2.

Stufe
Zur Weiterbearbeitung empfohlen

Unirenova

Totalunternehmung:
Unirenova, Ein Unternehmensbereich
der Karl Steiner AG, Zürich

Architektur:
Itten + Brechbühl AG, Zürich

Landschaftsplanung:
vetschpartner Landschaftsarchitekten AG
Zürich

Bauingenieur:
Gähler und Partner AG, Ennetbaden

Elektroingenieur / MSRL:
Scherler AG, Winterthur

HLK-Ingenieur:
Gähler und Partner AG, Ennetbaden

Sanitäringenieur:
Gähler und Partner AG, Ennetbaden

Bauphysik:
BWS Bauphysik AG, Winterthur

Weitere Fachplaner:
BWS Bauphysik, Winterthur
(Baubiologie / Nachhaltigkeit)

40
 2. Stufe
Unirenova

Cafeteria

Die Verfasser bestätigen das Projekt Adlergarten aus den 70er-Jahren, indem die formalen Eingrif-
fe in der Fassade bewusst minimal gehalten werden. Neu eingeführte Fenster lehnen sich in Pro-
portion und Materialität den bestehenden an, das heutige Fassadenbild bleibt erhalten. Die Ein-
gangssituation wird neu durch ein breites Vordach und ein Windfangvolumen ergänzt, die Pläne
zum Thema Eingang sind im Detail noch wenig aussagekräftig, eine Visualisierung oder konstruk-
tive Details wären erwünscht.

Die neue Eingangssituation mit den zwei Nischen und dem langen Empfangskörper ermöglicht
dem Besucher bei der Ankunft im Inneren des Gebäudes eine einfache Orientierung. Der Liftblock
in der Mitte des Raums unterstützt die Orientierung, unterbricht aber gleichzeitig die grosszü­
gige Eingangssituation und verstellt den Blick auf den Garten. Hinter dem Lift ist die Zonierung
des Publikumsbereichs – die Cafeteria durch eine klare Raumbegrenzung mit integrierter Garde­
robesituation, das Restaurant mit dem Buffeteinbau und dem eingeschobenen Bambusgarten
schlüssig, das gewählte Möblierungslayout aber undifferenziert. Die Verfasser versprechen in der
Projektbeschreibung unterschiedliche Stimmungen für unterschiedliche Bereiche, dies lässt sich
aber aus den Plänen schwer nachvollziehen. Ein innenarchitektonisches und atmosphärisches
Thema für Cafeteria und Restaurant muss noch entwickelt werden. Die präsentierte Visualisie-
rung erscheint zu nutzungsneutral und nicht sehr wohnlich, das dargestellte Beleuchtungskon-
zept noch wenig überzeugend. Die «gefassten Räume» im Erdgeschoss können auf unterschied­
liche Art und Weise geöffnet oder geschlossen werden. Vom Betrieb her werden diese Funktionen
begrüsst, gestalterisch ist das Potenzial des Themas sowohl konzeptionell wie auch konstruktiv
noch nicht ausgeschöpft. Der Zugang zu den Büros und den Sitzungszimmern über die Bibliothek
als zusätzlicher Aufenthaltsraum ist gelungen.

41
2. Stufe
Unirenova

Die geschützte Wohngruppe ist in der ganzen Situation räumlich überzeugend und funktioniert
gut, die Eingangssituation wurde in der Überarbeitung klar verbessert. Der vorgeschlagene
Demenz­­garten fügt sich wie selbstverständlich in die bestehende Parkanlage ein. Durch das Mit­
einbe­ziehen des bestehenden elliptischen Wegs zwischen Hauptgebäude und Pavillon und der
neu gestalteten Rundgänge, ebenfalls als Ellipsen ausformuliert, wird für die Bewohner der ge-
schützten Wohngruppe ein sehr attraktiver Aussenraum geschaffen.

Die Verfasser entwickeln eine klar erkennbare Raumthematik und organisieren die Funktionen
versiert über die verschiedenen Stockwerke. Die Korridorlängen werden minimiert, der Raum
entwickelt sich «fliessend» in unterschiedliche Aufenthaltsbereiche. Diese werden über Rahmen­
elemente mit integrierten Sitznischen zum Gang hin abgetrennt. Dieses Thema lockert die Gang-
situation auf, generiert ein gestalterisches Thema und zoniert gleichzeitig gekonnt die Aufent­
haltsbereiche. Das Rahmenelement wird als Gestaltungs -und Funktionselement in abgewandelter
Form auch in den Bewohnerzimmern eingesetzt. Die Suche nach einem Raumkonzept, das Wohn-
lichkeit verspricht und einen geschützten, intimen Rahmen erzeugt, ist lobenswert, die Form des
«Rahmens» wird betrieblich von der Funktion her in Frage gestellt. Die Idee des Rahmens mit in-
tegriertem Schrank soll formal jedoch nicht fallen gelassen werden, viel mehr soll nach einer ande-
ren Lösung gesucht werden. Die im Rahmen integrierte Beleuchtung, das «ambient light», muss
im Zusammenhang mit den Bedürfnissen der Bewohner nochmals auf seine Wirkung hin überprüft
werden. Das Rahmenkonzept sollte auch verschiedene Möblierungsvarianten zulassen.

Bereits in der ersten Projektphase legen die Verfasser einen Schwerpunkt auf das Thema Innen­
architektur resp. Materialisierung und Farbgestaltung. Die ersten in der Zwischenpräsentation
gezeigten Ideen waren noch abstrakt, aber lösten hohe Erwartungen aus. Der sinnliche und vielver­
sprechende Zugang über die Materialen im Konzept verblasst in der Umsetzung. Die Mate­ria­lisie­
rung ist nachvollziehbar, aber sie scheint in der konkreten Wahl pragmatisch und wenig raffiniert.
Das Farbkonzept ist sehr verhalten und kann auch leicht als «alt­modisch» empfunden werden.

Das Potenzial, welches das Thema Tapete bietet, wird nicht ausgenutzt. Die Tapete soll sowohl
der Raumstimmung wie auch der Orientierung dienen. Die Wahl der Tapeten ist unspezifisch und
beliebig. Sie geht zu wenig auf die Projektidee und die Identität des Orts ein. Sie wird den Bedürf-
nissen der Nutzer, z. B. Sehschwächen im Alter, Farbblindheit usw., nicht vollständig gerecht. Eine
vertiefte Auseinandersetzung mit dem Thema ist sehr wünschenswert.

Beurteilung aus Sicht der Nutzer

Im Erdgeschoss ist der Zugang zur Wohngruppe für Menschen mit Demenz gut gelöst, der zwar
hinter dem Buffet entlang geht, dadurch aber etwas «geschützt» ist. Der direkte Zugang von der
Rückseite (Nord) ist vorhanden. Die Aufenthaltsbereiche innerhalb der Wohngruppe sind anspre-
chend gestaltet, die Raumaufteilung sinnvoll. Im 1. Obergeschoss ist der Zugang zum Festsaal gut
gelöst. Im 2. bis 6. Obergeschoss ist die Anordnung der Aufenthaltsräume sinnvoll. Der vorgeschla­
gene Besprechungsraum im Osten gefällt nicht, könnte aber wieder wie ursprünglich geplant
anstelle des Ausgusses in einem anderen Raum eingeplant werden. Die fixe Möblierung, insbe-
sondere die Bettumbauten in den Bewohnerzimmern, ist ungünstig, da die Betten mindestens
auf drei Seiten frei stehen sollten. Es wird begrüsst, dass insgesamt mehr Zweibettzimmer als
Dreibettzimmer angeboten werden.

42
 2. Stufe
Unirenova

Situationsplan 1:1250

43
2. Stufe
Unirenova

Grundrisse 1:1000

GÄRTNE
445.71
445.64
RSTRASSE
32.70 20.00 59.60
SITZBÄNKE
445.79

32.70 20.00 36.50 23.15

HAUPTEINGANG

5 MOTORRAD-PP
PLATTENBELAG NEU
BLÜTENSTRÄUCHER
UND BLÜTENSTAUDEN
OK Mauer
445.81
OK Mauer mitAbsatz
445.81
445.70
445.71 445.61

BAUM BEST.
445.80 OK Mauer mitAbsatz
445.60

20 VELO-PP
445.32 445.48
445.60
OK Mauer
EI-04-EG 444.73 445.49
WF
VE-01-EG
VE-12-EG VE-09-EG VE-01-EG VE-03-EG VE-02-EG VE-06-EG
BÜRO SEKRETARIAT BÜRO BÜRO LEITUNG BÜRO SITZUNGSZIMMER BÜRO
Eingang 444.00
BETREUUNG UND KUNDENDIENST BILDUNGSWESEN BILDUNGSWESEN KUNDENDIENST
445.82
PFLEGE (2AP) (2AP) 445.14
UK Treppe 443.28
NA 442.66
UK Treppe OK Mauer
LOUNGE WARTEN 444.91
WC D+H 445.47
UK MitteTreppe 442.63
WC D+H NA 443.33
NA 443.30
BRUNNEN
VE-12-EG
BÜRO EI-01-EG EI-03-EG EI-02-EG KÜ-03-EG KÜ-04-EG
HOTELLERIE EINGANGSHALLE EMPFANG KASSE PATISSERIE KALTE KÜCHE PLONGE RÜSTEN ANLIEFERUNG BÜRO B.AUSWERTUNG
14.00

WO-10-EG
KORRIDOR TH OST 442.62
PERS. TREPPE OK Mauer
w
445.47
KÜ-01-EG KÜ-05-EG KÜ-06-EG WO-09-EG WO-14-EG 442.67
VE-11-EG VE-10-EG VE-05-EG VE-02-EG VE-04-EG VE-01-EG EI-06-EG EI-07-EG
KÜCHE ABWASCH LAGER WOHNGRUPPEN AUSGUSS NA
BÜRO TEEKÜCHE BÜRO BÜRO BÜRO BÜRO KOPIER- TH WEST RL TH MITTE BÜRO
GESCHÄFTSLEITUNG VERANSTALTUNGS- BILDUNGSWESEN PFLEGE- KUNDENDIENST RAUM RL RL
(2AP) PLANUNG (2AP) EXPERTIN (1/2 AP) BA
(2 AP) (2 AP)
F P WO-20-EG GW-07-EG
KORRIDOR ETAGENBAD

W
WO-13-EG B B
WC B+B k
k w
M.G.

445.52 NA RL RL GW-02-EG
2 BETT ZIMMER

BA
NA EI-05-EG
KÜ-02-EG
KÜHLZELLE PRODUKTION SPEISETRANSPORTWAGEN
A SCHLEUSE KIOSK WC A
BA BA

445.75 BA
10.90

10.90

TABL. RÜCKGABE/
ROLLATOREN STATION
RAUCHERRAUM GARDEROBE
GW-02-EG
2 BETT ZIMMER

MENU FRONT COOKING

TABL. GETR. KAFFEE BUFFET BUFFET BUFFET

GW-01-EG
KASSE 1 BETT ZIMMER
445.68 445.74

GW-06-EG GW-02-EG GW-02-EG GW-01-EG GW-02-EG GW-06-EG

AUFENTHALT 2 BETT ZIMMER 2 BETT ZIMM. 1 BETT ZIMMER 2 BETT ZIMMER AUFENTHALT
GW-01-EG

CA-10-EG CA-04-EG CA-01-EG CA-02-EG CA-03-EG

1 BETT ZIMMER
BÜRO BIBLIOTHEK CAFETERIA RESTAURANT AUFENTHALT

BLÜTENSTAUDENBAND
TECH. DIENSTE FOYER FESTSAAL
BA

NA NA NA NA

NA EXTENSIVE
GW-06-EG
DACHBEGRÜNUNG
CA-07-EG
WINTERGARTEN
BÜRO W+ P
NA GW-01-EG
1 BETT ZIMMER
STÜTZMAUER NEU OK Mauer STÜTZMAUER BEST. OK Mauer
NA NA OK Mauer OK Mauer
MIT GELÄNDER 445.80 MIT GELÄNDER 446.75 446.74
NA 446.74
445.75 OK Mauer OK Mauer
GARTEN NA 445.80 OK Mauer
445.80 446.09 441.70 445.80 445.80 444.90 444.89
GESCHÜTZTE WOHNGRUPPE
ADLERSTRASSE

NA NA RUNDWEG
OK Mauer OK Mauer
446.30 ASPHALTBELAG SITZPLATZ BERGAHORN
MOBILE ASPHALTBELAG BEST.
BAMBUS-
SONNENSCHIRME (BELEUCHTET)
20.30

CA-07-EG CA-08-EG GARTEN

BÜRO P.R. SITZPLATZ / GYMNASTIK HANDLAUF
445.43 445.45 H= 100CM
ASPHALTBELAG
SITZBANK RUNDWEG
ASPHALTBELAG HECKE IMMERGRÜN,
446.40 EIBE, H= 120CM BERGAHORN
24.90

CA-05-EG CA-05-EG EINGEWACHSENER BEST.

SITZUNGSZIMMER SITZUNGSZIMM. HOLZSITZBANK OK Mauer
MASCHENDRAHTZAUN OK Mauer
TYP LANDI 444.89 444.89
ÜBERDACHTE TERRASSE
TRINKBRUNNEN Absatz Absatz
H= 70CM 445.02 445.09
SITZNISCHE
RASEN/BLUMEN
446.20 ROTBUCHE
HOLZSITZBÄNKE -
BEST. WIESE
TYP LANDI SCHWARZKIEFER
BÖSCHUNG 445.80
BEST.

PALMS T R AS S E
RASEN/BLUMEN
OK Mauer -
446.09 WIESE HOLZSITZBANK
TYP LANDI
VIELFÄLTIGE BEPFLANZUNG MIT
HOCHLIEGENDE FELDAHORN
STRÄUCHERN UND STAUDEN FELDAHORN
BLUMENBEETE BEST.
WASSERBECKEN TERRASSE BEWEGTE TOPOGRAFIE BEST.
HECKE IMMERGRÜN, H= 70CM U. 100CM OK Mauer
EIBE, H= 120CM 445.20 445.02 OK Mauer
PLATTENBELAG BEST. 445.80
EINGEWACHSENER SCHWARZKIEFER Absatz 445.09

BLÜTENSTRÄUCHERBAND
MASCHENDRAHTZAUN 445.15 Absatz
BEST.
MOBILE 445.29
441.70 HANDLAUF ABLUFT SONNENSCHIRME BERGAHORN
H= 100CM (LAGE NEU) BEST.
446.60
4.63

445.80 445.80

SITZBANK
446.40

HANDLAUF HANDLAUF
HANDLAUF H= 90CM H= 100CM OK Mauer
445.75 445.14
445.78 H= 100CM WEYMOUTHKIEFER OK Mauer
Absatz 445.29
BEST. 445.29 ROTBUCHE
MOBILE MOBILE BEST.
SONNENSCHIR SONNENSCHIRME 445.80
13.50 HECKE IMMERGRÜN,
ME
EIBE, H= 120CM HOLZSITZBÄNKE
SITZNISCHE EINGEWACHSENER HOLZSITZBÄNKE TYP LANDI
OK Mauer MASCHENDRAHTZAUN TYP LANDI
446.09 HOLZSITZBANK HOLZSITZBÄNKE
TYP LANDI TYP LANDI
TULPENBAUM SITZNISCHE
BEST.
446.60 OK Mauer
SITZNISCHE 445.28
ASPHALTBELAG

VIELFÄLTIGE BEPFLANZUNG MIT

STRÄUCHERN UND STAUDEN HANDLAUF
TULPENBAUM
HANDLAUF ABSCHLIESS- BEWEGTE TOPOGRAFIE H= 100CM
BEST. STECHPALME
H= 100CM ROTBUCHE
BARES TOR BEST.
(UNTERHALT) BEST.
446.20
445.80

TULPENBAUM FICHTE WEYMOUTHKIEFER ROTBUCHE

BEST. ABSCHLIESS-
BEST. BEST. BEST. STIELEICHE
BARES
445.81 GARTENTOR BEST.
445.60
ROTBUCHE
EIBE BEST.
BEST.
445.20

GRIECHISCHE TANNE FELDAHORN

BEST. BEST. HOLZSITZBANK
TYP LANDI HANDLAUF
H= 100CM
ZIERAPFEL
BEST. RASEN/BLUMEN
BERGAHORN HAINBUCHE
-
BEST. BEST.
WIESE
445.45 445.46
445.60

TIERGEHEGE
VOGELBEERE
BEST. ROTBUCHE
BEST. (NEU VERSETZT) 445.80

Erdgeschoss

113.20 13.10

48.10 65.10 6.00 7.10

SCHUTZRAUM 1 SCHUTZRAUM 2 TRAFOSTATION EWW SCHWACHSTROM ELEKTRO/USV HEIZUNG/SAN. OSMOSE/

RAUM HAUPTVERT. HAUPTVERT. ENTHÄRTUNG

KORRIDOR SAN. VERTEILUNG LAGER KÜCHE

WEICHWASSER/OSMOSEWASSER
w

LÜFTUNGS- GARDEROBE SAUERSTOFF

ZENTRALE OST LAGER
PERSONAL TREPPE

TH WEST
SCHUTZRAUM 3 LAGER HOTELLERIE BÜRO HOTELLERIE BÜRO CHEMIELAGER LAGER LAGER KÄLTEMA. KÜHLZELLE KÜHLZELLE KÜHLZELLE UKV GEBINDE VORRAUM
container

REINIGUNGSMAT.

F P
LAGER LAGER SPITEX
REINIG.MAT.
B B
TH MITTE k
container k w

A SCHLEUSE -3.10 KORRIDOR KORRIDOR KORRIDOR A

ANLIEFERUNGSHALLE VELO/MOTO

-3.80
10.40

SCHMUTZWÄSCHE WASCH- WASCHAUTOM. BÜGELN/ WÄSCHE KEHRICHT/ LEERGEBINDE

GERÄTE PHYSIO PUTZMATERIAL SCHMUTZWÄSCHE
SORTIERUNG MITTEL FALTEN AUSGABE/ PAPIERPRESSE
AUSGABE LAGER
WÄSCHEVERTEIL
WAGEN

KÜHLRAUM DURCHFAHRT PW-GARAGE

RAMPE
1.20

-3.50

-4.10
TUMBLER NÄHSTUBE BÜRO BETTZEUGLAGER HAUSDIENST LAGER
LEITER WÄSCHELAGER
26.50

WÄSCHEREI BUS-GARAGE
WC D/H KORRIDOR EMPFANG FANGO ELEKTRO-
THERAPIE
6.50

NA
VERBINDUNGSGANG

W+ P WARTE-
GYMNASTIKSAAL 3
RAUM HAUSDIENST
LAGER
2.50

KORRIDOR

AUFENT. BÜRO LAGER TECHNIK

PERS. LEITUNG
6.00

GARDER.D. GARDER.H. GYMNASTIKSAAL 2

6.60

GYMNASTIKSAAL 1
20.00

13.40

1. Untergeschoss

44
 2. Stufe
Unirenova

11.00 80.72

11.00 13.60 37.70 17.90 11.60

WO-10-OG1
TH OST

NA
WO-22-OG6 AR-05-OG1 AR-04-OG1 AR-03-OG1 AR-02-OG1 AR-01-OG1 WO-16-OG1 WO-07-OG1 WO-08-OG1 WO-05-OG1 WO-06-OG1 WO-09-OG1

TH WEST TH WEST WC NOT- LABOR RÖNTGEN GERÄTE ETAGENBAD WOHNGRUPPEN BALKON TH MITTE MULTIFUNKTIONS- AUFENTHALT WOHNGRUPPEN PERSONAL TREPPE
APOTHEKE LEITUNG RAUM BÜRO
WO-14-OG1
WO-20-OG1
AUSGUSS
5.40
KORRIDOR
F P

WO-13-OG6 W B B
WO-13-OG1 WO-12-OG1 k
WC B+B WC B.B. WC P.
k w m.g.

RL
AR-06-OG1 WO-20-OG1 WO-20-OG1 WO-20-OG1
AUFBAHRUNG SCHLEUSE BA KORRIDOR BA BA KORRIDOR A
16.30

WO-02-OG1
2 BETT ZIMMER
A
3.30

BA BA
WO-11-OG1
BESPR. ZIMMER
AR-07-OG1 AR-09-OG1 AR-10-OG1 AR-11-OG1 AR-11-OG1 WO-02-OG1 WO-03-OG1 WO-02-OG1 WO-03-OG1 WO-02-OG1
ARZTZIMMER WARTERAUM SEKRETARIAT U. ZIMMER 2 U. ZIMMER 1 2 BETT ZIMMER 3 BETT ZIMMER 2 BETT ZIMMER 3 BETT ZIMMER 2 BETT ZIMMER WO-02-OG1
(3AP) AUFENTHALT 2 BETT ZIMMER
7.60

WO-19-OG1
AR-08-OG1 SA-05-OG1 PUTZRAUM WO-01-OG1
ZAHNARZT GARD. KUNST. 1 BETT ZIMMER

WO-03-OG1
3 BETT ZIMMER
BALKON BALKON BALKON

BA

WO-01-OG1
BALKON 1 BETT ZIMMER
SA-04-OG1
WC D

SA-01-OG1
BA
BÜHNE
SA-04-OG1 WO-06-OG6
WC H BALKON ADLERHORST
W+ P

NA
24.90

SA-02-OG1 SA-03-OG1
SAAL FOYER

NA
NA SCHLEUSE

NA

1. Obergeschoss

58.30 22.60

13.90 15.10 10.80 18.50 12.70 9.90

WO-10-OG6
TH OST

NA
WO-22-OG6 WO-15-OG6 WO-16-OG6 WO-14-OG6 WO-17-OG6 WO-07-OG6 WO-18-OG6 WO-09-OG6 WO-05-OG6 WO-08-OG6 WO-06-OG6 WO-16-OG6 WO-19-OG6
TH WEST TECHNIK GERÄTERAUM AUSGUSS TECHN. ETAGENBAD UKV WOHNGRUPPEN BALKON TH MITTE MULTIFUNKTIONS- WOHNGRUPPEN AUFENTHALT GERÄTERAUM PUTZRAUM
RAUM VERT BÜRO RAUM LEITUNG
WO-20-OG6 WO-14-OG6
5.40

KORRIDOR AUSGUSS

F P WO-06-OG6
AUFENTHALT WO-13-OG6 B B
m.g.
WO-13-OG6 W WC B+B k
WC B+B
k w
NA NA BA
RL
WO-01-OG6 WO-20-OG6 WO-20-OG6 WO-20-OG6

A 1 BETT ZIMMER SCHLEUSE BA KORRIDOR BA BA BA KORRIDOR A

16.30

WO-02-OG6
2 BETT ZIMMER
3.30

BA BA WO-12-OG6
WC P
WO-11-OG6
BESPR. ZIMMER WO-02-OG6
2 BETT ZIMMER
WO-06-OG6
5.40

WO-01-OG6 ESSEN / AUFENTHALT

1 BETT ZIMMER WO-02-OG6 WO-02-OG6 WO-03-OG6
2 BETT-ZIMMER 2 BETT-ZIMMER 3 BETT-ZIMMER
WO-02-OG6
WO-01-OG6 WO-06-OG6 WO-02-OG6 WO-02-OG6
1 BETT ZIMMER AUFENTHALT 2 BETT-ZIMM. 2 BETT-ZIMMER 2 BETT-ZIMMER
WO-19-OG6 WO-04-OG6
PUTZRAUM EHEPAAR ZIMMER
2.20

BALKON BALKON BALKON BALKON

WO-02-OG6 WO-02-OG6
2 BETT-ZIMMER 2 BETT-ZIMMER

WO-01-OG6
BALKON 1 BETT ZIMMER

BA

WO-06-OG6
BALKON ADLERHORST

2.–6. Obergeschoss

51.30 29.60

7.40 17.10 26.80 10.40 7.60 11.60

WO-10-OG7
TH OST

WO-22-OG7 TH-06-OG7 TH-05-OG7 TH-04-OG7 TH-01-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7 WO-08-OG7 WO-06-OG7 WO-09-OG7 WO-19-OG7 WO-14-OG7 NA
TH WEST TECHNIK WC LAGER BÜROS (5 AP) 1 BETT ZIMMER 1 BETT ZIMM. LOGGIA TH MITTE WOHNGRUPPEN AUFENTHALT WOHNGRUPPEN P.R. AUSGUSS
LEITUNG BÜRO
5.40

F P
WC B+B
WO-16-OG7 WO-07-OG7
GER. B B ETAGENBAD
W k
k w m.g.

RL
TH-07-OG7 TH-10-OG7 TH-03-OG7 TH-03-OG7

A ANDACHTSRAUM SCHLEUSE AUFENTHALT KORRIDOR BA BA KORRIDOR BA A

16.30

BA
3.30

WO-02-OG7
BA 2 BETT ZIMMER

BA BA

TH-08-OG7 TH-02-OG7 TH-02-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7 WO-04-OG7 WO-06-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7 WO-01-OG7
PODOLOGIE GRUPPENRAUM 2 GRUPPENRAUM 1 1-BETT ZIMMER 1-BETT ZIMM. 1-BETT ZIMMER 1-BETT ZIMM. 1-BETT ZIMMER EHEPAAR ZIMMER AUFENTHALT 1 BETT ZIMM. 1 BETT ZIMM. 1 BETT ZIMMER
5.20

WO-01-OG7
TH-09-OG7 1 BETT ZIMMER
COIFFEUR
2.40

DACHTERRASSE WO-01-OG7
1 BETT ZIMMER

BA

WO-06-OG7
ADLERHORST

7. Obergeschoss

45
2. Stufe
Unirenova

o n x

Schnitt 1:1000
+29.60
+29.10

+28.35

LIFT MASCHINENRAUM
+26.20 +26.10
+25.60 LÜFTUNG LÜFTUNG

2-BETTZIMMER

+23.60 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER AUFENTHALT 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER
GRUPPENRAUM 1 GRUPPENRAUM 2 COIFFEUR ANDACHTSRAUM

+22.40

2-BETTZIMMER

+20.40 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+19.20

2-BETTZIMMER

+17.20 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+16.00

2-BETTZIMMER

+14.00 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+12.80

2-BETTZIMMER

+10.80 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+9.60

2-BETTZIMMER

+7.60 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+6.40

1-BETTZIMMER

+4.40 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER U.ZIMMER U.ZIMMER AUFBAHRUNG
BESPRECHUNGSZIMMER SEKRETARIAT WARTERAUM

+3.25

SEKRETARIAT

+1.25
AUFENTHALT 2-BETTZIMMER KÜCHE SPEISESAAL CAFETERIA BÜRO BÜRO BÜRO

i
BÜRO VERWALTUNGS-
WC KOPIERRAUM KUNDENDIENST PFLEGEXPERTIN BILDUNGSWESEN PLANUNG

PALMSTRASSE +0.25
±0.00 (445.80)
45 -0.28

DURCHFAHRT
EINLIEFERUNGSHALLE

KEHRICHT/PAPIERPRESSE WÄCHE AUSGABE BUGELN/FALTEN WASCHAUTOMATEN WÄCHE SORTIERUNG PUTZMATERIAL AUSGABE EMPFANG PHYSIO GERÄTE PHYSIO HOTELLERIE HOTELLERIE
o
-3.15

PERSONEN- FEUERWEHR-
LIFT LIFT

-5.90

Längsschnitt
ui

Ansichten 1:1000

p y x s n w zt
ui

Nord

p y ox n s n x w zt
ui

Süd

+29.60
+29.10

+28.35

LIFT MASCHINENRAUM
+26.20 +26.10
+25.60 LÜFTUNG LÜFTUNG

2-BETTZIMMER

+23.60 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER AUFENTHALT 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER
GRUPPENRAUM 1 GRUPPENRAUM 2 COIFFEUR ANDACHTSRAUM

+22.40

2-BETTZIMMER

+20.40 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+19.20

2-BETTZIMMER

+17.20 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+16.00

2-BETTZIMMER

+14.00 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+12.80

2-BETTZIMMER

+10.80 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+9.60

2-BETTZIMMER

+7.60 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+6.40

1-BETTZIMMER

+4.40 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER U.ZIMMER U.ZIMMER AUFBAHRUNG
BESPRECHUNGSZIMMER SEKRETARIAT WARTERAUM

+3.25

SEKRETARIAT

+1.25
AUFENTHALT 2-BETTZIMMER KÜCHE SPEISESAAL CAFETERIA BÜRO BÜRO BÜRO

i y ox
BÜRO VERWALTUNGS-
WC KOPIERRAUM KUNDENDIENST PFLEGEXPERTIN BILDUNGSWESEN PLANUNG

zt
+0.25

p n
PALMSTRASSE

s ow
±0.00 (445.80)
45 -0.28

n x
EINLIEFERUNGSHALLE

KEHRICHT/PAPIERPRESSE WÄCHE AUSGABE BUGELN/FALTEN WASCHAUTOMATEN WÄCHE SORTIERUNG PUTZMATERIAL AUSGABE EMPFANG PHYSIO GERÄTE PHYSIO HOTELLERIE HOTELLERIE
DURCHFAHRT

-3.15

PERSONEN- FEUERWEHR-
LIFT LIFT

-5.90

West Ost

+29.60
+29.10

+28.35

LIFT MASCHINENRAUM
+26.20 +26.10
+25.60 LÜFTUNG LÜFTUNG

2-BETTZIMMER

+23.60 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER AUFENTHALT 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER
GRUPPENRAUM 1 GRUPPENRAUM 2 COIFFEUR ANDACHTSRAUM

+22.40

2-BETTZIMMER

+20.40 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+19.20

2-BETTZIMMER

+17.20 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+16.00

2-BETTZIMMER

46
+14.00 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER
BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+12.80

2-BETTZIMMER

+10.80 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT

+9.60

2-BETTZIMMER

+7.60 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 3-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 2-BETTZIMMER 1-BETTZIMMER

BESPRECHUNGSZIMMER AUFENTHALT 2-BETTZIMMER AUFENTHALT
 2. Stufe
Unirenova

Aufenthalt Bewohnerzimmer

Schnitt und Grundriss 1:100

32/67(5%(=8*

.(5$0,6&+(3/$77(1

'(.257$3(7(

/,12/(80 (,&+( */$6)$6(57$3(7( */$6)$6(57$3(7( ./(%(3$5.(77 (,&+(

Bewohnerzimmer und Aufenthalt

47