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attraktives Wohn- Geschäftshaus in 14770

Brandenburg an der Havel
14770 Brandenburg an der Havel

3449 24.10.2019 499.000 €

VB
Kategorie Häuser zum Kauf
Anzeigennummer 1087035168
Wohnfläche (m²) 430
Zimmer 20
Grundstücksfläche (m²) 631
Verfügbar ab Mai 2019
Haustyp Mehrfamilienhaus
Baujahr 1900
Provision Mit Provision
Ausstattung Balkon, Keller,
Dachboden, Garten/-
mitnutzung

Beschreibung

Wohn- Geschäftshaus mit derzeit ca. 310 m²

Wohnfläche und 120 m² Gewerberaum, also
derzeit ca. 430 m² Wohn-/ Nutzfläche. Ca. 200
m² ehemals als Wohnung genutzter Dachboden
steht als kurzfristige Ausbaureserve zur
Verfügung. Das gesamte Objekt wird bis auf
eine Gewerbeeinheit die längerfristig vermietet
ist, leer übergeben. Wir haben im Haus
Gasetagenheizungen was das Abrechnen der
Heizkosten enorm erleichtert. In die Sanierung
des Gebäudes sind in den letzten Jahren
nachweislich ca. € 300 000,00 geflossen. Das
Dach wurde saniert, die straßenseitigen
Fassaden wurden grundlegend saniert, der
komplette Hof gepflastert. ( Stellplätze )
Außerdem wurde viel Geld in die Elektrik und
Heizung- / Sanitär investiert. Das Objekt scheint
bei geringen Investitionen dauerhaft attraktiv
und renditeträchtig vermietbar. Vereinbaren Sie
mit uns bei ernsthaftem Interesse einen
Innenbesichtigungstermin und erfahren Sie
weitere Details.

Gerne sind wir in Absprache mit Ihnen bei der

Neuvermietung behilflich.

Sollte Ihnen die Preisvorstellung unseres

Kunden nicht zusagen bitten wir um ein
realistisches Angebot von Ihnen!

Energieausweis, Verbrauchsausweis, 166,8 kwh

(m²*a)

Alle Angaben vom Eigentümer! Keine Haftung

für Druck- oder Schreibfehler.

Roland Labian
RL 6
Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben

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