Im Herzen des Riesen - 3 ZKB in Eppelheim

69214 Eppelheim

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 81,00 m²
Kaufpreis: 169.000,00 EUR

Scout-ID: 133850167

Ihr Ansprechpartner:
Rosen Immobilien GbR
Rosen Immobilien GbR
E-Mail: info@rosen-immobilien.com
Tel: +49 6207 948371
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Fax: +49 6207 948372
Nutzfläche ca.: 5,00 m²
Web: http://www.rosen-immobilien.de
Etage: 5
Etagenanzahl: 12
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja Hausgeld: 341,00 EUR
Personenaufzug: Ja Vermietet: Ja
Objektzustand: Renovierungsbedürftig Mieteinnahmen pro Monat: 650,00 EUR
Baujahr: 1972 Provision für Käufer: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. aus
tatsächlichem Kaufpreis
Qualität der Ausstattung: Einfach
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

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Im Herzen des Riesen - 3 ZKB in Eppelheim

69214 Eppelheim

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 81,00 m²
Kaufpreis: 169.000,00 EUR

Objektbeschreibung:
Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen im 5. OG mit
Fahrstuhl in einem Wohnblock mit insgesamt 52 Einheiten.
Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf besteht innerhalb der
Wohnung.

Ausstattung:
5. OG: Eingangsbereich als Windfang, Wohnzimmer mit
Balkonzugang, zwei Schlafzimmer, Küche - ebenfalls mit Balkon,
Badezimmer, Flur.
Kellerraum, PKW-Stellplatz, Fernwärme (Zentralheizung).

Lage:
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Eppelheim.
Nahe gelegen gibt es die Buslinien 34 und M2 und einige
Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen
verbinden. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants,
Bäckereien, Cafés, Supermärkte und zwei Ärzte. Mehrere Grün-
und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Bars und
eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Die Autobahn A5
befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges: Bild I

Weitere Innenaufnahmen senden wir Ihnen gern bei Anfrage zu.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 341.- und beinhaltet € 81,50
Rücklagen.
Am Gebäude werden regelmäßig Sanierungen durchgeführt (z.B.
Fassade, Balkone etc.). Innerhalb der Wohnung sowie die Fenster
befinden sich im sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen
Zustand.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt € 650.- .

Ausblick Balkon I

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69214 Eppelheim

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 81,00 m²
Kaufpreis: 169.000,00 EUR

Ausblick Balkon II Fahrstuhl

Wohnungseingang Flur

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69214 Eppelheim

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 81,00 m²
Kaufpreis: 169.000,00 EUR

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