EOT Probe

PROJEKTNAME
VERLÄNGERUNG DES
ZEITANSPRUCHS Nr. …
ZWISCHENDATEN
……………. 2020
Band I
Anspruchserzäh
lung
Projektname
Fristverlängerung Anspruch Nr. …
INHALT
1 Zusammenfassung 4
2 Einführung 5
3 Hintergrund 6
3.1 Vertragsvereinbarung 6
3.2 Bedingungen des Vertrags 6
3.3 Vertragsparteien 6
3.4 Andere Parties 7
3.5 Vertragliche Verpflichtungen 8
3.6 Zeit für die Vollendung 11
3.7 Vertragsstrafe 11
3.8 Anspruch auf Verlängerung der Fertigstellungszeit 12
3.9 Ansprüche des Auftragnehmers 13
3.10 Benachrichtigung über Verzögerungsereignisse 16
3.11 Programm für die Arbeiten 16
4 Verzögerungsereignisse 16
4.1 Allgemein 16
4.2 Verzögerungen, Behinderungen oder Verhinderungsmaßnahmen des
Arbeitgebers 16
4.2.1 Verspätete Beschaffung von Keramikfliesen 17
5 Verzögerungsanalyse
5.1 Methode 21
6 Schadensbegrenzung 22
7 Anspruch 23
Wichtige Anhänge
NEI Titel Seite Anhang

N. Ref. Standort
1 Abkürzungsverzeichnis 5 Band II
EOT..: …………… 2020

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22
Projektname
1 Zusammenfassung
Die Vereinbarung zwischen ………………… . (Der Arbeitgeber) und

AUFTRAGNEHMER (der Auftragnehmer), der am ?? unterzeichnet wurde 20.. für
den Bau des ………………………… in ……………. (die „Arbeiten“) ist ein
Pauschalvertrag, bei dem der Auftragnehmer für die Ausführung und Fertigstellung
der Arbeiten verantwortlich ist und eine grundlegende vertragliche Verpflichtung
hat, die gesamten Arbeiten bis zum 26. Februar 2020, 15 Monate nach dem
Beginndatum des 26., abzuschließen Februar 2019 und 720 Tage … als
Wartungszeitraum.
Allerdings ungefähr ……. Monate nach dem Vertragsbeginn der Arbeitgeber,

……………………………………………. hatte erhebliche Auswirkungen auf den
Fortschritt der Arbeiten und auf die Fähigkeit des Auftragnehmers, die Arbeiten
fristgerecht abzuschließen.
Dieses Dokument enthält vorläufige Angaben zu einem Anspruch auf eine ??

Verlängerung der Fertigstellungszeit um einen Tag aufgrund der in diesem Dokument
beschriebenen Verzögerungsereignisse. Der Fertigstellungstermin wird entsprechend
wie folgt geändert:
Meilenstein Termin für die Verlänger

Fertigstellung
Vertrag ung
Behauptet
1 ……………………………………… …… ?? ?? Tage
2 ……………………………………… …… ?? ?? Tage
Der Auftragnehmer beabsichtigt, weitere Fristverlängerungsansprüche auch aus

anderen Verzögerungsereignissen geltend zu machen.
Kosten im Zusammenhang mit der Geltendmachung einer Fristverlängerung sind in

diesem Dokument nicht enthalten und werden zu gegebener Zeit in einer
gesonderten Einreichung dargelegt.
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22
Projektname
2 Einführung
Dieses Dokument belegt den Anspruch des Auftragnehmers auf eine Verlängerung
der Fertigstellungszeit.
Die mit der Fristverlängerung verbundenen Kosten müssen noch mit der in den
Vertragsbedingungen geforderten Genauigkeit berechnet werden und wurden daher
in diesem Dokument nicht berücksichtigt. Diese Kosten werden zu gegebener Zeit
berechnet und übermittelt.
In diesem Dokument wird auf verschiedene Ereignisse hingewiesen, die zu

Verzögerungen geführt haben. Obwohl anerkannt werden muss, dass dies nicht die
einzigen Ereignisse sind, die zu Verzögerungen geführt haben, sind sie nach Ansicht
des Auftragnehmers die Hauptprobleme. Die Geltendmachung weiterer Ansprüche
aufgrund sonstiger Ereignisse, die ebenfalls zu Verzögerungen geführt haben, bleibt
dem Auftragnehmer vorbehalten. Es muss daher verstanden werden, dass dieses
Dokument keinen Anspruch auf Vollständigkeit erhebt.
Sonstige Verzögerungsereignisse sind Gegenstand gesonderter

Fristverlängerungsansprüche.
Soweit in diesem Dokument auf Dokumente verwiesen wird, sind diese als Anhänge
beigefügt. Der Fußnotenverweis entspricht dem Anhangverweis.
Eine Liste der in diesem Dokument vorkommenden Abkürzungen finden Sie im

Abkürzungsverzeichnis Anhang 1 .
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Projektname
1
Anhang
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Projektname
3 Hintergrund
3.1 Vertragsvereinbarung
Die Vereinbarung über die Arbeiten wurde am unterzeichnet

?? 20192. In dieser Vereinbarung wurde die Fertigstellungszeit auf 15 Monate 3 und der
Vertragspreis auf RQ 000.000,00 festgelegt.
3.2 Vertragsdokumente
Die folgenden Dokumente umfassen die Vertragsdokumente:
(a) Das Zulassungsschreiben 5

(b) Die Anweisungen für Bieter
(c) Das Angebotsformular und die Anhänge vom …. ……….. 20..
(d) Die Vereinbarung und der Anhang
(e) Die Vertragsbedingungen (Teile I und II)
(f) Die Projektbeschreibung und der Umfang der Arbeiten
(g) Die Spezifikationen
(h) Das Leistungsverzeichnis
(i) Die Zeichnungen
(j) Ausschreibungsergänzungen und Erläuterungen
Nachtrag 1 Ref. …………… …………………
Nachtrag 2 Ref. ……….
…………………
Nachtrag 3 ………………..
Ref. …………
……………..
Klarstellung 1 ………………..
Ref. ………………….
Klarstellung 2 ………………..
Ref. …………………
(k) ……………….. …….. sind
Alle anderen Dokumente, die Bestandteil des Vertrags
Gemäß den Vertragsbedingungen 6 sind die den Vertrag bildenden Dokumente als
einander erläuternd anzusehen.
2
Die Vereinbarung
3
Punkt ……….. der Anlage „……..“ zur Vereinbarung
4
Punkt ,,,,,,,,,, des Memorandums …………….vom …………………….
5
………….. Brief vom ………………………..
6
Unterabschnitt …………...
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Projektname
3 Hintergrund (Fortsetzung)
3.3 Bedingungen des Vertrags
Die Allgemeinen Vertragsbedingungen sind die Vertragsbedingungen für

………………….. mit weiteren Änderungen gemäß der
„……………………………….“ und geändert durch die Besonderen
Anwendungsbedingungen.
Klauseln der „Bedingungen für besondere Geltung“ gehen den Klauseln der
„Allgemeinen Vertragsbedingungen“ vor.
3.4 Vertragsparteien
Die Vereinbarung bestätigt, dass der Vertrag zwischen dem Arbeitgeber und dem
Auftragnehmer (AUFTRAGNEHMER) besteht.
3.5 Andere Parties
3.5.1 Die Ingenieurin
Der Ingenieur ist INGENIEUR (DER INGENIEUR) und erfüllt eine Führungsrolle,
wie in den Vertragsdokumenten 7 definiert.
3.5.2 Projektmanager
Der Projektmanager (PROJEKTMANAGER). Obwohl dieser Organisation im

Rahmen des Vertrags keine formelle Rolle zukommt, spielt sie eine aktive Rolle bei
der Umsetzung der Arbeiten.
7
Klausel ….
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Projektname
3.6 Vertragliche Verpflichtungen
Die allgemeinen Verantwortlichkeiten des Auftragnehmers, wie in Unterabschnitt

……… dargelegt. der Vertragsbedingungen sind:
Der Auftragnehmer hat die Arbeiten mit der gebotenen Sorgfalt und
Gewissenhaftigkeit (soweit im Vertrag vorgesehen) zu entwerfen,
auszuführen und fertigzustellen und etwaige Mängel daran gemäß den
Bestimmungen des Vertrags zu beheben.
Der Auftragnehmer stellt die gesamte Aufsicht, Arbeitskraft,

Materialien, Anlagen, Ausrüstung des Auftragnehmers und alle anderen
Dinge vorübergehender oder dauerhafter Art zur Verfügung, die für die
Planung, Ausführung, Fertigstellung und Behebung von Mängeln
erforderlich sind, soweit die Bereitstellung erforderlich ist das Gleiche
ist im Vertrag festgelegt oder lässt sich vernünftigerweise aus dem
Vertrag ableiten.
………………………………………………………………………………
…………...
Der Auftragnehmer Verpflichtungen hinsichtlich Website

Operationen Und Methoden der Konstruktion, wie in
Unterabschnitt ………….. der Vertragsbedingungen dargelegt, sind:
………………………………………………………………………..
…………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………
…..
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Projektname
3.5 Vertragliche Verpflichtungen (Fortsetzung)
Eine detaillierte Beschreibung des Projekts, wie in Teil I der Besonderen

Spezifikation dargelegt, lautet:
1 EINFÜHRUNG
Das Projekt ist

……………………………………………………………………
…………………………………………………
…………………………………………...
2 BESCHREIBUNG
 Das PROJEKT wird sein

………………………………………………………………
………………………………………………………
…………………………………...
 Das Einkaufszentrum ist mit Panoramaaufzügen,
Rolltreppen und Serviceaufzügen ausgestattet
 Für die Besucher sorgen Einrichtungen wie Restaurants,
Food-Courts, Fachgeschäfte und ein großer Hypermarkt
 Insgesamt 2180 PKW-Stellplätze
A Untergeschoss
 Tiefgarage für 1105 Autos
 Es gibt drei separate Eingänge, die den Verkehr erleichtern
 Vier Eingangshallen mit Laufbändern, Rolltreppen und
Aufzügen für den Fischmarkt und das Einkaufszentrum
 Geschäfte, Elektro- und Telefonräume
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Projektname
3.6 Zeit für die Vollendung
Die Fertigstellungszeit für die gesamten Arbeiten wurde auf 22 Monate ab dem
Beginndatum 12. März 2008 festgelegt8 . Als Fertigstellungstermin für die gesamten
Arbeiten wird daher der 12. Januar 2010 berechnet.
Die Vertragsdokumente enthalten die folgenden wichtigen Meilensteine:
Meilenstein Zeitraum Datum

(Monate)
 Übergabe von Einzelhandelsflächen an Mieter 189 12. September 2009
 Komplettes Projekt übergeben 2210 12. Januar 2010
3.7 Vertragsstrafe
Für den Fall, dass sich die Fertigstellung verzögert, ohne dass der Auftragnehmer
einen Anspruch auf eine Fristverlängerung hat, sehen die Vertragsbedingungen 11 die
Geltendmachung eines Verzugsschadens seitens des Auftraggebers wie folgt vor:
Höhe des pauschalierten Schadensersatzes für Verzögerungen bei der Fertigstellung der
Arbeiten:
 Betrag pro Tag: AED 15,00012
 Höchstbetrag: 10 % des Vertragspreises 13 Höhe
der monatlichen Aufsichtsgebühren 14
 Betrag pro Monat: AED 1,666.6715
8
Punkt 2 des Memorandum of Understanding vom 6. März 2008.
9
Punkt 6 des Anhangs „A“ der Vereinbarung
10
Punkt 2 des Memorandum of Understanding vom 6. März 2008.
11
Unterabschnitt 47
12
Punkt 15.1 des Anhangs „A“ der Vereinbarung
13
Punkt 16 des Anhangs „A“ der Vereinbarung. 10 % von 1.000.000 AED = 1.000.000 AED
14
Basierend auf dem ursprünglichen Vertragspreis und der ursprünglichen Fertigstellungszeit
15
Punkt 15.2 des Anhangs „A“ der Vereinbarung. 2,5 % von 1.000.000 AED/24 Monate = 1.666,67 AED
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Projektname
3.8 Anspruch auf Verlängerung der Fertigstellungszeit
Der Anspruch des Auftragnehmers auf eine Verlängerung der Fertigstellungszeit und
damit auf eine Befreiung von jeglicher Haftung für pauschalierten Schadensersatz
ergibt sich aus den Unterklauseln
44.1 bis 44.3 der Vertragsbedingungen wie folgt:
44.1 Im Falle von:
a) Der Umfang oder die Art der zusätzlichen oder zusätzlichen Arbeit,
b) Alle in diesen Bedingungen genannten Verzögerungsgründe,
c) Jegliche Verzögerung, Behinderung oder Verhinderung durch den

Arbeitgeber oder
d) Sonstige besondere Umstände, die eintreten können, sofern sie

nicht auf einer Vertragsverletzung oder Nichterfüllung durch den
Auftragnehmer beruhen oder für die er verantwortlich ist,
Da der Auftragnehmer berechtigterweise Anspruch auf eine Verlängerung der

Frist für die Fertigstellung der Arbeiten oder eines Abschnitts oder eines Teils
davon hat, muss der Ingenieur nach angemessener Rücksprache mit dem
Arbeitgeber und dem Auftragnehmer den Betrag einer solchen Verlängerung
festlegen und ihn benachrichtigen dem Auftragnehmer entsprechend mit
Kopie an den Auftraggeber.
Um die Höhe einer solchen Verlängerung zu bestimmen, kann der Ingenieur

verlangen, dass der Auftragnehmer eine „Zeitauswirkungsanalyse“ erstellt,
um die im Anhang zum Angebotsformular angegebenen
Fertigstellungstermine anzupassen.
Die Zeitauswirkungsanalyse muss das Ausmaß der Anpassung und die

Grundlage dafür in einer für den Ingenieur akzeptablen Form definieren und
Folgendes umfassen (ohne darauf beschränkt zu sein):
 Identifizierung von Aktivitäten, die Änderungen erfordern, und
 Eine Analyse, wie Float verwendet wurde, um den zusätzlichen

Zeitaufwand zu minimieren.
Die Zeitauswirkungsanalyse muss die Daten angeben, an denen zusätzliche

oder zusätzliche Arbeiten oder andere besondere Umstände aufgetreten sind,
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Projektname
den Status der Arbeiten zu diesem Zeitpunkt und die daraus resultierenden
Auswirkungen auf die Fertigstellungstermine gemäß dem korrigierten
Programm.
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Projektname
3.8 Anspruch auf Verlängerung der Fertigstellungszeit (Fortsetzung)
44.2 Vorausgesetzt, dass der Ingenieur nicht verpflichtet ist, eine Entscheidung zu
treffen, es sei denn, der Auftragnehmer hat:
b) Innerhalb von 28 Tagen nach dem ersten Auftreten eines solchen

Ereignisses wird der Ingenieur mit einer Kopie an den Arbeitgeber
benachrichtigt und
c) Innerhalb von 28 Tagen oder innerhalb eines anderen

angemessenen Zeitraums, der vom Ingenieur vereinbart werden
kann, werden dem Ingenieur nach einer solchen Benachrichtigung
detaillierte Angaben zu etwaigen Fristverlängerungen vorgelegt, auf
die er möglicherweise Anspruch hat, damit dieser Antrag zu diesem
Zeitpunkt untersucht werden kann.
44.3 Sofern ein Ereignis so lange andauert, dass es dem Auftragnehmer nicht
möglich ist, innerhalb der in Ziffer 44.2(b) genannten Frist von 28 Tagen
detaillierte Angaben zu machen, hat er dennoch Anspruch auf eine
Fristverlängerung vorausgesetzt, dass er dem Ingenieur in Abständen von
höchstens 28 Tagen vorläufige Angaben und innerhalb von 28 Tagen nach
Ende der Auswirkungen des Ereignisses endgültige Angaben übermittelt hat.
Nach Erhalt dieser vorläufigen Angaben trifft der Ingenieur ohne
unangemessene Verzögerung eine vorläufige Entscheidung über die
Fristverlängerung und nach Erhalt der endgültigen Angaben überprüft der
Ingenieur alle Umstände und legt eine Gesamtfristverlängerung in Bezug auf
fest das Ereignis. In beiden Fällen trifft der Arbeitgeber seine Entscheidung
nach ordnungsgemäßer Rücksprache mit dem Arbeitgeber und dem
Auftragnehmer und benachrichtigt den Auftragnehmer über die Entscheidung
mit einer Kopie an den Arbeitgeber. Keine abschließende Überprüfung darf zu
einer Verkürzung einer bereits vom Ingenieur festgelegten Fristverlängerung
führen.
Zusätzlich zu Unterabschnitt 44.1 berechtigen auch die folgenden Unterabschnitte

zu einer Verlängerung der Fertigstellungszeit: -
6.4 Verzögerungen und Kosten für verspätete Zeichnungen

36.5 Bestimmung des Ingenieurs, wenn Tests nicht vorgesehen sind
40.2 Entscheidung des Ingenieurs nach Aussetzung
42.2 Unterlassene Besitzüberlassung
69.4 Anspruch des Auftragnehmers auf Arbeitsunterbrechung
Wie aus späteren Abschnitten dieses Dokuments hervorgeht, hat der Auftragnehmer
eindeutig Anspruch auf eine Verlängerung der Fertigstellungszeit und ist daher
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Projektname
vertraglich nicht für pauschalierten Schadensersatz haftbar.
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Projektname
3.9 Ansprüche des Auftragnehmers
In Ziffer 53 der Vertragsbedingungen ist folgende Vorgehensweise für die

Geltendmachung von Ansprüchen geregelt:
53.1 Ungeachtet anderer Bestimmungen des Vertrags muss der

Auftragnehmer, wenn er beabsichtigt, eine zusätzliche Zahlung gemäß
einer Klausel dieser Bedingungen oder auf andere Weise zu fordern,
dem Ingenieur seine Absicht mitteilen und dem Arbeitgeber innerhalb
von 28 Tagen eine Kopie davon übermitteln Das anspruchsbegründende
Ereignis ist erstmals eingetreten.
53.2 Bei Eintritt des in Unterklausel 53.1 genannten Ereignisses muss der
Auftragnehmer die aktuellen Aufzeichnungen aufbewahren, die zur
Stützung etwaiger Ansprüche, die er später geltend machen möchte,
vernünftigerweise erforderlich sind. Ohne notwendigerweise die
Haftung des Arbeitgebers anzuerkennen, muss der Ingenieur nach
Erhalt einer Mitteilung gemäß Unterabschnitt 53.1 diese aktuellen
Aufzeichnungen prüfen und den Auftragnehmer anweisen, alle
weiteren aktuellen Aufzeichnungen aufzubewahren, soweit dies
sinnvoll ist und für den Anspruch dieser Mitteilung wesentlich sein
kann wurde gegeben. Der Auftragnehmer gestattet dem Ingenieur die
Einsichtnahme in alle gemäß dieser Unterklausel geführten
Aufzeichnungen und stellt ihm auf Anweisung des Ingenieurs Kopien
davon zur Verfügung.
53.3 Innerhalb von 28 Tagen oder einer anderen vom Ingenieur vereinbarten
angemessenen Frist nach Mitteilung gemäß Unterklausel 53.1 muss der
Auftragnehmer dem Ingenieur eine Abrechnung mit detaillierten
Angaben zum geforderten Betrag und den Gründen, auf denen der
Anspruch beruht, übersenden Wenn das Ereignis, das den Anspruch
begründet, eine anhaltende Wirkung hat, wird dieses Konto als
Zwischenkonto betrachtet und der Auftragnehmer muss in Abständen,
die der Ingenieur vernünftigerweise verlangen kann, weitere
Zwischenberichte übermitteln, in denen der kumulierte Betrag des
Anspruchs aufgeführt ist und alle weiteren Gründe, auf denen es beruht.
In den Fällen, in denen Zwischenabrechnungen an den Ingenieur
übermittelt werden, muss der Auftragnehmer innerhalb von 28 Tagen
nach Ende der Auswirkungen des Ereignisses eine Schlussabrechnung
übermitteln. Auf Verlangen des Ingenieurs muss der Auftragnehmer
dem Arbeitgeber alle gemäß dieser Unterklausel an den Ingenieur
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Projektname
gesendeten Konten kopieren.
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Projektname
3.9 Ansprüche des
Auftragnehmers (Fortsetzung)
Klausel 53 (Fortsetzung)
53.4 Wenn der Auftragnehmer eine der Bestimmungen dieser Klausel in

Bezug auf einen von ihm geltend gemachten Anspruch nicht einhält,
darf sein diesbezüglicher Zahlungsanspruch den Betrag nicht
überschreiten, den der Ingenieur oder das „Gericht von Abu Dhabi“
festlegt Der Anspruch gilt als durch zeitgenössische Aufzeichnungen
bestätigt (unabhängig davon, ob diese Aufzeichnungen dem Ingenieur
gemäß den Unterklauseln 53.2 und 53.3 zur Kenntnis gebracht wurden
oder nicht).
53.5 Der Auftragnehmer ist berechtigt, in jede vom Ingenieur gemäß

Unterklausel 60 bescheinigte Zwischenzahlung den Betrag in Bezug auf
etwaige Ansprüche einzubeziehen, den der Ingenieur nach
ordnungsgemäßer Rücksprache mit dem Arbeitgeber und dem
Auftragnehmer als fällig gegenüber dem Auftragnehmer erachtet dass
der Auftragnehmer ausreichende Angaben gemacht hat, die es dem
Ingenieur ermöglichen, den fälligen Betrag zu bestimmen. Reichen
diese ausreichenden Angaben nicht aus, um den gesamten Anspruch zu
belegen, hat der Auftragnehmer Anspruch auf Zahlung für den Teil des
Anspruchs, den diese Angaben zur Zufriedenheit des Ingenieurs
belegen. Der Ingenieur muss den Auftragnehmer über jede gemäß
dieser Unterklausel getroffene Entscheidung informieren und eine
Kopie an den Arbeitgeber senden.
3.10 Benachrichtigung über Verzögerungsereignisse
Gemäß den Vertragsbedingungen 16 hat der Auftragnehmer den Ingenieur wiederholt

darüber informiert, dass verschiedene Ereignisse zu erheblichen Verzögerungen und
Störungen im Fortschritt der Arbeiten geführt haben, was zu erheblichen
Auswirkungen auf die Fertigstellungszeit geführt hat. In den Projektunterlagen
finden sich zahlreiche Beispiele für solche Benachrichtigungsschreiben.
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22
Projektname
16
Unterabschnitt 44.2
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Projektname
3.11 Programm für die Arbeiten
Das detaillierte Zeitprogramm 17 wurde am 24. März 2008 zur Genehmigung

vorgelegt. Nach Einbeziehung verschiedener Kommentare wurde das endgültige
Programm am 29. Mai 2008 erneut vorgelegt und am 6. August 2008 vom Ingenieur
angenommen 18 .
Dieses genehmigte Programm gemäß Abschnitt 14.1 wird im Folgenden als

Basisprogramm bezeichnet.
17
Siehe Vertragsbedingungen, Unterabschnitt 14.1
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Projektname
18
Termine im Monatsbericht Nr. 9, Dokument Nr. HERR/018
EOT..: …………… 2020

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Projektname
4 Verzögerungsereignisse
4.1 Allgemein
Im Verlauf des Projekts ereigneten sich zahlreiche Ereignisse, die den Fortschritt
beeinträchtigten und letztendlich die Übernahme der Arbeiten verzögern werden.
Der Auftragnehmer hat im Folgenden eine Reihe wichtiger Verzögerungsereignisse
identifiziert, die ihn eindeutig zu einer Verlängerung der Fertigstellungszeit und
damit zu einer Befreiung von jeglicher Haftung für pauschalierten Schadensersatz
berechtigen. Darüber hinaus hat der Auftragnehmer Anspruch auf Nachzahlungen
für Verlängerungs-, Steigerungs- und Finanzierungskosten für die verlängerte
Bauzeit.
In diesem Dokument enthaltene Verzögerungsereignisse werden wie folgt kategorisiert:
 Verzögerung, Behinderung oder Verhinderung durch den Arbeitgeber
4.2 Vom Arbeitgeber verursachte Verzögerungen, Behinderungen oder

Verhinderungsmaßnahmen
Die Vertragsbedingungen 19 begründen das Recht auf eine Verlängerung der

Fertigstellungszeit in Fällen, in denen durch den Arbeitgeber verursachte
Verzögerungen, Behinderungen oder Verhinderungen die Übernahme der Arbeiten
verzögert haben oder verzögern werden.
Die folgenden Ereignisse verzögerten den Beginn und die Fertigstellung der
Oberlichter, einem wichtigen Bestandteil der Arbeiten: -
 Späte Nominierung
 Klärung der Zahlungsbedingungen
 Verzögerungen bei der Überprüfung von Werkstattzeichnungen
Die verspätete Nominierung des Oberlicht-Subunternehmers 20 durch den

Arbeitgeber verzögerte den Beginn dieser wichtigen Komponente der Arbeiten.
Darüber hinaus stimmten die in der Nominierung des Arbeitgebers enthaltenen

Zahlungsbedingungen für Unterverträge nicht mit den im Vertrag enthaltenen
Zahlungsbedingungen überein. Die Unterzeichnung des Untervertrags verzögerte
sich, während diese Inkonsistenz geklärt wurde. Dadurch verzögerte sich der
Starttermin noch weiter.
EOT 1: Juli 2009

Seite15 vom
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Projektname
19
Unterabschnitt 44.1 (c)
20
Emirates LLC
EOT 1: Juli 2009

Seite16 vom
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Projektname
4 Verzögerungsereignisse (Fortsetzung)
4.2 Vom Arbeitgeber verursachte Verzögerungen , Behinderungen oder
Verhinderungsmaßnahmen (Fortsetzung)
4.2.1 Oberlichter
4.2.1.1 Hintergrund
4.2.1.1.1 Späte Nominierung
Die verspätete Nominierung des Oberlicht-Subunternehmers 21 durch den

Arbeitgeber verzögerte den Beginn dieses wichtigen Teils der Arbeiten.
Die Nominierung für das Oberlicht sollte bis ?? erfolgen, erfolgte aber erst am ??
Tage später, am 17. Februar 2009.
Der AUFTRAGNEHMER stellte im Jahr 2008 wiederholt Anfragen zur Nominierung

des Oberlicht-Subunternehmers und die Angelegenheit wurde in einer Reihe von
Standortbesprechungen erörtert 22 .
Aufgrund der späten Nominierung wurde mit den Arbeiten am Oberlicht SK1 erst spät
begonnen.
4.2.1.1.2 Klärung der Zahlungsbedingungen
Die in der Nominierung des Arbeitgebers enthaltenen Zahlungsbedingungen für

Unterverträge stimmten nicht mit den im Vertrag enthaltenen Zahlungsbedingungen
überein. Die Unterzeichnung des Untervertrags verzögerte sich, während diese
Inkonsistenz vom PROJEKTMANAGER geklärt und vom
UNTERAUFTRAGNEHMER XX akzeptiert wurde. Dadurch verzögerte sich der
Starttermin noch weiter.
4.2.1.1.3 Verzögerungen bei der Überprüfung von Werkstattzeichnungen
Werkstattzeichnungen, die am 8. Mai 2009 zur Genehmigung eingereicht wurden,

wurden 46 Tage später, am 21. Juni 2009, genehmigt, 34 Tage länger als der festgelegte
Überprüfungszeitraum von 14 Tagen 23 . Aufgrund von Verzögerungen bei der
Genehmigung der Fertigungszeichnungen verzögerte sich die Fertigung.
EOT 1: Juli 2009

Seite17 vom
22
Projektname
21
Emirate . im Folgenden „UNTERUNTERNEHMER XX“ genannt
22
Siehe AFGCO-Schreiben GC/PD/A323/B2/478/09 vom 21. Februar 2009-08-02
23 14.
Punkt 2 des MGI-Schreibens MGI/CFM/AFGCC/NP/L/00981 vom Januar 2009
EOT 1: Juli 2009

Seite18 vom
22
Projektname
4.2.1 Oberlichter (Fortsetzung)
4.2.1.2 Chronologie
 17.
Februar 2009 24 PROJEKT MANAGER Nominiert SUB
AUFTRAGNEHMER XX als Oberlicht-Auftragnehmer.
 Februar 2009 25
19.
AUFTRAGNEHMER angefordert Das
PROJEKT
Der MANAGER bestätigt die in der Nominierung
enthaltenen Zahlungsbedingungen für
Unterverträge.
21.
 Februar 2009 26 Verzögerung Benachrichtigung
eingereicht vom
AUFTRAGNEHMER.
 5.
März 2009 27 Der PROJEKTMANAGER bestätigte diese Zahlung
Die in der Nominierung enthaltenen Bedingungen
sind korrekt, mit der Ausnahme, dass die erste
Zahlung als Vorauszahlung erfolgen würde.
 April 2009 28
12.
Unterauftrag Vereinbarung gesendet Zu
SUB
AUFTRAGNEHMER XX zur Unterzeichnung.
14.
 April 2009 29 Unterzeichnete Subunternehmervereinbarung
zurückgeschickt von
EDSE.
15.
 April 2009 Vorbereitung von detailliert Geschäft
Zeichnungen
begonnen.
 8.
Mai 2009 30 Werkstattzeichnungen zur Genehmigung eingereicht.
EOT 1: Juli 2009

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22
Projektname
24
Brief 1126 vom 17. Februar 2009
25
Brief 484/09 vom 19. Februar 2009
26
Brief /478/09 vom 21. Februar 2009
27
Brief C/NA/L/01190 vom 5. März 2009
28
29 ??
Brief des Unterauftragnehmers XX vom 14. April 2009, Schreiben des Unterauftragnehmers XX/T-120/09
30
??
EOT 1: Juli 2009

Seite20 vom
22
Projektname
4.2.1.2 Chronologie (Fortsetzung)
 14.
Juni 2006 Mit der Fertigung des Oberlichts SK1 wurde begonnen.
 21.
Juni 2009 31 Werkstattzeichnungen genehmigt.
 25.
Juni 2009 Dachbalken aus Beton gegossen.
12.
 Juli 2009 Erste Lieferung von Skylight SK1-Materialien an die
Baustelle.
13.
 Juli 2009 Die Installation von Skylight SK1 hat begonnen.
25.
 August 2009 Turmdrehkrane abgebaut (voraussichtlich).
17.
 September 2009 Voraussichtlich Fertigstellung von
Dachfenster SK1
Installation.
24.
 Oktober 2009 Voraussichtliche Fertigstellung der Oberlichter SK2 und
SK3
Installation.
4.2.1.3 Ursache Wirkung
Verzögerungen aufgrund der verspäteten Nominierung, der Klärung der

Zahlungsbedingungen und der ausführlichen Prüfung der Fertigungszeichnungen
verzögerten den Beginn der Arbeiten zur Montage der Oberlichter. Dadurch wird
sich die Fertigstellung des Oberlichts SK1 verzögern.
Die verspätete Fertigstellung des Oberlichts SK1 verzögerte den Ausbau der
Turmdrehkrane, was wiederum die Installation der Oberlichter SK2 und SK3
verzögerte.
EOT 1: Juli 2009

Seite21 vom
22
Projektname
31
??
EOT 1: Juli 2009

Seite22 vom
22
Projektname
Da diese Verzögerungen auf dem kritischen Pfad auftraten, ist der Gesamteffekt eine
Verzögerung der Fertigstellungszeit.
4.2.1.3 Ursache und Wirkung (Fortsetzung)
Die folgende Tabelle enthält Einzelheiten zum Verzögerungszeitraum. Die

Auswirkung dieses Verzögerungsereignisses auf die Fertigstellungszeit ist in
Abschnitt 5 dieses Dokuments enthalten.
Ref. Beschreibung Start Verzö Verzö

verz geru gerung
A Nominierung des Subunternehmers 17.02.09
XX
B Finalisierung von
18.02.09 14. April 09 24
C Erstellung von Werkstattzeichnungen 15. April 09 07. Mai 09 22
D Einreichung/Genehmigung von
08. Mai 09 21.06.09 44
E Fertigung/Lieferung vor Ort 14.06.09 12. Juli 09 28
F Installation von SK1 12. Juli 09 17.09.09 67
G Entfernung von Turmdrehkranen 03.08.09 25.08.09 22
H Installation von SK2 und SK3 26. Aug. 09 24. Okt. 09 59
Gesamtverzögerungszeit 17.02.09 24. Okt. 09 259
J Verzögerung der
Fertigstellungszeit 32 Meilenstein 12.09.09 24. Okt. 09 42
K Verzögerung der
Fertigstellungszeit 33 Meilenstein 12. Jan. 10 23. Februar 42
32
Anhang 5.?
EOT 1: Juli 2009

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33
Anhang 5.?
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5 Verzögerungsanalyse
5.1 Methode
5.1.1 Basisprogramm 34
Das genehmigte Programm 35 gemäß Abschnitt 14.1 wurde für die Zwecke dieses
Anspruchs auf Fristverlängerung als Basisprogramm betrachtet und bildet die
Grundlage, auf der das Anspruchsprogramm erstellt wurde.
5.1.2 Anspruchsprogramm
Bei diesem Anspruch auf Fristverlängerung wurde die Verzögerungsanalysemethode

„Time Impact Analysis“ angewendet, die mit der in den Vertragsdokumenten
dargelegten Verzögerungsanalysemethodik 36 übereinstimmt.
Kritische Aktivitäten, die im Baseline-Programm enthalten sind, bilden die

Grundlage für das Entitlement-Programm 37 . Das Berechtigungsprogramm wurde
erstellt, indem das Basisprogramm mit Fortschritten bis zu einem Zeitpunkt
unmittelbar vor Eintreten des Verzögerungsereignisses aktualisiert wurde. Das
Verzögerungsereignis wurde dann in das aktualisierte Basisprogramm aufgenommen,
um die Auswirkungen nach Abschluss festzustellen.
34
Anhang
35
Siehe auch Abschnitt 3.11 dieses Dokuments
36
Unterabschnitt 44.1(c) – geändert durch die Vertragsbedingungen Teil II
37
Anhang
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Projektname
6 Schadensbegrenzung
Während des gesamten Projekts hat der Auftragnehmer sein Bestes gegeben, um die
Arbeiten professionell und fachmännisch voranzutreiben, und hat die folgenden
Maßnahmen ergriffen, um Verzögerungen abzumildern: -
Y hat das Werk neu geplant und neu geordnet.

o Die Herstellung des Oberlichts begann vor der Genehmigung der
Werkstattzeichnungen.
o Der Abbau der Turmdrehkrane wurde neu geordnet.
Es ist zu beachten, dass der Auftragnehmer gemäß den Vertragsbedingungen nicht

verpflichtet ist, den Fortschritt der Arbeiten zu beschleunigen, wenn Verzögerungen
auf den Arbeitgeber zurückzuführen sind, wie in der folgenden Unterklausel
dargelegt, die hier teilweise wiedergegeben ist : -
46.1 Wenn aus irgendeinem Grund, der dem Auftragnehmer keinen Anspruch
auf eine Fristverlängerung einräumt, der Fortschritt der Arbeiten oder
eines Abschnitts nach Ansicht des Ingenieurs zu irgendeinem Zeitpunkt
zu langsam ist, um die Fertigstellungsfrist einzuhalten, Der Ingenieur
hat dies dem Auftragnehmer mitzuteilen, der daraufhin, vorbehaltlich
der Zustimmung des Ingenieurs, die notwendigen Schritte unternehmen
wird, um den Fortschritt zu beschleunigen und so die
Fertigstellungsfrist einzuhalten. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf
ein zusätzliches Entgelt für diese Maßnahmen besteht nicht.
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7 Anspruch
Aufgrund der verschiedenen Verzögerungsereignisse, die in Abschnitt 4 dieses

Dokuments aufgeführt sind, ist der Auftragnehmer mit der Fertigstellung der
Arbeiten um einen Zeitraum über das Fertigstellungsdatum hinaus in Verzug
geraten. Auf der Grundlage der hierin enthaltenen Studien 38 ist der Auftragnehmer
der Ansicht, dass er Anspruch auf eine ?? Verlängerung der Fertigstellungszeit um
einen Tag.
Der Auftragnehmer hat folgenden Anspruch auf Verlängerung der

Fertigstellungszeit nachgewiesen: -
Verlängerung Datum für den

Abschluss der Zeit Vertrag
Meilenste Überarbeitet
in
1 Übergabe von Einzelhandelsflächen an ?? Tage 12. ??

2 Mieter
Komplettes Projekt übergeben ?? Tage September
12. Januar ??
2010
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Projektname
38
Siehe Abschnitt 5 dieses Dokuments
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PROJEKTNAME

NEI Titel Seite Anhang

EOT..: …………… 2020

Die Vereinbarung zwischen ………………… . (Der Arbeitgeber) und

Allerdings ungefähr ……. Monate nach dem Vertragsbeginn der Arbeitgeber,

Dieses Dokument enthält vorläufige Angaben zu einem Anspruch auf eine ??

Meilenstein Termin für die Verlänger

Der Auftragnehmer beabsichtigt, weitere Fristverlängerungsansprüche auch aus

Kosten im Zusammenhang mit der Geltendmachung einer Fristverlängerung sind in

EOT..: …………… 2020

In diesem Dokument wird auf verschiedene Ereignisse hingewiesen, die zu

Sonstige Verzögerungsereignisse sind Gegenstand gesonderter

Eine Liste der in diesem Dokument vorkommenden Abkürzungen finden Sie im

EOT..: …………… 2020

EOT..: …………… 2020

Die Vereinbarung über die Arbeiten wurde am unterzeichnet

Die folgenden Dokumente umfassen die Vertragsdokumente:

(a) Das Zulassungsschreiben 5

EOT..: …………… 2020

3.3 Bedingungen des Vertrags

Die Allgemeinen Vertragsbedingungen sind die Vertragsbedingungen für

3.5 Andere Parties

3.5.1 Die Ingenieurin

Der Projektmanager (PROJEKTMANAGER). Obwohl dieser Organisation im

EOT..: …………… 2020

3.6 Vertragliche Verpflichtungen

Die allgemeinen Verantwortlichkeiten des Auftragnehmers, wie in Unterabschnitt

Der Auftragnehmer stellt die gesamte Aufsicht, Arbeitskraft,

Der Auftragnehmer Verpflichtungen hinsichtlich Website

EOT..: …………… 2020

Eine detaillierte Beschreibung des Projekts, wie in Teil I der Besonderen

Das Projekt ist

 Das PROJEKT wird sein

EOT..: …………… 2020

3.6 Zeit für die Vollendung

Die Vertragsdokumente enthalten die folgenden wichtigen Meilensteine:

Meilenstein Zeitraum Datum

 Betrag pro Tag: AED 15,00012

 Höchstbetrag: 10 % des Vertragspreises 13 Höhe

der monatlichen Aufsichtsgebühren 14

 Betrag pro Monat: AED 1,666.6715

3.8 Anspruch auf Verlängerung der Fertigstellungszeit

44.1 Im Falle von:

b) Alle in diesen Bedingungen genannten Verzögerungsgründe,

c) Jegliche Verzögerung, Behinderung oder Verhinderung durch den

d) Sonstige besondere Umstände, die eintreten können, sofern sie

Da der Auftragnehmer berechtigterweise Anspruch auf eine Verlängerung der

Um die Höhe einer solchen Verlängerung zu bestimmen, kann der Ingenieur

Die Zeitauswirkungsanalyse muss das Ausmaß der Anpassung und die

 Identifizierung von Aktivitäten, die Änderungen erfordern, und

 Eine Analyse, wie Float verwendet wurde, um den zusätzlichen

Die Zeitauswirkungsanalyse muss die Daten angeben, an denen zusätzliche

EOT..: …………… 2020

EOT..: …………… 2020

b) Innerhalb von 28 Tagen nach dem ersten Auftreten eines solchen

c) Innerhalb von 28 Tagen oder innerhalb eines anderen

Zusätzlich zu Unterabschnitt 44.1 berechtigen auch die folgenden Unterabschnitte

6.4 Verzögerungen und Kosten für verspätete Zeichnungen

EOT..: …………… 2020

vertraglich nicht für pauschalierten Schadensersatz haftbar.

EOT..: …………… 2020

3.9 Ansprüche des Auftragnehmers

In Ziffer 53 der Vertragsbedingungen ist folgende Vorgehensweise für die