OKTOBER 2006

GEMEINDE KNIZ

KNIZER ZEITUNG DER SENSETALER

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Die zweite Lebenshlfte Am Hof verbringen

Auf dem Areal der alten Migros sollen Wohnungen fr Menschen ab 50 entstehen
KNIZ Nach dem Umzug der Migros in die neuen Rumlichkeiten des Bluackerzentrums wurde deren ehemaliger Standort an der Landorfstrasse an verschiedene Zwischennutzer vermietet. In naher Zukunft mssen diese nun den Platz rumen: Auf dem Areal der alten Migros soll bis ins Jahr 2010 ein Gebude mit 45 Zwei- und Dreizimmerwohnungen fr ltere Leute entstehen.
Erfllung hoher stdtebaulicher Ansprche sowie wirtschaftlich tragfhige Nutzung: Dies waren die Ansprche, welche die Gemeinde Kniz an die Teilnehmer des selektiven Projekt- und Investorenwettbewerb stellte. Gesucht war eine Bautrgerschaft, die auf dem Areal der alten Migros Wohnnutzung, insbesondere Wohnen im Alter realisieren will, sowie in der Lage ist, im Erdgeschoss Nutzungen (ohne Verkaufsnutzungen mit grossem Verkehrsaufkommen) anzubieten, die den zentrumsnahen Charakter sttzen. Die Neuberbauung sollte in Bezug auf die sozialen, konomischen und kologischen Aspekte (Nachhaltigkeit) erhhte Anforderungen erfllen. Acht Teams bestehend aus Architekten, Geldgebern und Firmen reichten ihre Projekte zum Thema Wohnen im Alter fristgerecht ein.* Eine Auswahl, die keine war Anders als blich hatte das Gewinnerteam des Wettbewerbs keinen alleinigen Anspruch auf einen Folgeauftrag. Die drei bestplatzierten Teams wurden vom Gemeinderat zu weiteren Verhandlungsgesprchen eingeladen: Eines ihrer Projekte sollte ausgewhlt und realisiert werden. Das Projekt Am Hof, das von der Wettbewerbsjury auf den zweiten Platz gewhlt worden war,

Am Hof soll zur Wohnoase fr ltere Menschen werden.

Fotomontage: zvg
Schalterffnungszeiten der Gemeindeverwaltung ffentlich zugnglich.

machte schliesslich das Rennen. Zwangslug denn die Baurma des drittplazierten und der Investor des erstplatzierten Projekts haben sich zurckgezogen. Hinter dem Projekt Am Hof stehen zwei Aargauer und ein Zrcher Bro (Blunschi Etter Mller und Durri Linggi Schmid). Die Gebudeversicherung Bern tritt als Investor auf; 10 bis 15 Millionen sollen in den Bau von Am Hof iessen. Die Genossenschaft Zukunftswohnen 2. Lebenshlfte mit Hauptsitz in Wallisellen hat sich massgeblich an der Planung der Konzepts beteiligt. Das Projekt Auf vier Etagen sollen 45 Zweiund Dreizimmerwohnungen fr Leute ab 50 entstehen; so sieht es das Siegerprojekt Am Hof vor. Die Wohneinheiten sollen individuell gestaltet werden. Der Neubau soll mglichst nahe an die Landorfstrasse entstehen, so dass auf der Seite der BLS-Strecke eine grosszgige Grnche Platz ndet. Ein Concierge soll sich um die Gebulichkeiten einen lang gezogenen, gebogenen Wohnblock und einen kleinen Nebenbau kmmern. Am

Hof ist allerdings kein reines Wohnprojekt. Zirka 700 Quadratmeter im Erdgeschoss werden gewerblich genutzt: Neben einer Lounge sollen Rume fr kleine Geschfte entstehen. Im Untergeschoss ist ein Fitnesscenter geplant. Ob die Wohnungen auch verkauft oder nur vermietet werden, ist noch nicht klar. Das gleiche gilt fr die Kauf- bzw. Mietpreise. Wie gehts weiter? Bevor in die Alterswohnungen eingezogen werden kann, mssen die Plne dem Souvern vorgelegt werden. Zurzeit ist nmlich das Areal der alten Migros keine Wohnzone. Das Volk wird voraussichtlich im Herbst 2007 ber die Sache benden. Bevor mit dem Bau begonnen werden kann, muss zudem ein Baugesuch ausgearbeitet werden. Der Spatenstich ist auf Ende 2008, Anfang 2009 geplant. Barbara Imboden
* Alle acht erarbeiteten Projekte sind noch bis am 27. Oktober 2006 im Gemeindehaus Bluacker in Kniz augestellt. Die Ausstellung im Lichthof ist whrend der

Wohnen in der Genossenschaft BI. Die Projektidee von Am Hof basiert vor allem auf der Bildung einer Genossenschaft, welche von den zuknftigen Bewohnern getragen wird. Wer sich fr das Projekt interessiert und vielleicht selber einziehen mchte, kann im Februar 2007 an einer ersten unverbindlichen Informationsveranstaltung teilnehmen. Auch Interessenten fr die Funktion des Concierge sind eingeladen. Die Bewohner von Am Hof werden sich vermutlich in einer Genossenschaft zusammenschliessen. Damit haben sie die Mglichkeit den Wohnblock selber mitzugestalten. Informationen: Genossenschaft Zukunftswohnen 2. Lebenshlfte, Neugutstrasse 16, 8304 Wallisellen / Simone Gatt (Prsidentin)i: 01 883 31 27 / E-Mail: zukunftswohnen@zukunftswohnen.ch / www.zukunftswohnen.ch