Helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit Terrasse

Objekt: IC20623 • 69190 Walldorf

790,00 e
Daten im Überblick
Angebotsnummer IC20623
Objektart Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektanschrift Meisenweg
Hausnummer 2
PLZ 69190
Ort Walldorf
Etage EG
Wohnfläche ca. 72 m2
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Etagenzahl 3
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Verfügbar ab 01.11.2023
Haustiere nach Vereinbarung
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 90 kWh/(m2 *a)
Energieausweis gültig bis 20.07.2026
Baujahr lt. Energieausweis 1997
wesentlicher Energieträger Gas
Kaltmiete 790,00 e
Nebenkosten 260,00 e
Warmmiete 1.050,00 e
Kaution 2.370,00 e

immoconsult Petra Stockbroekx • Beethovenstraße 3 • 69121 Heidelberg

Tel.: 06221 - 14 44 - 44 • Mobil: • Fax: 06221 - 14 44 - 70
info@immoconsult-heidelberg.de • www.immoconsult-heidelberg.de
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschoss-Mietwohnung in
Walldorf bietet ein behagliches Wohnambiente mit großzügiger Raumaufteilung die keine
Wünsche offen lässt.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, mit einer Gesamtfläche von ca. 72
m2 ist die Wohnung perfekt für Singles und Paare geeignet.

Der Wohnbereich wurde mit einer offenen Küche gestaltet, die das Kochen zu einem geselligen
Erlebnis macht. Die vorhandene Küche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen
werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, die Ihnen ein
Stück Natur direkt vor der Haustür bietet und Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Das
Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet – auch die Waschmaschine findet hier ihren
Platz. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen
Kleiderschrank, damit Sie hier Ihre ganz persönliche Rückzugsoase gestalten können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz, welcher in der Kaltmiete bereits
enthalten ist.

Lage
Die Stadt Walldorf mit knapp 16.000 Einwohnern liegt im Süden des Rhein-Neckar-Kreises in
Baden-Württemberg. Walldorf profitiert besonders durch seine gute geographische Lage am
Schnittpunkt der Bundesautobahnen A 5 und A 6 mit den Anschlussstellen Wiesloch-Walldorf und
Wiesloch-Rauenberg und den Bundesstraßen B 3 und B 39 sind Städte wie Frankfurt im Norden
oder aber Karlsruhe im Süden schnell zu erreichen. Die Stadtzentren Heidelberg, Mannheim,
Karlsruhe erreichen sie in ca. 15 - 30 Autominuten. Darüber hinaus verfügt Walldorf über ein
umfangreiches ÖPNV-Angebot.

Ausstattung Beschreibung
- Abstellraum
- offene Küche
- Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne

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Sonstige Angaben
Die Wohnung kann, nach Rücksprache mit der Mieterin, bereits zum 01.10.2023 angemietet
werden.

Besichtigungen der Wohnung sind nach Rücksprache mit unserem Büro möglich.

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Impressionen

Wohnzimmer

Wohnzimmer Blick Flur

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Schlafzimmer

Küche

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Küche mit Essbereich Badezimmer

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Grundriss

Grundriss

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 Ihr Ansprechpartner
Herr Dominik Raschka
immoconsult Petra Stockbroekx
Beethovenstraße 3
69121 Heidelberg / Handschuhsheim

Telefon: 06221-144428
Fax: 06221 - 14 44 - 70

E-Mail: dominik.raschka@immoconsult-heidelberg.de

Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei
Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns
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