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30 Jahre VEINAL
Prof. Feuchtesanierung von feuchten Wänden, nasse Keller,
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' 35 Grundriss

Objekt-Nr.: 0ca533c2-3b0d-4c27-b410-c067e77055e3 | Scout-ID:

107510552

Schönes, geräumiges Haus mit sechs

Zimmern in Weingarten (Pfalz)
Schloßberg 23,
67366 Weingarten (Pfalz), Germersheim (Kreis)
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1.800 € 6 270 m² 744 m²

Kaltmiete Zi. Wohnfläche Grundstück

Gäste-WC Einbauküche

Typ: Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl: 2

Wohnfläche ca.: 270 m²

Nutzfläche ca.: 20 m²

Grundstück ca.: 744 m²

Bezugsfrei ab: 01.10.2020

Bonitätsauskunft:
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Zimmer: 6

Badezimmer: 2

Haustiere: Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz: 2 Carports

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Kosten
Kaltmiete: 1.800 € (zzgl. Nebenkosten)

Nebenkosten: 280 €

Heizkosten: in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete: 2.080 €

Kaution o.
Genossenschafts​- 3600
anteile: ( Mieten ohne Kaution

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2000

Ausstattung: Gehobene Qualität

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche
Energieträger: Gas

Energieausweis: liegt vor

Energie​ausweistyp: Verbrauchsausweis

Energie​ver​brauchs​-
kennwert: 66 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Services passend zum Haus

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Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Architektenhaus steht südseitig
orientiert direkt an den Weinbergen auf einem 744 m²
großen Grundstück mit angelegtem Garten. Leicht am
Hang liegend wird sich jeder Gartenfreund sehr wohl
fühlen.
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Ausstattung
Die Schlafräume sind mit Buchenholz Parkett belegt und
werden mit Röhrenheizkörper beheizt. Die restlichen
Räume haben Fliesen mit einer Fußbodenheizung.

Fast alle Räume haben bodentiefe großformatige Fenster

(U-Wert 1,1 W/m²K) mit einem elektrischen Rolladen.
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Grundrisse

& (

1 von 2
Plan Erdgeschoss

Lage
Das Haus liegt in ruhiger Lage direkt an den Weinbergen
und steht an einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sonstiges
Das Haus ist für eine Familie optimal mit 2 Kinder mit
Interesse für einen großen Garten geeignet.
Einbau- Decken- u Wandlampen sind größtenteiles im
Haus vorhanden. Das Büro ist teilmöbliert, Gartenmöbel
und Küchentisch (Glas) kann auf Wunsch genutzt werden.
Der Garten wird im Oktober vom Gärtner grundüberholt
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Schloßberg 23, 67366 Weingarten (Pfalz), Germersheim
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Herr Andreas Bolz

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