce fundido ASTM B 62, cuña de bronce sólido, vástago ascendente de
aleación de cobre y silicio, empaquetadura impregnada con teflón con tuerca de empaque de bronce,
conexiones de extremos roscadas o soldadas, y volante de hierro maleable o aluminio.

6.3.2.1 VÁLVULAS DE COMPUERTA DE2” (DN 80) Y DIÁMETROS MAYORES

Cuerpo y casquete de bronce fundido ASTM A 126, cuña de hierro fundido sólido, vástago ascendente
de aleación de latón, prensa estopa atornillada, empaquetadura impregnada de teflón conensamblaje de
casquillo de empaque de dos piezas, conexiones extremas bridados, y volante de hierro fundido.

6.3.3 VÁLVULA CHECK

Las válvulas check serán de cierre rápido y silencioso, contra golpe de ariete y presión nominal 300
lb/pulg2.

6.3.3.1 VÁLVULA CHECK A BISAGRA 2” (DN 65) Y DIÁMETROS MENORES

Bisagra horizontal tipo Y, cuerpo y tapa de bronce fundido ASTM B 62, disco giratorio de bronce con
asiento de jebe o asiento compuesto, conexiones de extremo roscadas o soldadas.

6.3.3.2 VÁLVULA CHECK A BISAGRA 2” (DN 80) Y DIÁMETROS MAYORES

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Cuerpo de hierro fundido y tapa con perno ASTM A 126, disco de bronce, bisagra horizontal, y
conexiones de extremo embridados o ranuradas.

6.3.4 VÁLVULA ESFÉRICAS

Las válvulas serán íntegramente de bronce, con uniones roscadas y para 150 libras/pulg2 de presión de
trabajo empleadas para las tuberías de llenado de la cisterna.

6.3.5 BRIDAS ROMPEAGUA

Serán construidas en plancha de fierro tipo LAF de 1/4”, con cuello, para unión roscada, se instalaran
en los lugares indicados en los planos y especificaciones, para pases de estructuras de concreto en
cisterna y otros elementos de concreto que requieran anclaje e impermeabilización, estarán provistas
de los elementos necesarios para una correcta alineación e impermeabilización.

6.3.6 MEDIDORES

Los manómetros tendrán un rango de 0 a 300 PSI. En caja de acero y mecanismo de bronce. Con
conexión de 3/4”.
Todas las válvulas serán de primera calidad, con marca de fábrica y la presión nominal gravada en alto
relieve en el cuerpo de la misma.

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