Mietvertrag-WS

die Abstellkammer – kamra - Das ist ein Substantiv. Das ist ein Raum, in dem man nur selten
oder nicht verwendete Gegenstände aufbewahrt.
der Auszug / ausziehen (aus der Wohnung) – extrakt – kivonat - das Aufgeben und Verlassen
einer Wohnung
Beschädigungen beheben – opraviť poškodenie - den Schaden reparieren. Etwas, was nicht
mehr funktioniert, entzweigangen ist, schadhaft geworden ist, wieder in den früheren intakten,
gebrauchsfähigen Zustand bringen. Etwas zu reparieren, was schiefgelaufen ist. Etwas zu
reparieren, das nicht funktioniert. Z. B., um den Schrank zu reparieren.
der Briefkasten – poštová schránka – Das ist ein Substantiv. Das ist ein Behälter, in dem man
regelmäßig Post bekommt. Das sind Kasten, der an der Haustür angebracht ist und in den von
der Post die Sendungen für die einzelnen Empfänger eingeworfen werden, z. B. ich fand in
meinen Briefkasten viel Post.
der Einzug/einziehen (in die Wohnung) – nasťahovanie -

Ersatz leisten – zB. Wiedergutmachung eines Schadens

gewerbliche Nutzung – professionale Brauchbarkeit
das Geschoss – eine Etage/Stock. Das ist ein Substantiv. Gebäudeteil, der alle auf gleicher Höhe
liegenden Räume umfasst, z. B wir wohnen im obersten (ersten) Geschoss.
gestattet sein – povolený - etwas freigeben oder erlauben
die Hausordnung – házirend - ein Plan, nach dem man sich in dem Gebäude halten muss. Das
ist ein Substantiv. Die Hausordnung ist eine Sammlung privatrechtlichen Vorschriften, die für
die Benutzung jedweder Gebäude erlassen werden, kann. Mit einer Hausordnung können
Vermieter Das Zusammenleben im Mietshaus regeln.
Heizkosten – náklady na kúrenie -
die Kalt-/Grundmiete – alap koltségek - Summe für Heiz- und andere Nebenkosten
die Kaution in Höhe von - eine Geldsumme, in einer bestimmten Menger
Der Kellerraum – Pince – Das ist ein Substantiv. Das ist ein Raum, der sich im Kellergeschoss
eines Gebäudes befindet. Wir legen dort Dinge ab, die wir nicht mehr brauchen. Das ist ein
Zimmer, das am meisten unter der Erde ist, hat fast kein Licht und vor allem dort Sachen
abgestellt werden, die nicht verwendet oder nur manchmal verwendetet werden.
Die Last – bremeno? - Das ist entweder eine Pflicht oder etwas was sehr schwer ist
Die Lastensfreiheit (lastenfrei) – Das ist ein Substantiv. Das Eigentum oder Liegenschaft hat
keine Hypotheken, das bedeutet, dass die Liegenschaft ist frei von finanziellen Belastungen;
Das ist auch schuldenfrei.
Die Mahnung – pripomienka, aby zaplatili niečo – Das ist ein Substantiv. Das ist eine
Anweisung, die man bekommt, wenn man etwas zu zahlen vergessen hat. Eine Mahnung ist ein
Dokument, mit dem Kunden dazu aufgefordert werden, ihre überfälligen Rechnungen zu
bezahlen.
Die Mahngebühr – poplatok za upomienku - wenn man vergisst, dass er die Anweisung zahlen
sollte, einrechnet sich noch dazu eine „Besteuerung“ / Kosten
Der Mieter – nájomca - Bewohner einer Wohnung oder eines Hauses. Person, die
eine Sache mietet
Der Vermieter – prenajímateľ – Das ist ein Substantiv. Jemand, der etwas vermietet. Vermieter
ist eine Vertragspartei. Person, die eine Sache vermietet. Eigentümer einer Wohnung oder eines
Hauses, der sie/es dem „Bewerber“ bietet
Einen Mietvertrag abschließen – uzatváranie nájomnej zmluvy - einen erfolgreichen Abschluss
zwischen den Wohnungseigentümer und der Wohnungbewerber
die Müllabfuhr – zber odpadu - wenn den Abfall entführt wird
Nebenkosten – vedlajšie náklady - eine Geldsumme, die für eine Wohnung, die zusätzlich zur
Miete entstehen (z. B. für Wasser, Heizung). Kosten für eine Wohnung, die zusätzlich zur Miete
entstehen.
die Nebenkostenabrechnung – ročný učet za energiu - einmal im Jahr bekommt der Vermieter
vom Mieter eine detaillierte Summe für seine jährlichen Nebenkosten
die Reparatur – oprava - eine Restaurierung/Wiederaufbau. das Reparieren; Arbeit zur
Beseitigung eines Mangels, Schadens
die Straßenreinigung – čistenie ulíc - die Aufräumung öffentlichen Plätzen
Stromkosten – náklady za elektrinu - eine Summe für Energie/Elektrik
die Untervermietung – gegen Bezahlung abgeben
der Werktag – pracovný deň – Das ist ein Substantiv. Alltag/ Tage in der Woche – Montag,
Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag. Jeder Tag einer Woche mit Ausnahme von Sonn- und
Feiertagen. Tag, an dem Menschen gearbeitet werden
der Wohnraum – Das ist ein Substantiv. Das ist ein Zimmer oder mehreren Zimmern, in denen
man leben kann. Zu den Wohnräumen zählen alle Zimmer und Küchen.
Kaufvertrag – WS
die Anfechtung des Vertrages – Einspruch gegen etwas/ der schriftlichen Form von
Vereinbarung
auf Besonderheiten hinweisen – auf etwas was nicht typisch ist zeigen
sich über etw. einig sein – einer bestimmten Meinung sein
die Einlagezahl – das ist eine bestimmte Nummer das unserem Dokument zB. In
Katastralgemeinde eingeordnet wird, und die Beamten finden unsere Liegenschaftsdokumente
gleich
die ausdrückliche Einwilligung - die Zustimmung, das Einverständnis
das Entgelt – Bezahlung/Einkommen
der Erwerber - Käufer
der Gegenstand des Vertrages - etw., das eine feste Form hat und das man anfassen kann
die Gewähr leisten - dafür sorgen, eine Gewähr dafür sein, dass etwas sichergestellt, nicht
gefährdet ist
das Grundbuch - Kataster
herausverlagen – fördern
die Immobilie – Gebiet/Haus
die Katastralgemeinde - in einem Grundbuch zusammengefasste Verwaltungseinheit,
Steuergemeinde
der Kaufpreis beträgt – die Summer bei der Besorgung beträgt
einen Kaufvertrag abschließen – eine schriftliche Abmachung zwischen dem Verkäufer und
Käufer die untergeschrieben wird
der Kaufvertrag über eine Liegenschaft – eine schriftliche, rechtsgültige Abmachung zwischen
zwei oder mehreren Partnern über einem Haus oder einer Wohnung
sämtliche Kosten tragen - die mit dem Verfahren verbundenen Gebühren und alle anderen damit
verbundenen Gebühren zu zahlen
die Kündigungsfrist einhalten – eine bestimmte Zeit, die der
Arbeitgeber/nehme/Mieter/Vermieter beachten muss
die Liegenschaft besichtigen – sich ein Haus/Wohnung
die anschauen Ratenzahlung - eine Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer, die eine
schrittweise bzw. teilweise Rückzahlung einer Schuld beinhaltet.
die Veräußerung des Kaufgegenstandes ???
die Vertragspartei – das sind Personen, die in dem Vertrag erscheinen – eine als Verkäufer und
die andere als Käufer
die Vertragsbedingung - Rechte und Pflichten beider Parteien
mit der Zahlung in Verzug kommen – die Summer für zB. Miete die später kommt
die Vorauszahlung – zB. Die Miete einen Monat oder 2 Monate früher zahlen
auf unbestimmte Zeit – man weißt nicht für wie lange
zurückerstatten – ersetzen/wiedergeben
der schriftlichen Zustimmung bedürfen - Wenn ich mit etwas einverstanden bin, muss es auf
Papier geschrieben werden