1100 WIEN, PERNERSTORFERGASSE90 144

DAS PROJEKT

Das Haus Pernerstorfergasse 90 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk, in einer gefragten Lage
nahe dem Wiener Naherholungsgebiet Wienerberg. Der Waldmüllerpark ist in ca. fünf Minuten zu
Fuß zu erreichen.
Geschäfte der Nahversorgung befinden sich in der Umgebung der Liegenschaft.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Strassenbahnlinien 6 und der Autobuslinie 14A
gegeben. Der Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorferplatz ist fußläufig gut erreichbar.
Das Objekt besteht aus einem sanierten Althaus mit hohen Räumen und einem 1-geschossigen
Dachgeschoßausbau.
Die bestehende Bausubstanz wird saniert. Die baulichen Maßnahmen umfassen: Sanierung bzw.
Tausch von Ver- und Entsorgungsleitungen, Einbau von neuen Holz-Alu-Fenstern, Sanierung bzw.
Austausch der Holzfußböden, Heizung und Warmwasser über Fernwärme, Einbau eines Liftes
vom Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss. Ein Kinderwagenabstellraum befindet sich im Haus.
Der Fahrradabstellplatz ist im Hof situiert.

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