Satzung der Gemeinde Stephanskirchen über die Herstellung von

Stellplätzen und Garagen und deren Ablösung

(Stellplatz- und Garagensatzung)

Aufgrund des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) i. d. F. der Bekanntma-
chung vom 22.08.1998 (GVBl. S. 796), zuletzt geändert durch Gesetz vom 09.03.2021 (GVBl. S.
74) i. V. m. Art. 81 Abs. 1 Nr. 4 der Bayerischen Bauordnung (BayBO) i. d. F. der Bekanntmachung
vom 24.08.2007 (GVBl. S. 588), zuletzt geändert durch Gesetz vom 25.05.2021 (GVBl. S. 286),
erlässt die Gemeinde Stephanskirchen folgende Satzung:

§ 1 Geltungsbereich und Begriffsdefinition

(1) Diese Satzung gilt für das gesamte Gebiet der Gemeinde Stephanskirchen. Soweit in rechts-
gültigen Bebauungsplänen von dieser Satzung abweichende Regelungen getroffen werden,
gehen die Festsetzungen des Bebauungsplanes dieser Satzung vor.

(2) Soweit in dieser Satzung von Stellplätzen die Rede ist, sind sowohl Kfz- wie auch Fahrrad-
stellplätze gemeint.

§ 2 Pflicht zur Herstellung von Garagen und Stellplätzen

(1) Die Verpflichtung zur Herstellung von Kfz-Stellplätzen besteht entsprechend Art. 47 Abs. 1
BayBO,
- wenn Anlagen errichtet werden, bei denen ein Zu- oder Abfahrtsverkehr zu erwarten ist,
oder
- wenn bei Änderungen oder Nutzungsänderungen von Anlagen ein zusätzlicher Bedarf zu
erwarten ist. Dies gilt nicht, wenn sonst die Schaffung oder Erneuerung von Wohnraum,
auch unter Berücksichtigung der Möglichkeit einer Ablösung nach Art. 47 Abs. 3 Nr. 3
BayBO i. V. m. § 6 dieser Satzung erheblich erschwert oder verhindert würde.

(2) Bei der Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von baulichen Anlagen, die einen zu-
sätzlichen Zu- und Abfahrtsverkehr mit Fahrrädern erwarten lassen, sind Fahrradstellplätze
entsprechend dieser Satzung herzustellen und dauerhaft bereitzuhalten.

§ 3 Anzahl der Garagen und Stellplätze

(1) Die Zahl der notwendigen Stellplätze bemisst sich nach Anlage 1 zu dieser Satzung. Ist eine
Nutzung nicht in der Anlage 1 aufgeführt, ist die Zahl der notwendigen Stellplätze in Anleh-
nung an eine oder mehrere vergleichbare Nutzungen zu ermitteln.

(2) Werden Anlagen verschiedenartig genutzt, so ist der Stellplatzbedarf für jede Nutzung (Ver-
kehrsquelle) getrennt zu ermitteln. Eine gegenseitige Anrechnung ist bei zeitlich ständig ge-
trennter Nutzung möglich.

(3) Der Vorplatz von Garagen (Stauraum) gilt nicht als Stellplatz im Sinne dieser Satzung.

(4) Die Stellplätze müssen mit der Ingebrauchnahme der die Stellplatzpflicht auslösenden Anlage
nach § 2 zur Verfügung stehen und solange erhalten bleiben, wie sich die für die Begründung
und den Umfang der Stellplatzpflicht maßgeblichen Verhältnisse nicht ändern. Bei einer teil-
weisen Ingebrauchnahme der Anlage müssen die auf den Anlagenteil entfallenden Stellplätze
zur Verfügung stehen.

1
 § 4 Möglichkeiten zur Erfüllung der Stellplatzpflicht

(1) Die Stellplatzpflicht wird erfüllt durch Herstellung der notwendigen Stellplätze auf dem Bau-
grundstück (Art. 47 Abs. 3 Nr. 1 BayBO).

(2) Die Herstellung der notwendigen Stellplätze ist auf einem geeigneten Grundstück in der Nähe
des Baugrundstücks zulässig, wenn dessen Benutzung für diesen Zweck gegenüber dem
Rechtsträger der Bauaufsichtsbehörde rechtlich gesichert ist.

§ 5 Gestaltung und Ausstattung von Kfz-Stellplätzen

(1) Kfz-Stellplätze und deren Zufahrten sind, soweit funktional möglich, wasserdurchlässig zu
gestalten (z. B. Rasenfugenpflaster, wasserdurchlässiges Betonpflaster, Schotterrasen).

(2) Kfz-Besucherstellplätze sind so anzulegen, dass Sie von der öffentlichen Verkehrsfläche aus
leicht und auf kurzem Weg zu erreichen sind. Sie dürfen außerhalb des in der Anlage 2 als
Zone I (Ortskernbereich) festgelegten Bereichs nicht in einer Tiefgarage nachgewiesen wer-
den.

§ 6 Lage, Beschaffenheit, Gestaltung und Ausstattung von Fahrradstellplätzen

(1) Notwendige Fahrradstellplätze sind so herzustellen, dass sie gut zugänglich, beleuchtet und
von der öffentlichen Verkehrsfläche ebenerdig oder über Rampen oder Treppen mit Rampen
verkehrssicher erreichbar sind.

(2) Notwendige Fahrradabstellmöglichkeiten müssen eine Anschlussmöglichkeit für den Fahrrad-

rahmen haben und dem Fahrrad einen sicheren Stand ermöglichen. Anlehnbügel sind nicht
zulässig. In Gebäuden sind auch andere gesicherte Fahrradabstellmöglichkeiten realisierbar.
Ab 5 notwendigen Fahrradstellplätzen sind alle notwendigen Fahrradstellplätze zu überda-
chen.

(3) Die Fläche eines notwendigen Fahrradabstellplatzes soll 0,75 m x 2,00 m nicht unterschreiten.
Diese Fläche kann bei Verwendung von geeigneten Ordnungssystemen unterschritten wer-
den. Die Mindestabstände im Ordnungssystem müssen bei ebenerdiger Einstellung mindes-
tens 0,70 m, bei Hoch- und Tiefstellung mindestens 0,60 m, jeweils gemessen ab dem Fahr-
radrahmen, betragen.

(4) Bei Gebäuden, für die mindestens 5 Fahrradstellplätze nachzuweisen sind, ist jeder 5. Fahr-
radstellplatz für ein Lastenfahrrad mit einer Mindestbreite von 1,20 m und einer Länge von
2,80 m vorzusehen.

§ 7 Grundstückszufahrten und Stellplatzanordnung

Anzahl und Breite von Grundstückszufahrten sind aus Gründen der Sicherheit und Leichtigkeit des
Verkehrs so gering wie möglich zu halten. Bei mehr als 2 Kfz-Stellplätzen je Grundstück sind diese
deshalb so anzuordnen, dass sie über eine gemeinsame Zufahrt von der öffentlichen Verkehrsflä-
che erschlossen werden und nicht direkt von der Verkehrsfläche aus angefahren werden können.
Bei allen Grundstückszufahrten gilt, dass die Breite der Zufahrt 5 m je Grundstück nicht über-
schreiten darf. Sind infolge von Umbauten und Erweiterungen von Bestandsgebäuden zusätzliche
Kfz-Stellplätze nachzuweisen, kann von der vorstehenden Regelung abgewichen werden, wenn
ansonsten ein Nachweis der erforderlichen Kfz-Stellplätze nicht möglich wäre.

2
 § 8 Ablösung der Stellplatz- und Garagenbaupflicht

(1) Der Stellplatznachweis kann durch Abschluss eines Ablösungsvertrages erfüllt werden, wenn
der Bauherr die Kfz-Stellplätze oder Garagen nicht auf seinem Grundstück oder auf einem
geeigneten Grundstück in der Nähe herstellen kann. Der Abschluss eines Ablösungsvertrages
liegt im Ermessen der Gemeinde.

(2) Die Ablösung von Fahrradstellplätzen ist außerhalb des in der Anlage 2 als Zone I (Ortskern-
bereich) festgelegten Bereichs ausgeschlossen. Innerhalb der Zone I können Fahrradstell-
plätze durch Abschluss eines Ablösungsvertrages abgelöst werden, wenn der Bauherr die
Fahrradstellplätze nicht auf seinem Grundstück oder auf einem geeigneten Grundstück in der
Nähe herstellen kann. Der Abschluss eins Ablösungsvertrages liegt im Ermessen der Ge-
meinde.

(3) Der Ablösungsvertrag ist vor Erteilung der Baugenehmigung abzuschließen. Bei Bauvorha-
ben, die im Genehmigungsfreistellungsverfahren nach Art. 58 BayBO behandelt werden, ist
der Ablösungsvertrag vor der Mitteilung der Gemeinde nach Art. 58 Abs. 3 Satz 4 BayBO bzw.
vor Ablauf der Monatsfrist nach Art. 58 Abs. 3 Satz 3 BayBO abzuschließen.

(4) Der Ablösungsbetrag wird pauschal auf 10.000,-- € pro Kfz-Stellplatz und auf 1.500,-- € je
Fahrradstellplatz festgesetzt.

(5) Der Ablösungsbetrag ist einen Monat nach Ingebrauchnahme der die Stellplatzpflicht auslö-
senden Anlage nach § 2 zur Zahlung fällig. Bei einer teilweisen Ingebrauchnahme der Anlage
ist der Teil des Ablösungsbetrags zur Zahlung fällig, der auf den in Gebrauch genommenen
Anlagenteil entfällt. Die vollständige oder teilweise Ingebrauchnahme ist der Gemeinde vom
Bauherrn unverzüglich anzuzeigen.

§ 9 Abweichungen

Von den Vorschriften dieser Satzung können gemäß Art. 63 BayBO von der Bauaufsichtsbehörde
im Einvernehmen mit der Gemeinde Abweichungen zugelassen werden.

§ 10 In-Kraft-Treten

(1) Diese Satzung tritt eine Woche nach ihrer Bekanntgabe in Kraft.

(2) Mit Inkrafttreten dieser Satzung tritt die Stellplatz- und Garagensatzung vom 30.06.2008, zu-
letzt geändert durch Satzung vom 07.06.2021, außer Kraft.

Stephanskirchen, 07.01.2022
Gemeinde Stephanskirchen

Mair
1. Bürgermeister

3
Anlage 1 zur Stellplatzsatzung der Gemeinde Stephanskirchen

Notwendige Zahl der Stellplätze

Nr. Verkehrsquelle Zahl der Kfz-Stellplätze Zahl der Fahrradstellplätze hiervon in Vomhun-
dertsätzen für Besucher
1. Wohngebäude
1.1 Einfamilienhäuser 2 Stellplätze 0 Stellplätze -
1.2 Mehrfamilienhäuser und sonstige 2 Stellplätze je Wohnung 2 Stellplätze je Wohnung
Gebäude mit Wohnungen > 100 m² WF1) > 100 m² WF1)
0,5
1,5 Stellplätze je Wohnung 1,5 Stellplätze je Wohnung
Stellplätze pro
50 -100 m² WF1) 50 -100 m² WF1)
Wohneinheit
1 Stellplatz je Wohnung 1 Stellplatz je Wohnung
< 50 m² WF1) < 50 m² WF1)
1.3 Gebäude mit Altenwohnungen 0,2 Stellplätze je Wohnung 0,2 Stellplätze je Wohnung 20
1.4 Wochenend- und Ferienhäuser,
1 Stellplatz je Wohnung 1 Stellplatz je Wohnung -
Ferienwohnungen
1.5 Kinder-, Schüler- und Jugendwohn- 1 Stellplatz je 15 Betten, 1 Stellplatz je 15 Betten,
75
heime mindestens 2 Stellplätze mindestens 2 Stellplätze
1.6 Studentenwohnheime 1 Stellplatz je 4 Betten 1 Stellplatz je 4 Betten 10
1.7 Schwestern-/Pflegerwohnheime 1 Stellplatz je 2 Betten, 1 Stellplatz je 2 Betten,
10
mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
1.8 Arbeitnehmerwohnheime 1 Stellplatz je 3 Betten, 1 Stellplatz je 3 Betten,
20
mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
1.9 Altenwohnheime 1 Stellplatz je 10 Betten, 1 Stellplatz je 10 Betten,
50
mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
1.10 Altenheime, Langzeit- und Kurzzeit- 1 Stellplatz je 8 Betten bzw. Pfle- 1 Stellplatz je 8 Betten bzw. Pfle-
pflegeheime geplätze, geplätze, 50
mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
1.11 Tagespflegeeinrichtungen 1 Stellplatz je 8 Pflegeplätze, 1 Stellplatz je 8 Pflegeplätze,
50
mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
1.12 Obdachlosenheime, Gemeinschafts-
unterkünfte für Leistungsberechtigte 1 Stellplatz je 30 Betten, 1 Stellplatz je 3 Betten,
75
nach dem Asylbewerber- mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
leistungsgesetz
2. Gebäude mit Büro-, Verwaltungs-
und Praxisräumen

4
Nr. Verkehrsquelle Zahl der Kfz-Stellplätze Zahl der Fahrradstellplätze hiervon in Vomhun-
dertsätzen für Besucher
2.1 Büro- und Verwaltungsräume allge-
1 Stellplatz je 35 m² NF2) 1 Stellplatz je 35 m² NF2) 20
mein
2.2 Räume mit erheblichem Besucher-
verkehr (Schalter-, Abfertigungs- 1 Stellplatz je 25 m² NF2), 1 Stellplatz je 20 m² NF2),
75
oder Beratungsräume, Arztpraxen mindestens 2 Stellplätze mindestens 2 Stellplätze
und dergl.)
3. Verkaufsstätten
3.1 Läden 1 Stellplatz je 40 m² NF (V)3), 1 Stellplatz je 40 m² NF (V)3),
75
mindestens 1 Stellplatz je Laden mindestens 1 Stellplatz je Laden
3.2 Waren- und Geschäftshäuser (ein-
schließlich Einkaufszentren, großflä- 1 Stellplatz je 40 m² NF (V) 3) 1 Stellplatz je 40 m² NF (V) 3) 75
chige Einzelhandelsbetriebe)
4. Versammlungsstätten (außer
Sportstätten), Kirchen
4.1 Versammlungsstätten von über-
örtlicher Bedeutung (z. B. Theater, 1 Stellplatz je 5 Sitzplätze 1 Stellplatz je 5 Sitzplätze 90
Konzerthäuser, Mehrzweckhallen)
4.2 Sonstige Versammlungsstätten
(z. B. Lichtspieltheater, Schulaulen, 1 Stellplatz je 8 Sitzplätze 1 Stellplatz je 8 Sitzplätze 90
Vortragssäle)
4.3 Gemeindekirchen 1 Stellplatz je 30 Sitzplätze 1 Stellplatz je 30 Sitzplätze 90
4.4 Kirchen von überörtlicher Bedeutung 1 Stellplatz je 20 Sitzplätze 1 Stellplatz je 20 Sitzplätze 90
5. Sportstätten
5.1 Sportplätze ohne Besucherplätze
1 Stellplatz je 300 m² Sportfläche 1 Stellplatz je 300 m² Sportfläche -
(z. B. Trainingsplätze)
5.2 Sportplätze und Sportstadien mit 1 Stellplatz je 300 m² Sportfläche, 1 Stellplatz je 300 m² Sportfläche,
Besucherplätzen zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- -
cherplätze cherplätze
5.3 Turn- und Sporthallen ohne Besu-
1 Stellplatz je 50 m² Hallenfläche 1 Stellplatz je 50 m² Hallenfläche -
cherplätze
5.4 Turn- und Sporthallen mit Besucher- 1 Stellplatz je 50 m² Hallenfläche, 1 Stellplatz je 50 m² Hallenfläche,
plätzen zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- -
cherplätze cherplätze
5.5 Freibäder und Freiluftbäder 1 Stellplatz je 250 m² Grund- 1 Stellplatz je 250 m² Grund-
-
stücksfläche stücksfläche
5
Nr. Verkehrsquelle Zahl der Kfz-Stellplätze Zahl der Fahrradstellplätze hiervon in Vomhun-
dertsätzen für Besucher
5.6 Hallenbäder ohne Besucherplätze 1 Stellplatz je 8 Kleiderablagen 1 Stellplatz je 8 Kleiderablagen -
5.7 Hallenbäder mit Besucherplätzen 1 Stellplatz je 8 Kleiderablagen, 1 Stellplatz je 8 Kleiderablagen,
zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- -
cherplätze cherplätze
5.8 Tennisplätze ohne Besucherplätze 2 Stellplätze je Spielfeld 2 Stellplätze je Spielfeld -
5.9 Tennisplätze mit Besucherplätzen 2 Stellplätze je Spielfeld, 2 Stellplätze je Spielfeld,
zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- zusätzlich 1 Stellplatz je 12 Besu- -
cherplätze cherplätze
5.10 Squashanlagen 2 Stellplätze je Court 2 Stellplätze je Court -
5.11 Minigolfplätze 6 Stellplätze 6 Stellplätze -
5.12 Kegel-, Bowlingbahnen 4 Stellplätze je Bahn 4 Stellplätze je Bahn -
5.13 Bootshäuser und Bootsliegeplätze 1 Stellplatz je 3 Boote 1 Stellplatz je 3 Boote -
5.14 Fitnesscenter 1 Stellplatz je 40 m² Sportfläche 1 Stellplatz je 40 m² Sportfläche -
5.15 Spiel- und Sportanlagen im Freien,
die nach ihrer Art dazu bestimmt
sind, ausschließlich oder ganz über-
0 Stellplätze 1 Stellplatz je 200 m² -
wiegend von Kindern und Jugendli-
chen genutzt zu werden (z. B. Kin-
derspielplätze, Dirtparks)
6. Gaststätten und Beherbergungs-
betriebe
6.1 Gaststätten 1 Stellplatz je 15 m² Nettogast- 1 Stellplatz je 15 m² Nettogast-
raumfläche, raumfläche, 75
mindestens 2 Stellplätze mindestens 2 Stellplätze
6.2 Wirts- und Biergärten 1 Stellplatz je 15 m² NF2)5), 1 Stellplatz je 15 m² NF2)5),
75
mindestens 2 Stellplätze mindestens 2 Stellplätze
6.3 Spiel- und Automatenhallen, Billard- 1 Stellplatz je 10 m² NF2), 1 Stellplatz je 10 m² NF2),
90
Salons, sonst. Vergnügungsstätten mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
6.4 Hotels, Pensionen, Kurheime und 1 Stellplätze je 4 Betten 1 Stellplätze je 4 Betten
andere Beherbergungsbetriebe (für Restaurationsbetrieb Zu- (für Restaurationsbetrieb Zu- 75
schlag nach 6.1) schlag nach 6.1)
6.5 Jugendherbergen 1 Stellplatz je 12 Betten 1 Stellplatz je 12 Betten 75
7. Krankenanstalten

6
Nr. Verkehrsquelle Zahl der Kfz-Stellplätze Zahl der Fahrradstellplätze hiervon in Vomhun-
dertsätzen für Besucher
7.1 Krankenanstalten von überörtlicher
1 Stellplatz je 4 Betten 1 Stellplatz je 4 Betten 60
Bedeutung
7.2 Krankenanstalten von örtlicher Be-
1 Stellplatz je 5 Betten 1 Stellplatz je 5 Betten 60
deutung
7.3 Sanatorien, Kuranstalten, Anstalten
1 Stellplatz je 3 Betten 1 Stellplatz je 3 Betten 25
für langfristig Kranke
7.4 Ambulanzen 1 Stellplatz je 30 m² NF2), 1 Stellplatz je 30 m² NF2),
75
mindestens 3 Stellplätze mindestens 3 Stellplätze
8. Schulen, Einrichtungen der Ju-
gendförderung
8.1 Grundschulen, Schulen für Lernbe-
1 Stellplatz je Klasse 1 Stellplatz je 5 Schüler6) -
hinderte
8.2 Mittelschulen, sonstige allgemeinbil- 1 Stellplatz je Klasse, zusätzlich
dende Schulen, Berufsschulen, Be- 1 Stellplatz je 10 Schüler über 18 1 Stellplatz je 5 Schüler6) 10
rufsfachschulen Jahre
8.3 Sonderschulen für Behinderte 1 Stellplatz je 15 Schüler6) 1 Stellplatz je 8 Schüler6) -
8.4 Hochschulen 1 Stellplatz je 5 Studierende6) 1 Stellplatz je 3 Studierende6) -
8.5 Tageseinrichtungen für Kinder 1 Stellplatz je 25 Kinder6), 1 Stellplatz je 13 Kinder6),
-
mindestens 2 Stellplätze mindestens 2 Stellplätze
8.6 Jugendfreizeitheime und dergl. 1 Stellplatz je 15 Besucherplätze 1 Stellplatz je 8 Besucherplätze -
8.7 Berufsbildungswerke, Ausbildungs-
werkstätten 1 Stellplatz je 10 Auszubildende6) 1 Stellplatz je 5 Auszubildende6) -
und dergl.
9. Gewerbliche Anlagen
9.1 Handwerks- und Industriebetriebe 1 Stellplatz je 60 m² NF2) oder 1 Stellplatz je 60 m² NF2) oder
10
1 Stellplatz je 3 Beschäftigte 1 Stellplatz je 3 Beschäftigte
9.2 Lagerräume, -plätze, Ausstellungs- 1 Stellplatz je 90 m² NF2) oder 1 Stellplatz je 90 m² NF2) oder
-
und Verkaufsplätze 1 Stellplatz je 3 Beschäftigte 1 Stellplatz je 3 Beschäftigte
9.3 Kraftfahrzeugwerkstätten 6 Stellplätze je Wartungs- oder 1 Stellplatz je Wartungs- oder
-
Reparaturstand Reparaturstand
9.4 Tankstellen Bei Einkaufsmöglichkeit über Bei Einkaufsmöglichkeit über
Tankstellenbedarf hinaus: Tankstellenbedarf hinaus:
-
Zuschlag nach 3.1 (ohne Besu- Zuschlag nach 3.1 (ohne Besu-
cheranteil) cheranteil)

7
Nr. Verkehrsquelle Zahl der Kfz-Stellplätze Zahl der Fahrradstellplätze hiervon in Vomhun-
dertsätzen für Besucher
9.5 Automatische Kfz-Waschanlagen 5 Stellplätze je Waschanlage4) 0 Stellplätze -
10. Verschiedenes
10.1 Kleingartenanlagen 1 Stellplatz je 3 Kleingärten 1 Stellplatz je 3 Kleingärten -
10.2 Friedhöfe 1 Stellplatz je 1500 m² Grund- 1 Stellplatz je 1500 m² Grund-
stücksfläche, stücksfläche, -
mindestens 10 Stellplätze mindestens 10 Stellplätze
1)
WF = Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung
2)
NF = Nutzfläche nach DIN 277 Teil 2
3)
NF (V) = Verkaufsnutzfläche
4)
zusätzlich muss ein Stauraum für mindestens 10 Kraftfahrzeuge vorhanden sein
5)
für Wirts- und Biergärten, die im Zusammenhang mit einer Gaststätte betrieben werden, sind Stellplätze nur dann nachzuweisen, soweit die Nutzflä-
che des Wirts- oder Biergartens über die Nutzfläche der im Gebäude liegenden Gasträume hinaus geht
6)
bei der Berechnung ist von der maximal möglichen Belegung zum Zeitpunkt der Baugenehmigung auszugehen

8
 2857/6 Höh
3215/5 3215/4
4

46
3187/2 3215/2

50b
50a

e
raß
2858/5 2686

ldst
2738/5 2858/4 2685

ensteige
2862/3

11
47

45
2857/80

rgfe
2

Be

30

32
2862/9

r Straße
2857/81
48a

6
2857/15 3387/54 3387/56
2858/6 aße 1046 2682
Uhlandstr

Anlage 2 zur Stellplatzsatzung der Gemeinde Stephanskirchen

48b

ße
2858/3 rlinstra
1
Hölde 3387/55 3186
45

2857/75 3388
3
3387/53
2857/76 3387/2
2738/3 2862/4

/35
6

/34
/33
7 5 8
2857/14
9
2738/2 4
2858/2
11

3388/14
15
3388/30 /31 3388/38
3388/32
2b
3216/1

/40
/41
/39
2a
2857/16 3387/40
3388/44

17
3387/1
43

15
12

13
2857/13
/29 3387/3

Zulässigkeit von Besucherstellplätzen in Tiefgaragen und Ablösung von Fahrradstellplätzen

3387/43 erweg

12a
42
40
38
ngrub

/28
3388/37

/27
/26

3387
2857/17
2857/41 2857/42 /36 Anze

25
/25 3388/10 3387/52 3387/62

2860
41

3388/11

/24
/26
3387

27
37

/23

28
/18
3185
39

3388/25 /24

26
41

2857/12 /20
/4

24
46

3387/48
44

22
Grillpa
14

Bergfe
2857/27 3388/6 3387/42

19
3387/49
/23 /24 3387/50
39

21
/22 /22 3387/51

rzerstr
3387/61

ldstraß
2857/21

3217
/31
3388/7

45
2857/40
36

20
/30
/45

3388/47

aße

18
/29

e
3387/10
34

2738/4

16
43
2857/11 /39

14
21
2857

Zone I: Ortskern

3387/6
2 3387/47
/38 6 4
3387/46 3184

15
8
2857/4

/37 3388/48

16
10 3387/45
3388/18
/1

12 3388/4 3387/44
37

/32 2857/28 3388/19

17
/33 3388/51 3387/60
/34 3387/16
3388/50
2857/36 /35 3388/8 3388/3 3387/41

12
/17

10
41
traße
segger-S 3387/5 3387/28 /17 3216
Peter-Ro

8
/29

Zone II: restliches Gemeindegebiet

/18

6
2857/10
32

3387/12
2857/3 /30
30
/16
/15

/19

18
/51 3387/13

7
1
3 /20 3387/14
/45

9
5
/56

11
3388/9 /31 3387/15 3387/59
/53

/21
/52
/50

3388/49
9 7
3388/

/23
3388/42
/47
35

/46

3387/32
/44

11

Stein
13 /22
3388/43 /27

4
3388/46
Matthias-Kerer

/33
3387/8
13

/57

breit
/55 /58 /61 /34
/54 3387/11
20 22
2857/9 /59 /35 3387/57

enwe
24
/49

1
/48 /60

3
/43 3387/9

5
Höhens

2857/2

g
/36 3183
28

2857/62 /37 tstraße

-Straße

/65 3387/38 Humbold 3226

3388/2
33

teiger Stra

/66 /64 3387/25

M 1 : 5000
Straße
4 2 /67
2857/8 8
6 /68
1047
12 10a 10

Wasserburger
14
2857/63
ße

/70 /69 3352/29

/71

37
2857/72

3386/1
3378

73/1
/74 /73
-Straße nweg

3181
31

28
r-Storm Rasche

38
Theodo

3188
/44 3352/27 3352/32
26

2857/5
1

33
/45 21
3

/1
52

e
/46 3386

/28
/29

traß
/28

2857/7 2863/3 3352/31

7 5
/70
9 /47 19

rS
/71 17
0
11
3352/3
13

ute
3351/5
15
35

Kre
/33 2856/34 3379 3352/25 3352/26 3352/33
/31 /32
27

2863
29

/30 2863/2 3380 3352/48

/26 /27 3351/9

10
/48
2856/23 3381
/49

3188
2856/72 2856/35
15

2856/2 3383
17

/50
3352/49

13
19

/75
21
23

/76 /52
34

2738
32
30

2856/43

12

27
/53 /42

Vog
/54 /41
/39 /40 3351/7 /24 3352/34
23

/37 /38
25

tareut
/66 3352/47 3227

6
2856/36 2856/51 3352/35

11
/67

12
/68
2856/73 2856/74 2 3352/46 3352/50
4 3182

29

her S
8 6 /69 3384 3352/23 3352/36
/79 /55 10 7
/56 14
12 3351/6 5 3352/22
16 /64 2856/65 /38

traß
/63
/80

/57
/61 /62 /39
/59 /60 2

31
3352/21
19

3352/40
21

e (S
4
2856/58 /8 3352/44
Ganghofer
straße 3351 3352/41
2865

3352/45
2856/21 weg

t 2359
ckerl
Steiga
1
2856/77 2856/78 3 3351/4 3352/43

25
Mooss
3382
6
3352/20

33

)
3382/1
2856/19 3385

/18

23
Kro
/16
/15
2856/18 /19

teig
3352
17

kusw
2856/3 2863/4
2856/13

3352/14
2856/12 2856/20 Steigweg 3255

eg
3352/42

5
22
2856/22

Lili
2 4

en
20 3254/10

22
1
15

stra
3352/13 /15
4a 2872/2 /13 /14
4b 3371 3351/3 21 82

ße
4c 2866 3352/12 31
2856/11 6 teig 3254/14
8 Am Felds 3352/7 3182/16
2856/4 3377

7a
/81
3352/11 3348/3

7b
2856/15
2856/16 2856/82 19
2856/17
8
3182/12 3254/11
Kerer-Straße

33

Ste
2856/14 Matthias-
13

3254/4 77b

41
3182/5 3254/13

inb
4
1048 2872/3

11
6
2867/2
Gehering

reite
1b 1a
2856/10 17

5
3
2866/5

15
3385/4

nw
2863/1 3352/1
7 5

eg
9 2
2866/4 3385/7 3376

6
16 3a
2856/5 3182/4
2855/16 3385/2 3371/6 3351
2856/83
2866/2

2856/6 2867 3385/8 3254/7

2872/1

18
3254/3

/1
2856/7
Hoffeldw

73
2856/8 77a

3372

3182/8
28
26

2856/9
28

9
14 5
2855/19
2866/6

3
3254/12
eg

5
2 3

31

3188/2
2a 2866/3

6
4

4
81
2867/3 3385/3 3375 3182/6 79
2855/15 8 3182/2
12 10a 6 /2 2855/17 2868/33 3254
10b
2855/3 traße 3385/6 3182/9 3254/2
Goethes

6
2855/5 2855/4 3371/5

aß

3b
7a
4 6

7b

Str
3347

Zone II
2855/6 2855/18

3a
2855/13 3370 71

ute
75
2
Sternstraße 3375/2

Kre
3182/11
3
3375/1
5
29

1
24

Hyazi
3342
7
9 2870 3346 3177 3254/9
24

11
2868/44

nthenw
3182/3

1
2868/37
74
3345

4
2855/12 2855 61
2868/32 2868/36 3182/7
5
2855/11 /4

eg
72
2855/9 2855/10 2872 42
67
2855/8 33 70
3371/4 3344
15

3374 3182/10
15a

51

3371
12

12
3264 3266/2
/9
2740 47 49 2868 75

31
/2
28
2853/8
22

2853/14

76
35 2853/10 2868/61 2868/59 9
2853/110 2853/2 /3 68 3262/8
3

2853/6 42 a

Lili
33 65
10

2868/28

en
3371/1
4a

45 3262

str
/111 3371/3 3371/7 65

aß
33

10
2853/12 2868/55 3374/1 3262/7

e
64
13
/73

Baumerstraße
14

4
20
/99

3169/1
/97
/98

/108
/109
/96

/107

2853/74
/94
/95

/106
/105
/70

/71 2853/72 /102 3342/2

/103
48
/100 3151/11 3339
46
9
31

27

11
42 44
/104
40
2853/42
38
/101
1

12
2869/5 3174
62
3262/20
2868/58
74
3262/6
17

2853 2853/55
25

2853/43

8
Mooss

2868/27
8

2853/41

33
60
2871
Tulpen

72

41
23

2853/54 2853/44
3373 3343 3169
2868/51

2853/40 2868/56
2
29

2868/62
14
traße

58
3151 traße
70
2868/26 2868/57 3151/9 64
21

2853/53 2853/45
ters
weg

2853/39
11

2853/18 /60 /59 /58 /57 /56 3168/6 Hef

6
56
3262/2
68
2853/52
3262/3
2853/46 13 3
19

4c
12
2853/38
2853/61
54 66
18

3151/12
27

2853/51 3151/10
17

2
2853/47 3262/5
2874/12

6 8 10
52
2853/19 3168/5
64

4b
2853/50 3262
6

59
Gehering
30 28
2853/37
32
12

4a
36 34 8
/69 50
11 62 6
3168/4
Schillerstraß

/85 9 3167
4
2853/67 2853/48 rweg 3
Gottesacke 3262/18
14
25

2871/
4

/86 12
2853/49 3171
4
/87 3151/8 3168 3262/17
2868/52 2869/6
2
15

16

2853/20 /88
e

2
aß

/89 2853/66 2 2868/49 3262/16

3158
/65
Str

/90 /62 /63 /64 2871/2

1
2868/25 straße 3336 3262/15
e

3335/21
r

4 2870/2 3151/6
23

ute

/91 6
/92
2853/36
Lessing 1049 3168/3
Kre

3262/14
8 3335/20 3151/5 57
Feuerweh

2853/21 /93 10 4
2853/35
2868/2 3151/4 3168/2 3262/13
10

2853/34
9
4

14 12 3156/1
7

a
10

2853/33
10

51 60
21

2853/32
18 16 2868/50 3157
5

20
2853/22 2853/31 2851/4
r

22 3
24 2853/30 /75 3151/7 3156 55
2850/10

14

26 3155
6

2868/53

Geh
2853/29 rstraße
/76
3335/9
/27 2853/28 Baume
1
3151/1
13

/77
/26

erin
/25 /78
3154
Wasse

/24 /4
/60 2869/7 3337
2853/23 /79 3337/1
3335/23
8

2868/23 2a

ger
3
/80 2b
rkp 0/4

2850/9
58
/81 5
/82
39

/83
7
2868/42

Stra
5

28

latz
rburger

/84 36 2851/47 eg
54
2850 2851/ 2869/3
3335/8 3335/29 lienw
3165/3
7

51

ße
3164 Nuß
2853/68 2868/41 Dah
Mooss

49
Pa
2851/20

3301
9 4
10 3262/12

erweg
Straße

3163/2
11
11a

1a

Am
/1
/21
12

11
11

2874/6
2868/19

3335

13
15
3335/11
traße

19 2868/22 1
2850/20
17 3
2851/18 3151/2

Wendl
41/1
/10

2851/37 2851/48
56
28 3165/2

baum
37
2850/18

2850/7

4d
6

3152
52
/35 2 3337/2
35

2851/13
50
2868/39
12a

2850/6 2851/49 3335/14

Garte

2868/40
9

/34 /52
3151/3
5

/33 /21
2874/13

/32 2868/65

3159
2851/38 2851/28 2869
/17 2851/30 /31 47 3164
nstra
5

2850/22 93
4
Sepp-Zeh

10

2850/8 2851/7 3335/16

2850/23

3173

/1
3163
9a

3165
9b

3337/5
ße
7
/24

2851/39 2874/7 3335 45 41

28
Martin-Zach-Straße

2870/3 2875/10
4

2a
33

/22

2850/5 2
46
4b

4
10

2851/51
10

/9
5
31

6
entner-S

3335/15 3335/25 2875

/16

2851/43 2851/40 2851/50

3

/38 3148
8

3b

2868/21 2868/35 43 3300

2850/

2868/34
33

2851/44 3146
4
2850/4
4
traße

8
2
/15

13
3335/17
3

2851/41
19

/20 41 3337/3
2850/3 2
2851/5 Austraße 2874 3149
48 3159
2

Schule
6

2874/2

/25 /24 /23 3335/5

/16

3335/6
1

/26 2873
15
2851/45 2868/18 3 3335/7 3335/18 42
2 2851/42
3a
Turnha
Hoffeldstraße

5
3a
4

3335/3
2874/10 39
31
4a
2875/8

2851/46 3335/30
4c

38
42/2
lle

3 1
8

/12
Schulstraße
29

3335/4 3147 3298/1

7

3161
3

2851/17
2868/16
27

5
2851/15 2851/6 2868/17 Rathaus 3299
1

2851/12 2868/13 2868/11 37

36 40
3144
25

2868/8
1 2875/3
62)
1

3335

35
2875/5
2874/4

2874/

2851/53
16

t 23
2868/64
6

23
3141/6
19
2868/66 29a
34
2851/54
e (S
/2

21
2865

33 1113
2851/3
Lind
5

Rathausplatz
traß
2851 2868/2 2869/4 2875/2 3145 3297/1
5

Zone I
er S
32
enw

2850/2 3299/1
2875/4

3145

burg
2868/6 /9
29 2874 3141/1
Salz
eg

2868/63
4

/7

30
27 3141
14

2851/2 2868/4 3333

19 2875/7 28
/5
17 23
25
26 2775/3 3333
/5 3141
2850/1
2

2774 3145/10
20

15 2772 2775/2
27

24b
2761/2 2762
18

2851/55 3141/4
2852
2775

13 24
23
17

2849 2868/5 2775/4

25

1
2761 2875/9
277
/7

38
2767/1 24c 3141/3 36
20
2775/6 333
3/4
3298 3297
Brun

2769 9
2

2851/11 14 2770 0/3 3145/18

12

9 277 2775/5 3145/11

2777/2 2767
24a
3297/4
nenw
2a

10b
2765
1

/17
10a
3145
1

3145
16

5a
3297/13
eg

17
/5
23

32
/4
2778/2

48 /1
8
3

28 2841 2778
16 62 2775/9
3145/19
2a

2780/2
6
3

Am 30
7

2760 13
Vo

2939
4
5 7
ge 3 2775 2775/8 3333/3 3297/5
3

lher 61 2768 nweg 3297/12

d 3145/4
Ahor 1114
St. Georg

3145/3
6a
2768/5 2768/4 /7
2759/2 2876
28
2782 2777
1

12
2 2783 2781 2876/6
3145/1
2776
4

14
Kindergarten
12
2876/8
10 18 26
4

16
5
3297/2

8 22
2848 4 6 20
2
2848/3 /9
21

2
2876/11 3297/6
2780/6
3a

27
/22
19

59 3145/2
3

/3 2779 /21 2876/10

3145/8

/18 2876/58 2876/63 3297/11

8

/19 /20
6

Am Kirchplatz 2780/49
11 /16
2902/4

2758/1
3

17

/43 2780/13 /3 2876 /14 /15 2876/64

/39 9
2902/3

2876/5 3
/17 1
4

15

2780/23 2876/59 3145/12 3297/7

2876/12

/38 7 2876/23 /65

11
8

1
2758 /33 2876/32 3297/14
10

eg 3297/18
3145/9

5 Pfarrhaus /57
enw
/34 11
6

2876/2 /56
3145/13 Eich
11

2780/27
Pfaffenwe

/35 9
5

/55 3145/16 3297/10

6

2876/66 3297/3
13

/36 13 2876/60
/54
3 Pfarrheim /37 7
2876/13

/53 2876/25
11

17 /38
9

2780/21 2876/67
Buchenwe

/37 /40 2876/31

4
2780/4 /52
6

2
2780/30
2876/4 /39 2876/61
g
2876/24

2780/22 /51
27 /40 2876/26
9
2876/28

2780/10
8

56 /50 2876/68
4

/41
41 /2 2876/30
8
7

2902/2

/49 3330
28 /42
3297/15
8

15 3296/7
7

3145/20

/48
3145/14
2

2780/28 /43
g
27

2780/36 Ange 15 /44 5 3297/8 3296/6

rweg 3145/15
57

2b
/45 2876/62 2876/72 2876/69 2877/36 3297/9 3296
2876/27
/2

2780/5 3 17
/46
Kastanienweg

2877/49
3296/3
17

/47 2877/48 2877/22 3297/16

2757

2877/31
9

2a 6
2876/29 Birkenweg
3295/24
11

/42
4
3296/4
2877/50

10a

62)
4a

1 3295
10b

e (St 23
2780/9 2877/33
4

2780/29 13 2877/2
8
3296/2 3295/6 3295/8

er Straß
6
5

16

6
2780/44 /32
Salzburg
/31
4
2780/45 2877/26 3296/1 3290/4
18

2c
3295/23
3295/4

2877/35
21
Lindenweg 2877/29

2877/42 2877/12
Schloß

2780/47

3295/26
2b
3295/1
2780/8
8a 2a
29

14
27

2780/18
25

8b
2780/25 3295/25 /39
23

8c
17
19

21
2877/30

3295/10
15
13
11

3290/15 3295/9
weg 27
4

12

3295/27

2877/11 2877/27
2a

/13
10
2877/10 /12 /34
2742/6 2877/3 2877/9 2877/23 /10 /11 /28
14

/7 /9 /35 /29 /35

12
3

4b /6
4

/5
13

12
/11
2753 2877/8 2877/13
19

/30
56/1

/36
12
10

2742/5
Ulmenw

/31 /37
/34 /33 /26 3293
10

2780 3290/37 /32

11

2877/20 /40 /41

2

/12

/38
3

4a 2877/4 /33
13

3290/38 3290/36
1

2902

Erlenweg

6 3295/13 3295/15 3295/16

/48 /42
eg
3290/8

33
2
2742/3

/14
2742/2 8
2780/11 2877/14
2

2780/24
31
1

14

10

2877/18
8

2 2877/16 /17
9

3290/17
3

2877/7 3290/25
17

10 2877/6 2877/34 3290/24

8
3295/7

2742
6

/26
2877/24
Kuglmoosstr

3292
7

2780/7 2877/21 /27 3290/18 /45

/18

2743
9
/44
2752

3295/43
7
2840 12 2877/15 /28
3

3295/22
37
35

3295/21
2780/14 /29 3295/19
11
14 /41
2877/46 3290/19
5
15

/45 /40 /30

3288/4

2742/1 2750 36 38 /37 /38

3288/3

2838/2 2877/25 /31

16

32
16

34 50
5
Kindergarten

/32
aße

16 2877/5 44 /23 /32

2756 2780/15 /19
1

2780/16 3292/1 3290/22 3289/1

15
2751 2878 /33
15

/2 46b 2
1d

2877/28
4

46c
3

46a
1c

Salinw 2780/17 /34

1b

1a

eg 3290
2a

2748 2756
17
/43 3290/20 3288 3288/1
2878/1
/44

Salinweg 3288/2
2892/1
18

2877/39
2 2784/11 2883 2877/47 3289/2 3287/1 Ulmenweg
2889/2

2888 2889 /3 3287/9

3290/1

19
2

3292/2
37
2784/25 39a 52
7

48
21 41 45 47a 47b
54
283

2755 2881
1

1
17

2893/4
31 11 9 7 3
18

33a 35 51 13
2834
3
28 2833 2830 2784/12 3290/21
2893/3

27 29 39b
35 2890 2894 3290/3 3290/2
18b

1115
/2 3289
2894/2

45a 2894/3 57 59
56 3287/8
2893/5 3287/6 3287/7 3287
35a
2784/10
61a
4
15b

2893/2 3287/5
2830/2
2784/16 2888/1 53
61b 3287/4
2784/15
19

2755/4 2886 3316/3 3316

33b
2829/3 2755/3 2784/20 /1 /5
3326/2
55
32 2881/4
10

28 2784/19 2892 2900/2 3327 69

Salinw
15a

64
5 2828 2885 2889/1 eg 58a
62
2889/3 58
49
2899/2 3316/4 60
8
43 /11 /12
3326/3 3319 3316/2
2831/2 2827 2784/13 2316 2899 61c 71
2756
1

10
2903/2 3318/3
84/2

1a

1b

2831 9 2898
2825
21

73
8 2903 2893
13

27

4
2829 3318/2
11

1118
75 87
2900/9
85
1

2900/10
79
6 7
3326

11 3 5 3326/5
11
81
28 a
83
2901/18
61d
27
22

28 2784/14 9 3317
/22

2784/9
raße

2829
/1 84 4a 11
2894/1 3317/2 328
/5
4
2784

2901/23
/2 12 2784/26 2901/17
Heubergst

13 2784/29 2904 2901/16 2901/15 13

2900/4 3319/12 3319/14
3

2784/17
67b
2901/13 15 2900/5
67a
Ka 2905
26

2826 2824 2823 2901/14 2901/12 3319/6 3319/7 3319/8

2

ise
/8

3319/9
65
2900
/7

2822 rbli 2900/6

63
/10
Hofleiten
9 2
/27

/3 3317/3
2822/2 ck
5
84

str 2901 /6
27

4
aß 4 2901/11 3319/4
/10

3319/13
28c

6
e
5

/9

17
28b

Hochrie
8
28a

2901/3 10 sstraße 19
3326/1 3326/4 2
2908/2

2c
2784/18 2901/4
2784/8 3319/1
4

12
10
27 2901/5 2900/7 6
2908/1

14 8
2784/1 2900/8
14

2817/3 84 2b
2908 2901/19
4
/7 2901/6 12
3319/3

16
2907 22
3321/16
328

3038/15 2901/7 24 3319/16 3319/5 3321/2 3321/3

3321/1
7

1/3

2817/2 3321/5
Parkplatz 2784/23 /3 2901/8
20
3325/1 3319/15 3321/4
2817/4 3319/2
2901/9 16
2a 2901/10 3135
30a

30
5 22
16

30

38 3133/1
7

/16
27
2901/2 25
3321/6
17

3321/23
2817 2784 Wendelsteinstraße 1
30 3 2909
23 3
38
5
7a
/32
7c
2784/2 11 7b
21
3133/2
3321/26

17
2816
9

18 19 15

2814/2 2901/21 eg
30

nw 3321/7
38

30 2814 3321/22 /25

be
10
/17

38 18
2784/3 1 ra 3133/215
3133/3
3321 3321/20
/2 lerg 3321/18
11

3321/19 3321/9 3321/8

ind 3321/17 3321/15
30

5263 3321/12
9a
1
Sp 3321/13
38

9b
281 9
/18

303 5 2812 2912 3321/21

12

2901/20 3133/216
52
63
Ro 8/1
9 20
3321/11 3321/10
/2 hr 30 2813
2810
do
21

38 3133/217
13
2784/4
rfe 3038/2 /20
14

3133/4
rS 8 2811 15
22

17 23 25 27 29 33 35 37
tra 30 19 21 39 41
47 49 51 53
38 2808 /9
31 43
ße /21 /10 /11 /12 /166 /167 /168 /169 /170
16

3133/5 55 57 5

IN
3133/6
(S /7 /8
23

30 28 3133 /214
t2 38 09 2805 3133/13
/205

/207

3133/211 /212 31
/208
/209

N
/206

Breitens
35 /22 teinstra
ße
/165 3133/14 3133/219 /210
9) 30 2807
/204
3133/19
24

/203 1116
3 3133/45
8/2 /202 /181
3
24
/201 /180 /183
/200 /179 /108 1117
30 /184 3133/115
25

28 30 32
/107
38 40 42
38 /199
52 54 56 62 64 66 68
26

/178 /185
34 36 44 46 48 50 70
/106
58 60
/24
/116
a

/117
/118
/119

/198
2804 2784/28 /197
/177 /182 /186 /105
2804/2 /176 /187
28

/104
4

303 /196
03

/175 /188 /120

26

/103
Ku

8/2 /195 /174 /189

5 /102 3133/24 3133/25 3133/26 3133/27
glm

/194 /173 /190

/121
/122
/123
/124

/193 /101 /100 /99 /98 /97 /96 /95 /94 /93 /92 3133/36
oo

3133/23/109 /110 /111 /112 /113 /114

/91
27

ss

2802 3133/20 /125 3133/48 Wildbarrenweg

tra
303

ße
8/2
6

9
Bekanntmachungsvermerk

Die Stellplatz- und Garagensatzung wurde am 12.01.2022 in der Gemeindeverwaltung zur

Einsichtnahme niedergelegt.

Hierauf wurde durch Anschlag an allen Gemeindetafeln hingewiesen.

Die Anschläge wurden am 12.01.2012 angeheftet und am 15.02.2022 wieder abgenom-

men.

Stephanskirchen, 16.02.2022
Gemeinde Stephanskirchen

Mair
1. Bürgermeister

10