Unverbindliches Exposé

2-Zimmer-Wohnung in Rostock-Südstadt
Basisinformationen
Adresse: Nobelstr. 37, 18059 Rostock
Stadtteil: Südstadt
Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 51,04 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: 01.06.2022
Wohnungsnummer: 01/5936.0003.0042

Mietzusammensetzung
Kaltmiete: 347,00 €
Nebenkosten: 94,00 €
Heizkosten: 34,00 €

Gesamtmiete: 475,00 €

Kaution: 1041,00 €

Zusatzinformationen
Nutzfläche ca.: 51,04 m²

Ausstattungsmerkmale
Balkon/Terrasse, Keller

Bausubstanz und Energieausweis

Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt vor
Erstellungsdatum: Bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 79,00 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

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Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in Rostock-Südstadt mit Balkon.
Für malermäßige Ausbesserungsarbeiten bieten wir Ihnen genr 200,00 Euro an.
Bis zu Ihrem Einzug hat eine Fachfirma die Wohnung komplett gereinigt.

Ausstattungsbeschreibung
Zimmer separat begehbar, Balkon, Küche, E-Herdanschluss, gefliestes Tageslichtbad, Badewanne, Durchlauferhitzer
Elektro, Fernwärme, Keller, Kabelanschluss/Infocity

Lagebeschreibung
Schule/Kindergarten vielfältige Möglichkeiten, gastronomische Einrichtungen leicht erreichbar, Freizeitgestaltung schnell
erreichbar, Kinderspielplätze leicht zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gelegen,
Nahverkehrsmittel bequem erreichbar

Sonstiges
Für die Anfertigung, Lieferung und Montage der Namensschilder an Briefkasten und Klingelanlage berechnen wir Ihnen
einen Festpreis (brutto) von 12,00 €.
Der Energieausweis sowie die nebenstehenden Pflichtangaben aus dem Energieausweis, die aufgrund gesetzlicher
Verpflichtung in kommerziellen Medien genannt werden müssen, und ggf. freiwillige Angaben dienen ausschließlich zur
Information. - sie berücksichtigen nicht die Warmwasserbereitung.
Wohnungsangebote sollen vergleichbar sein: Deshalb ist der angegebene Energiekennwert um 20 Kilowattstunden pro
Jahr und Quadratmeter höher angegeben, als im Energieausweis.

Kontakt
Ansprechpartner: Abteilung Vermietung
Telefonnummer: +49 381 45674567

Die tatsächlichen Maße der Räume können leicht vom Grundriss abweichen. Bitte messen Sie genau nach, bevor Sie
Möbel bestellen.

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