SEMESTRUL II (6)

PROIECTUL 3
Credite ECTS: 4 +8
Durata: 6 + 8 săptămâni
Evaluare : Atelier/ Comisie

Anexa 3 – Reglementări tehnice

Conform legislaţiei locale, o serie de norme tehnice trebuiesc respectate astfel încât Statul să îşi
protejeze cetăţenii de eventuale pericole. Enumerăm parte din cele mai cunoscute reglementări cu titlu
informativ, acestea urmând a fi criticate de fiecare atelier.

Suprafeţe minime
Conform Legii Locuinţei 114/1996, apartamentele şi camerele delocuit trebuie să aibă următoarele suprafeţe
minime:
S constr
pers camere living dormitoare LLM bucatarie bai depozitare S util (cu spaţii commune)
1 1 18,00 2,50 5,00 4,50 2,00 37,00 58,00
2 2 18,00 12,00 3,00 5,00 4,50 2,00 52,00 81,00
3 3 18,00 22,00 3,00 5,50 6,50 2,50 66,00 102,00
4 3 19,00 24,00 3,50 5,50 6,50 3,50 74,00 115,00
5 4 20,00 34,00 3,50 6,00 7,50 4,00 87,00 135,00
6 4 21,00 36,00 4,50 6,00 7,50 4,50 93,00 144,00
7 5 22,00 46,00 5,00 6,50 9,00 5,00 107,00 166,00
8 5 22,00 48,00 6,00 6,50 9,00 5,50 110,00 171,00

Mai mult decât atât, Ordinul Ministerului Sănătăţii nr.119/2014 reglementează următoarele:
 Înălţimea minima a unei încăperi de locuit (dormitor/camera de zi) – 2,6ml.
 Suprafaţa minima a unei încăperi de locuit (dormitor/camera de zi) – 12mp.
 Lăţimea minima a culoarelor din interiorul apartamentelor 0 1,2ml.
 Băile nu pot fi dispuse deasupra încăperilor de locuit (dormitor/camera de zi).

Dizabilităţi locomotorii
Pentru persoanele cu dizabilităţi locomotorii, normativul NP051/2012 reglementează următoarele:
 Rampa de acces în imobil să aibă o pantă de maximum 8% sau o platform motorizată
 Spaţiul de întoarecere al căruciorului la capătul oricărui traseu sau în faţa zonelor de acces – 1,5m
diametru
 Platforma din faţa liftului cu acces de scaun cu rotile – 2,3ml
 Interiorul liftului cu acces de scaun cu rotile – 1,10x1,40m, cu acces de minim 90cm.

Suprafeţe verzi
Conform deciziei Primăriei Municipiului Bucureşti (HCGMB 234/2010), terenul trebuie să conţină spaţii verzi:
 minim 20% din suprafaţa terenului trebuie să fie spaţiu verde permeabil (fără subsol, fără alei etc.);
 minim 30% din suprafaţa terenului trebuie să fie spaţiu verde, cu echipare specifică.
Sanătatea Populaţiei
Ministerul Sanătăţii a propus următoarele reglementări pentru a veghea la sănătatea populaţiei (Ordin
nr.119/2014):
 platformele pentru colectarea selective a gunoiului (obligatoriu) vor fi dispusă la o distanţă de minim
10ml. faţă de încăperile de locuit; acestea vor fi dotate cu robinet şi scurgete proprie;
 este posibilă colectarea gunoiului în camera dedicate, care trebuiesc dotate cu sistem de ventilare şi
desfumare automata; din cauza riscului de incendiu, acestea vor fi separate de restul clădirii printr-un
sas în suprapresiune de minim 3mp., cu distanţa între uşi de minim 2ml.
 parcarea autovehiculelor nu se va face la mai puţin de 5ml. faţă de încăperile de locuit (dormitoare,
camera de zi), dacă nu e făcută în garaje distincte, cu sisteme proprii de ventilare.

Însorire
Conform Normativului de Proiectare dedicate locuinţelor nr.057/2002, minim 1 cameră dintr-o locuinţă trebuie
să dispună de minim 2 ore de însorire naturală în perioada 21 februarie / 21 octombrie.
Mai mult de atât, conform ordinului Ministerului Sănătăţii nr.119/2014 orice încăpere de locuit trebuie să
dispună de minim 1,5 ore de însorire naturală în la solstiţiul de iarnă (22 decembrie).

Protecţia la foc
Normele de protecţie la foc (P118/1999) sunt prea complicate pentru a fi descrise în întregime. Uzual, se poate
reţine că evacuarea în caz de încendiu se ia în considerare de la uşa apartamentului până la scara de evacuare, cu
următoarele distanţe minime:
 25m pentru “corridor înfundat” (evacuare într-o singură directive, pe o singură cale);
 50m în 2 direcţii distincte.
(Pentru clădirile care depăşesc parter şi 11 niveluri normele sunt mult mai dure, dar nu credem că vor face
obiectul acestui proiect).

Protecţia civilă
Pentru protecţia cetăţenilor în caz de război, Statul solicită fiecărui proiect care are subsol şi o suprafată
desfăşurată mai mare de 600mp. să dispună de încăperi dedicate (ALA):
 Suprafaţa încăperilor ALA va fi corelată cu numărul de utilizatori ai imobilului (1mp./om);
 Suprafaţa unei încăperi ALA nu va depăşi 50mp.;
 Separat, va fi o prevăzută o zonă cu toalete uscate;
 Accesul în ALA va fi prevăzut cu un sas şi uşi metalice etanşe.

Parcarea autovehiculelor
Conform politicii Primăriei Municipiului Bucureşti (HCGMB 66/2006), autovehiculele proprietate personală
trebuiesc acomodate în interiorul proprietăţii, fie în parcări amenajate la sol, fie în garaje dedicate. Astfel,
fiecare apartament cu suprafaţa desfăşurată mai mică de 100mp.construiţi implică prevederea unui loc de
parcare; depăşirea acestei suprafeţe desfăşurate implică prevederea a 2 locuri de parcare. Uzual, sunt prevăzute
şi locuri de parcare pentru vizitatori (10-20%).
Dacă locurile de parcare vor fi prevăzute în garaje, trebuiesc respectate geometriile descrise în NP024/1997:
 Parcare cu mai puţin de 100 de autovehicule – 1 acces şi 1 ieşire;
 Lăţime minima rampă 1 sens – 3m; Lăţime minima rampă 2 sensuri – 5,5m;
 Lăţime minimă rampă melc – 4m; Raza interioară minimă – 8m;
 Pantă maxima rampă 18%; dacă aceasta va debuşa într-o zonă pietonală, va fi prevăzută o platform de
minim 4m lungime cu rampă de maxim 5%;
 Cale de evacuare pietonală pe lângă rampă (separat) – lăţime minim 80cm;
 Lăţime minima cale de rulare: 5m, cu suplimentare 20% pentru mai mult de 20 de autovehicule (6m);
 Loc de parcare minim 2,3x5m, daca obstacolele (stalpii) sunt retraşi 65cm de la calea de rulare;
 Loc de parcare cu zid lateral 2.6x5m.
 Loc de parcare în lungul căii de rulare 2,5x6m sau 2x6m dacă şoferul poate ieşi înspre calea de rulare.
Pentru cazul în care se vor amenaja parcări la sol se va respecta normativul P123/1993,care prevede locuri de
parcare de minim 2,3x6m.