Entwicklung Josef-Areal

Dritte Dialogveranstaltung

Montag, 16. Mai 2022

Beginn um 18.30 Uhr
Ablauf und Ziele

1. Information zum «Entwicklungskonzept», K. Gügler, Direktorin Amt für

Städtebau

2. Fragen an die Stadträt*innen:

 André Odermatt, Vorsteher Hochbaudepartement
 Simone Brander, Vorsteherin Tiefbau- und Entsorgungsdepartement
 Andreas Hauri, Vorsteher Gesundheits- und Umweltdepartement
 Raphael Golta, Vorsteher Sozialdepartement

3. Fragen, Besichtigung des «Entwicklungskonzepts» und Rückmeldungen

4. Einladung zum gemeinsamen Apéro

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Information
Entwicklungskonzept

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Information Entwicklungskonzept

 Anlass und Zielsetzung

 Vorgehen und Beteiligte
 Rückblick 1. und 2. Dialogveranstaltung
 Erkenntnisse Testplanung
 Kernaussagen Entwicklungskonzept
 Ausblick

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Anlass und Zielsetzung
Einbindung ins Quartier

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 Anlass und Zielsetzung
Nutzungen

Bar Beitrag zum

…Verbindungen
Stadtklima
und Nutzungen in Dachgärten
der Vertikalen… Schönheit & Gesundheit
Gute Einbindung
Veranstaltungsraum
der Nutzungen
Energiezentrale und Aussenräume
… aufeinander
abgestimmte
Gesundheitszentrum in das Quartier
Spiel & Sport
Erdgeschosse und
Aussenräume … Alterswohnen Erschliessung,

Hallenbad Anlieferung, Parkierung

gut gelöst –
Räume für die Öffentlichkeit und das Quartier auch für Quartier
Quartierpark Werkhof
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Vorgehen und Beteiligte
Verschiedene Gefässe

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Vorgehen und Beteiligte
Zeitstrahl+

2019 2020 2021 2022–2032

1. Dialogveranstaltung 2. Dialogveranstaltung 3. Dialogveranstaltung

Studie Projektdefinition
Stadt-/
Sozial-
Planungsinstrument
raum Projektwettbewerbe
Testplanung
Projektierung
Objektkredit
Vorbereitung Entwicklungskonzept Realisierung

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1. Dialogveranstaltung vom 27. Januar 2020
Information Testplanung

 Mehr Räume für die Öffentlichkeit

und das Quartier
 Ausreichend nutzbare und
nachhaltige Grünflächen
inkl. Verbesserung des Lokalklimas
 Verkehrsarmer, barrierefreier
Aussenraum
 Verbindung der Quartiere

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2. Dialogveranstaltung vom 10. Mai 2021
Zwischenstand Testplanung – Livestream

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Erkenntnisse Testplanung
Stand Schlussworkshop

Futurafrosch weberbrunner

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Erkenntnisse Testplanung
Stand Schlussworkshop

Futurafrosch weberbrunner

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Kernaussagen Entwicklungskonzept
Einbindung und Vernetzung ins Quartier

 Allseitig offen
 Feinmaschiges Wegnetz
für Velofahrende und Zufussgehende
 Mehrere Querungen und Längs-
verbindung
 Weiterführen von bestehenden
Verbindungen

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Kernaussagen Entwicklungskonzept
Freiraum

 Doppelt so viel Grün als zu Beginn

 Keine Unterbauung
 Zwei Bereiche verbunden durch
grosszügigen, hohen Durchgang
 Einbinden der Strukturen des
Dienstgebäudes (zu prüfen)
 Baumreihen entlang Neuer Hard,
in Quergasse und zur Energiezentrale
 Weitere Grünräume auf Gebäuden
 Hitzeminderung, Biodiversität

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Kernaussagen Entwicklungskonzept
Städtebau

 Zusätzlich zu Energiezentrale zwei

Bauten zwischen Josefstrasse und Neue
Hard
 Erhalt der Kopfbauten, wenn möglich
 Allseitig ausgerichtet
 Publikumsorientierte Quartiernutzungen
im EG
 Offener, grosszügiger Durchgang als
Park-Verbindung

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Kernaussagen Entwicklungskonzept
Nutzung

 Stapelung zu Gunsten Park

 EG-Nutzung in Beziehung zum
Aussenraum (Belebung)
 Alterswohnen und Gesundheitszentrum in
zwei unterschiedlichen Bauten
 Werkhof mehrheitlich unterirdisch im
Westen

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Kernaussagen Entwicklungskonzept
Räume für die Öffentlichkeit und das Quartier

 Im EG und in Kopfbauten
soziokulturelle und multifunktionale,
publikumsorientierte Räume
 Z.B. Begegnungsort,
Veranstaltungsraum, Jugendtreff,
Sportzentrum, usw. – tbd
 Kuratiert
 Interaktion mit Aussenraum
und Durchgang
 Gute Zugänglichkeit

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Kernaussagen Entwicklungskonzept
Erschliessung, Anlieferung und Parkierung

 Autoarm, weniger Parkplätze

als Minimum Parkplatzverordnung
 Parkplätze (v.a. Betrieb) im UG
 Unterirdische Anlieferung beabsichtigt
 Primär über Josefstrasse aufgrund
Bedeutung Neue Hard

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Kernaussagen Entwicklungskonzept

Lärmschutz Wirtschaftlichkeit Lokalklima Netto-Null CO2

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 19
Kernaussagen Entwicklungskonzept
Gesamtplan

 Gliederung in Querrichtung
 Zwei Querbauten, gestapelt
 Quer liegender Park verbunden mit Park
zum Viadukt/Neuer Hard
 Viele Querungen
und Weg in Längsrichtung
 Nutzungen fürs Quartier im EG
 Aussenraum Energiezentrale integriert
 Werkhof mehrheitlich unterirdisch
 Viel Grün, Dachgärten

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Ausblick

2020 bis 2022 2022 bis 2025 2025 bis 2028 2029 bis 2032

Testplanung / Wettbewerbsverfahren, Vorprojekt / Bauprojekte / Realisierung,

Dialogveranstaltungen / inkl. Vorbereitung und Baubewilligungsverfahren / inkl. Vorbereitung
Entwicklungskonzept Projektierungskredit Volksabstimmung

2025 bis 2027

Gestaltungsplan

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Fragen an die Stadträte

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 22
Fragen an die Stadträte

 André Odermatt, Vorsteher Hochbaudepartement

 Simone Brander, Vorsteherin Tiefbau- und Entsorgungsdepartement
 Andreas Hauri, Vorsteher Umwelt- und Gesundheitsdepartement
 Raphael Golta, Vorsteher Sozialdepartement

Moderation: Roman Dellsperger, moderat GmbH

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 23
Fragen der Teilnehmenden

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 24
Besichtigung
«Entwicklungskonzept»
und Rückmeldungen

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 25
Resonanz im Plenum

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 26
Dank an die Delegierten

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 27
Vielen Dank
für die Teilnahme.

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3. Dialogveranstaltung, 16. Mai 2022 Seite 28