je projekat savremenog načina stanovanja, koji ima za cilj da korisniku pruži ekološki komfor, bezbednost

i privatnost stanovanja. Ideja za ovakvom gradnjom se javila iz potrebe usklađivanja savremenog

načina života sa prirodom.
ARDE LINE kao koncept savremene i sigurne gradnje
ARDE LINE kompanija se bavi proizvodnjom savremenih montažnih objekata. Nastala je iz porodične
stolarske kompanije koja ima dugu tradiciju u obradi drveta i proizvodnji fasadne i unutrašnje stolarije.
ARDE LINE okuplja entuzijaste i perspektivne ljude koji udruženo i timski rade na stvaranju savremene
i ekološke arhitekture. Mi smo partner za Vašu kuću iz snova. Tim arhitekata naše kompanije stoji
da sve Vaše zahteve i želje pretvori u realnost. Možete nam u potpunosti prepustiti izgradnju Vašeg
doma i uživati u samom procesu gradnje.
ARDE LINE Vam nudi kompletan paket, od planiranja i projektovanja, do završnog nivoa izgradnje.
Na Vama je da odaberete nivo završne obrade, a naša kompanija će biti tu da sve sprovede u delo.
ARDE LINE osvrt na prirodno okruženje
Korišćenjem drveta u procesu proizvodnje, kao glavne sirovine iz prirode, a potom i ostalih obnovljivih
materijala, želeli smo da potpuno damo ekološki pečat našem proizvodu. Sve češće se govori
o očuvanju prirode i zaštiti životne sredine, što je i bio naš glavni reper prilikom stvaranja našeg
proizvoda.
Osnovni naš cilj jeste da svaki naš klijent dobije zdravo prirodno okruženje za svoj život, a samim
tim utičemo i na smanjenje potrošnje energije i prirodnih resursa.
ARDE LINE je vaš pouzdan i siguran partner za gradnju
ARDE LINE poseduje zatvoreni krug proizvodnje. Prvobitna faza u čitavom procesu jeste obrada
drveta kao glavne sirovine i priprema drvenih elemenata za dalji proces.
Nastavak procesa ogleda se u pripremi ostalih elemenata, gips-vlaknastih ploča, izolacionih materijala
i razne zaštite od vode i vodene pare. Pripremljeni elementi dolaze do faze sklapanja proizvoda,
gde se formiraju na osnovu prethodno utvrđenog projekta. U već formirane zidove vrši se ugradnja
fasadne stolarije, a zatim polugotove modularne jedinice pakujemo na kamione i transportujemo do
gradilišta, gde sledi montaža, koja u zavisnosti od veličine objekta ne traje duže od 2-5 dana.
Najviši kvalitet gradnje je zagarantovan, o čemu svedoči veliki broj izvedenih objekata na Evropskom
i domaćem tržištu, kao i veliki broj zadovoljnih klijenata, koji su svoje zahteve i ideje, uz pomoć nas
pretočili u svoje domove.

REFERENCE

Beč, Austrija (2021) Ženeva. Švajcarska (2019) Kopaonik, Srbija (2019)

LOKACIJA
Stambeni kompleks nalazi se na mirnoj lokaciji u Nišu, u ulici Zorana Radosevljevića- Čupe,
u naselju Donja Vrežina, opština Pantelej.
Lokacija je potpuno infrastrukturno opremljena. Do same lokacije se dolazi asfaltiranim
ulicama koje su opremljene javnom rasvetom. Na 50 m od kompleksa se nalazi
autobuska stanica. Reka Nišava i uređeno priobalje je udaljeno od kompleksa 1 km.
U neposrednoj blizini se nalaze osnovne škole, vrtići, crkva, marketi, tržni centri,
bioskop, privatne klinike i banke. Na svega 3 km se nalazi uključenje za auto put E80.

1,6 km Lidl
3,0 km Stop Shop
1,6 km osnovna škola Mika Antić
3,0 km auto put E80.
2 objekta
4 stambene jedinice
8 parking mesta
OBJEK
AT 2

OBJEK
AT 1
OBJEKAT 1

Ukupna bruto površina - objekat 1a/1b��������� 116,50 m²

Ukupna neto površina - objekat 1a/1b��������������87,00 m²
Ukupna površina dvorišta - objekat 1a/1b��������66,00 m²
Površina ostave - objekat 1a/1b������������������������� 4,00m²
2 Parking mesta - objekat 1a/1b
OSNOVA PRIZEMLJA
1. hodnik
2. WC
3. tehnička prostorija
4. stepenište
5. kuhinja
6. trpezarija
7. dnevna soba
8. terasa
9. ostava

OSNOVA SPRATA
1. stepenište
2. hodnik
3. kupatilo
4. radna soba
5. dečija soba
6. roditeljska soba
OBJEKAT 1

Životni prostor jeste odraz naše ličnosti i našeg životnog stila. Uređenje, kompozicija i završna obrada
poda, plafona i zidova u objektu daju opcije korisniku da životni prostor prilagodi svom načinu i tempu
života. Mogućnost različite organizacije nameštaja daje veliku fleksibilnost i funkionalnost korisniku.
OBJEKAT 2

Ukupna bruto površina - objekat 2a/2b��������� 156,10 m²

Ukupna neto površina - objekat 2a/2b������������ 118,80 m²
Ukupna površina dvorišta - objekat 2a/2b������ 114,00 m²
Površina ostave - objekat 2a/2b�������������������������4,00 m²
2 Parking mesta, natkrivena - objekat 2a/2b
OSNOVA PRIZEMLJA
1. hodnik
2. tehnička prostorija
3. WC
4. radna soba
5. stepenište
6. kuhinja
7. trpezarija
8. dnevna soba
9. terasa
10. ostava

OSNOVA SPRATA
1. stepenište
2. hodnik
3. WC
4. kupatilo
5. dečija soba
6. dečija soba
7. roditeljska soba
OBJEKAT 2

Uređenje enterijera ima za cilj da Vaše prostorije učini ne samo lepšim, već i boljim za život. Koristeći
neutralne tonove u obradi podova, zidova i stolarije ostavljamo korisniku mogućnost da prostor
organizuje po svom ličnom ukusu i potrebama.
Organizacija stambenog kompleksa
Arde land je kompleks zatvorenog tipa, koji pruža svojim stanarima maksimalan komfor i slobodu.
Formiraju ga 2 objekta sa ukupno četiri stambene jedinice različitih dimenzija i organizacije. Svaka
jedinica ima pešački i kolski pristup sa zajedničke pristupne površine na kojoj je ograničen pristup.
Svaka stambena jedinica poseduje kvalitetno opremljen unutrašnji prostor,dva parking mesta i privatno
ograđeno dvorište.

Opremljenost kuća
Pri izboru materijala i konstruktivnog sklopa objekata, poseban akcenat je stavljen na savremeni dizajn,
funkcionalnost i dobru termičku i zvučnu izolovanost. Da bi se dobio objekat sa visokim komforom
stanovanja korišćena je kombinacija savremenih materijala i tehnologije koje zadovoljavaju standard
za izgradnju pasivnih, samoodrživih objekata.

Konstrukcija
Osnovna konstrukcija kuća je od LLD elemenata po sistemu evropskih proizvođača sa sertifikovanim
rešenjima. Svi elementi konstrukcije su kvaliteta koji zadovoljava najviše standarde gradnje i
poseduju  atestnu dokumentaciju.

Termička izolacija i fasadna obrada

Izolacija u svim spoljašnjim konstrukcijama  iznosi 30cm, raspoređena u slojevima što povećava
termičku moć samog sklopa. Termička moć svih konstrukcija zadovoljava standard pasivne gradnje,
gde se postiže maksimalni toplotni komfor uz minimalnu potrošnju energije.

Kriterijumi pasivne kuće

(prema Passivhaus Institut-u)
Specifična potrebna energija za grejanje max. 15kWh/m2  grejane korisne površine
Specifična potrebna primarna energija za grejanje, hlađenje, PTV, električna energije za sve kućne uređaje
– max. 120 kWh/m2 
Toplotno opterećenje – max. 10 W/m2
Vazdušna propustljivost pri n50 – max. 0.6/h
Zimski komfor – operativna temperatura ≥ 20 ºC

Fasadna obrada
Atraktivan dizajn stavlja ove objekte u predstavnike savremene arhitektutre u Nišu. Fasadna obrada
je kombinacija demit fasade i panela u dizajnu drveta.
Prilikom projektovanja posebna pažnja se vodila o veličini i poziciji fasadnih otvora, što je rezultiralo
osvetljenim prostorijama sa prijatnim pogledom na okolinu.
Prozori i klizno podizni sistemi su u drvo aluminijum konstrukciji opremljeni zaštitom od sunca i insekata
na elektro pogon proizvođača Smaj produkt. Osim visokih zvučnih i termičkih performansi, stolarija
je savremenog dizajna što dodatno utiče na celokupan izgled objekta i samih prostorija unutar njega.
Sistem grejanja i hlađenja
U cilju podizanja nivoa komfora življenja, pri čemu se koriste prirodni resursi, predviđen je sistem
grejanja i hlađenje preko toplotnih pumpi u sistemu vazduh-voda.
Svaka stambena jedinica ima nezavisan sistem, objekat se greje preko podnog grejanja, a hladi
preko fenkojler jedinice.
Sistem je automatizovan i moguće je upravljanje preko aplikacija na mobilnom telefonu korisnika u
svakom trenutku.
Dnevna zona u objektima je opremljena i sistemom ventilacije sa rekuperatorom. Pored najvažnije
uloge ventilacionog uređaja u prostoriji - nadoknada potrošenog kiseonika, ovi sistemi regulišu i
vlažnost vazduha, pogotovo u zimskom periodu

Obrada podova
Podne obloge su u zavisnosti od namene prostorija birane prvenstveno prema svojim funkcionalnim
karakteristikama, a zatim, i ništa manje bitno, po estetici.
U sanitarnim prostorijama, ulaznim partijama i pomoćnim ostavama predviđena je keramika eminentnog
svetskog proizvođača I klase, visokog kvaliteta i savremenog dizajna.
U ostalim korisnim prostorijama predviđen je višeslojni Tarkettov hrastov parket napravljen od 100%
hrastovog drveta, namenjen za sistem podnog grejanja.

Sanitarne prostorije
Kupatila su opremljena modernom sanitarijom i opremom za kupatila, koja olakšava upotrebu
i upotpunjuje ugođaj. Kupatila predstavljaju spoj luksuza i komfora, tako imamo podno grejanje, tuš
paravane i drugi dodatni kupatilski nameštaj, koji pored toga što ulepšavaju izgled, takođe čuvaju
kupatilo od propadanja, sprečavaju kvašenje peškira i drugih dodataka.

Unutrašnja vrata
U objektu su ugrađena enterijerska vrata.
Sva vrata su sa skrivenim okovom, magnetnom bravom, od perforirane ispune i prirodnog furnira
smrče, farbana u beloj pokrivnoj boji.
Dnevna zona od ulaznog dela odvojena je staklenim vratima u punoj visini.

Parterno uređenje
Uređenje dvorišta jeste kreiranje skladne celine kojom je oplemenjeno okruženje.
Pristupne staze su popločane behaton pločama, ostale površine su zelene površine pokrivene busen
travom i niskim ukrasnim rastinjem.
 Dvorište je organizovano tako da omogućava prostor za igru, prostor za roštilj i okupljanje.
Između susednih dvorišta je ograda koja obezbeđuje potpunu privatnost korisnicima.

Brendovi koji ovaj kompleks čine vrednijim

• Smaj produkt, • Sika,
• Knauf, • Geberit,
• Knauf insulation, • Isomat,
• Ceresit, • Hansgrohe
• Austrotherm,
 Živite udobno
u ekološkoj kući

Telefon / Phone +381 60 60 11 052

sajt ardeland.rs
ardeline.rs
e-mail info@ardeline.rs