Gartenwohnung mitten in der City: 2 Zimmer mit EBK und TG-Stellplatz

Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Scout-ID: 133134660
Objekt-Nr.: BerkStei14D

Ihr Ansprechpartner:
Agentur Plus
Frau Maria Klaffke
E-Mail: maria.klaffke@agenturplus.com
Tel: +49 30 42808034
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
Mobil: +49 170 2914665
Etage: 0
Fax: +49 30 28707533
Etagenanzahl: 3
Web: http://www.agenturplus.com
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Garten/-mitbenutzung: Ja Nebenkosten: 220,00 EUR
Einbauküche: Ja Heizkosten sind in Nebenkosten Ja
enthalten:
Objektzustand: Neuwertig
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 120,00 EUR
Qualität der Ausstattung: Luxus
Kaution oder 3 Nettokaltmieten
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 Genossenschaftsanteile:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2016
Bezugsfrei ab: 01.02.2024
Haustiere: Nein
Garage/Stellplatz: Tiefgarage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja

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Gartenwohnung mitten in der City: 2 Zimmer mit EBK und TG-Stellplatz

Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Objektbeschreibung:
Das Neubauensemble (Baujahr 2017) auf einem ca. 3.200 m²
großen, abgeschlossenen, privaten Grundstück umfasst 39 helle
Wohnungen mit modernen, funktionalen Grundrissen und eine
große Tiefgarage.
Das Objekt wurde mit viel Grün und Liebe zum Detail errichtet.
Hier fühlt man sich direkt zu Hause.
Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Fahrradabstellräume
und private Kelleranteile zur Verfügung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Herzen der
Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenanteil zum
Innenbereich gelegen.

Ausstattung:
Die Fakten auf einen Blick:

-2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten

-bodentiefe Fenster
-Fußbodenheizung
-Echtholzparkett
-zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
-Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Waschmaschine
-TG-Stellplatz
Gartenwohnung in der Stadt

Lage:
Der Berkenbrücker Steig befindet sich im Lichtenberger Ortsteil
Alt-Hohenschönhausen an Grenze zu Weißensee und
Friedrichshain, von der
lebendigen Konrad-Wolf-Straße abgehend auf Höhe des
Sportforums Berlin. Hier wohnen Sie zentrumsnah in einem
ruhigen und grünen Quartier mit sehr guten Anschluss an das
öffentliche Berliner Verkehrsnetz. Die Tram-Linien M5, M6 und
M13 sind fußläufig erreichbar.
Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können ebenfalls bequem
erreicht werden und Sie profitieren zusätzlich von den
Parkanlagen rund um den Oranke- und Obersee.

Sonstiges:
Es wird eine Staffelmietvereinbarung wie folgt vereinbart:

nach 2 Jahren von 1.220 € um 30 € auf 1.250 €

nach 4 Jahren von 1.250 € um 30 € auf 1.280 €
nach 6 Jahren von 1.280 € um 30 € auf 1.310 €

Wohn- und Esszimmer

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Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Großzügige Terrasse Wohn- und Esszimmer

Einbauküche Blick vom Flur in die Zimmer

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Berkenbrücker Steig 14 D
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Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Schlafzimmer Blick nach draußen

Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche

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Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

und Badewanne Hauswirtschaftsraum

Wohnungseingangsbereich Hausflur

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Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Kelleranteil Hauseingang

Innenhof Blick Richtung Wohnung

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Berkenbrücker Steig 14 D
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Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Garagenzufahrt Objektansicht

Objektansicht Blick in Berkenbrücker Steig

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Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

Lagebeschreibung

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Berkenbrücker Steig 14 D
13055 Berlin

Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 64,00 m²
Kaltmiete: 1.220,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 1.560,00 EUR

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