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  • Eppendorfer Landstraße 109

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    E&V

    Eppendorfer Landstraße 109, 20251 Hamburg – Eppendorf

    Exklusives City-Apartment mit Loftcharakter!

    Wohnfläche Nettokaltmiete
    ca. 54 m² 1.900 EUR

    Anzahl Zimmer Warmmiete


    1 2.020 EUR
    Lageplan

    Eckdaten
    Wohnfläche Anzahl Zimmer Geschoss
    ca. 54 m² 1 4. Obergeschoss, mit Aufzug

    Baujahr Lieferung Art des Energieausweises


    2017 ab sofort Energieverbrauchsausweis

    Energieverbrauch Energieeffizienzklasse Heizungsart


    56,7 kWh/m²a B Gaszentralheizung

    Nettokaltmiete Heiz-Betriebskosten & Wasser Warmmiete


    1.900 EUR 120 EUR 2.020 EUR

    Engel & Völkers Winterhude


    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
    E+V Hamburg Immobilien GmbH · Tel. +49-(0)40-360 99 69 28
    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Citynahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Parkanlagen und dem Alsterlauf

    Objektbeschreibung
    • Stilvolle Neubauwohnung im Projekt „Lucente“für • Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstung verleihen der
    gehobene Ansprüche mitten in Eppendorf Wohnung ein lichtdurchflutetes Wohngefühl
    • Möbliertes Wohnen • Helles und großzügiges Schlafzimmer
    • Helles Wohnen dank der bevorzugten Lage im 4. OG mit • Echtholzparkett mit raumweise regelbarer
    Aufzug Fußbodenheizung
    • Offener Wohn- und Essbereich mit optimalen • Sehr hochwertiges Bad mit Designarmaturen, großem
    Lichtverhält-nissen dank bodentiefer Fensterfront zum Spiegel, und bodengleicher Dusche mit Glastür
    ruhigen Innenhof • Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.:
    • Großzügiger ca. 9 m² Balkon mit Westausrichtung und Hochwertiges Eichenparkett, glatt verputzte Wände,
    mit Beleuchtungskörpern Deckenspots, Fußbodenheizung in der gesamten
    • Hochwertig ausgestattete Einbauküche in grauer Wohnung, moderne Küchengeräte von der Firma
    hochglanz Optik mit Induktionsherd, integrierter Siemens und Liebherr
    Dunstabzugshaube und Weinkühlschrank • Befristet auf 2 Jahre
    • Stilvolles, großzügiges Duschbad mit hochwertigen
    Armaturen, praktischem Handtuchheizkörper und
    großflächigem Spiegel

    Engel & Völkers Winterhude


    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
    E+V Hamburg Immobilien GmbH · Tel. +49-(0)40-360 99 69 28
    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Die Alster in der Nähe

    Lagebeschreibung
    Die angebotene Wohnung liegt im schönen und Zudem befinden sich diverse Schulen und
    beliebten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Der Kindergärten in der Nähe. Die hervorragende
    in unmittelbarer Nähe gelegene Alsterlauf mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
    seinen weitläufigen Parkanlagen, wie dem bietet einen weiteren Standortvorteil. Der
    Haynspark, bieten Erholungs-, Freizeit- und Hamburger Flughafen sowie die Innenstadt sind
    Sportmöglichkeiten. Eine Vielzahl an schnell zu erreichen.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
    sowie Bars und Restaurants sind nur wenige
    Gehminuten entfernt und erhöhen den
    Wohnwert dieser Lage.

    Engel & Völkers Winterhude


    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
    E+V Hamburg Immobilien GmbH · Tel. +49-(0)40-360 99 69 28
    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Traumhafter, heller Wohn- und Schlafbereich mit Loftcharakter und toller Belichtung

    Stilvolle Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten der Firma Siemens und Liebherr

    Engel & Völkers Winterhude


    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
    E+V Hamburg Immobilien GmbH · Tel. +49-(0)40-360 99 69 28
    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Modernes Duschbad mit farblich passenden grauen Fliesen, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper

    Blick auf den ca. 9 m² großen Balkon mit toller Westausrichtung und dezenter Beleuchtung

    Engel & Völkers Winterhude


    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
    E+V Hamburg Immobilien GmbH · Tel. +49-(0)40-360 99 69 28
    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Blick in die einladende und geräumige Diele mit viel Stauraum

    Elegantes Wannenbad mit Oberlicht

    Moderner und sehr gepflegter Eingangsbereich mit Aufzug bis zur Wohnungsebene im 4. Obergeschoss

    Engel & Völkers Winterhude


    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
    Grundriss

    Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

    Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

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    Winterhude.Vermietung@engelvoelkers.com
    Maria-Louisen-Straße 11-13 · 22301 Hamburg
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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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