GESCHÄFTSORDNUNG FÜR WOHNUNGSBAU

1. Lärm
a. Alle Nachbarn sind verpflichtet, sich in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes
ordnungsgemäß und GERAUSCH zu bewegen. Wenn Sie die Treppe hinauf- oder
hinuntergehen, tun Sie dies leise und achten Sie darauf, Ihre Schuhe nicht zu
BERÜHREN.
b. Hören Sie keine laute Musik, wenn Sie das wollen, benutzen Sie Kopfhörer und
nehmen Sie Rücksicht auf Ihre Nachbarn.
c. Von 22 Uhr bis 7 Uhr morgens darf es absolut KEINEN Lärm geben, der den Schlaf
der anderen Bewohner stören könnte. VERMEIDEN SIE ES, IN IHRER WOHNUNG
HOHE ABSÄTZE ZU TRAGEN.

2. Haustiere
a. Es ist NICHT ERLAUBT, in einer der kleinen Wohnungen Haustiere zu halten, seien
es Hunde, Katzen oder Vögel (Sittiche, Papageien usw.), deren Bellen, Miauen oder
Zwitschern die Ruhe der Nachbarn stören könnte.
b. Noch schlimmer ist der Geruch ihrer Fäkalien und ihres Urins.

3. Reinigung und Wartung

a. Jede Wohnung ist für die tägliche Reinigung und das wöchentliche Wachsen des
Fußbodens vor der Wohnungstür und der ZWEI Treppenabsätze sowie des
dazwischen liegenden Treppenabsatzes verantwortlich.
Wenn eine Treppe, für deren Reinigung Sie oder ein Mitglied Ihres Haushalts nicht
verantwortlich sind, verschmutzt ist, sind Sie dafür verantwortlich, sie zu reinigen und
so zu hinterlassen, wie sie sein sollte.
b. Alle sechs Wochen ist jede Abteilung mit der Reinigung (Fegen und feuchtes
Wischen) des Verlegebereichs an der Reihe.
c. Die Fenster vor der Wohnungstür müssen wöchentlich gereinigt werden, sowohl die
Glas- als auch die Metallkonstruktionen.
In der ersten Etage sind Sie für die Reinigung der Türen und Fenster zum
Eingangsbereich verantwortlich, sowohl innen als auch außen, sowie für Glas-
und Metallkonstruktionen.
d. Das Aufhängen von Kleidung auf dem Balkon und das Schütteln von Teppichen auf
dem Balkon ist nicht erlaubt.
e. Der Besitz von Dingen, die stinken oder giftige Dämpfe abgeben, ist verboten.
f. Die Pflege der Gegensprechanlage, der Lampen im Treppenhaus und des
elektrischen Schlosses an der Eingangstür ist Sache der Mieterinnen und Mieter.

4. Stellenangebote
Werden Arbeiten JEGLICHER ART durchgeführt, so müssen diese montags bis freitags
zwischen 9.00 Uhr und 17.00 Uhr und samstags zwischen 9.00 Uhr und 11.00 Uhr
erledigt werden.

5. Gemeinsame Bereiche
 a. Es ist verboten, Abfälle und Gegenstände, die die Umwelt des Geländes schädigen,
zu hinterlassen.
b. Alle Bewohnerinnen und Bewohner haben das Recht, den Trockenraum zu nutzen,
wofür die Wäsche innerhalb von 24 Stunden nach dem Aufhängen zum Trocknen
abgeholt werden muss.
c. Essen, Rauchen und Abfälle sind in den Gemeinschaftsräumen strengstens
untersagt.

6. Sicherheit
a. Die Eingangstür muss immer verschlossen sein.
b. Der Durchgang vor dem Haupteingang oder auf der Treppe des Gebäudes sollte
durch nichts behindert werden.
c. Es ist verboten, den Schlüssel für den Haupteingang an Personen außerhalb des
Gebäudes weiterzugeben, der ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist.

7. Kinder
Kinder dürfen nicht auf Treppen, Podesten oder in Waschräumen spielen.

8. Feste Abfälle
a. Der Müll muss täglich zu den von der Bezirksgemeinde Wanchaq festgelegten
Zeiten entfernt werden.
b. Aus Gründen der Hygiene, der Gesundheit und der Sicherheit aller Anwohner sollten
die Abfälle in Plastiksäcke eingewickelt und ordnungsgemäß verschnürt werden,
damit beim Abtransport nichts entweicht.

9. Schutz der Umwelt

a. In den Gemeinschaftsräumen des Gebäudes ist das Rauchen verboten.
b. Die Verwendung von Pyrotechnik innerhalb des Gebäudes oder im Eingangsbereich
ist strengstens untersagt.

10. VERWENDUNG VON WÄSCHELEINEN

a. Alle Bewohnerinnen und Bewohner haben das Recht, den Trockenraum zu nutzen,
wofür die Wäsche innerhalb von 24 Stunden nach dem Aufhängen zum Trocknen
abgeholt werden muss.
b. Um schneller zu trocknen, sollte die Kleidung gerade und auf Haken aufgehängt
werden (nicht gefaltet aufhängen).
c. Respektieren Sie die Kleidung anderer, wenn eine Linie besetzt ist, berühren Sie
diese Kleidung nicht.
d. Hängen Sie keine tropfenden Kleidungsstücke auf, sondern wringen Sie sie in der
Wohnung aus, bevor Sie sie oben aufhängen.
e. Respektieren Sie Ihre Nachbarn so, wie Sie von ihnen respektiert werden wollen.

11. Goldene Regel

a. Denken Sie daran, dass Ihr Recht dort endet, wo das Recht der anderen beginnt.
b. Vermeiden Sie Probleme oder Streitigkeiten jeglicher Art mit Ihren Nachbarn, indem
Sie einfach eine Textnachricht an den Administrator unter
senden. . . . . . . . . . . . . . . . .
c. Jeder Verstoß gegen die Regeln kann zur Kündigung des Mietvertrags führen.
REFERENZEN
http://felagsbustadir.is/lisalib/getfile.aspx?itemid=3581
http://jcreslasiguanas.blogspot.pe/2012/06/normas-generalas-de-convivencia.html
https://es.answers.yahoo.com/question/index?qid=20080828214410AACcL2j
http://www.incasas.com.mx/incasas-blog/recomendaciones-para-el-hogar/entry/10-reglas-de-
convivencia-en-departamentos