HQP-HLF-058

(V02, 02/2018)
VALIDIERUNGSBLATT DES
KREDITNEHMERS (BVS)

NAME DES KREDITNEHMERS KONTAKTDETAILS:

NACHNAME VORNAME NAMENSERWEITERUNG MITTE NAME Heim

VORHANDENE HAUSADRESSE Handy

Einheit/Raum -Nr., Etage Gebäudename _ Grundstücksnr ., Blocknr ., Phasennr ., Hausnr Straßenname
.
Geschäftliche Tel.-Nr.
Unterteilung Barangay Gemeinde/Stadt Provinz/Bundesstaat/Land {falls im Postleitzahl
Ausland/ (Geben Sie die lokale Leitung an , falls
vorhanden

NAME DES ENTWICKLERS E-Mail -Adresse

UNTERTEILUNG/PROJEKT, IN DEM DIE EINHEIT GEKAUFT WERDEN SOLL

1. Sind Sie Pag-lBlG-Mitglied?

2. Möchten Sie Ihren über den Bauträger eingereichten Pag-IBIG-Wohnungsbaudarlehensantrag weiterverfolgen?
3. Nehmen Sie die Immobilie zu Ihrer eigenen Zufriedenheit an?
4. Wurden Sie über die Konditionen Ihres Darlehens informiert?

Hiermit bestätige ich, dass die vorstehenden Informationen/Aussagen wahr, richtig und vollständig sind . Ebenso
bestätige ich , dass ich vom autorisierten Vertreter des Pag-IBIG-Fonds an die Pag-IBIG-Richtlinien zur Aufnahme von
Wohnungsbaudarlehen, zur monatlichen Tilgung, zu Zahlungsarten und Fälligkeitsterminen, zum Strafzinssatz und zu den
Folgen eines Zahlungsverzugs erinnert wurde.

Unterschrift des Kreditnehmers über Datu

gedrucktem Namen m
 Dies bestätige ich hiermit (Name des Kreditnehmers) der mir durch seine/ihre Identität seine/ihre Identität
bewiesen hat
(Gültiger Ausweis und Ausweisnummer) ist erschienen und hat dieses Formular zur Kreditnehmervalidierung zusammen
mit dem Darlehens- und Hypothekenvertrag (LMA), der Kaufurkunde (DOAS), der Offenlegungserklärung zur
Kredittransaktion (DSLT) und der Urkunde persönlich vor mir ausgefüllt und unterschrieben des bedingten Verkaufs (DCS).

Ich bestätige außerdem, dass ich seine/ihre Absicht, das Pag-IBIG-Wohnungsbaudarlehen in Anspruch zu
nehmen , überprüft habe. Ich habe ihm/ihr auch Folgendes erklärt:
• Der Kreditnehmer ist durch eine Mortgage Redemption Insurance (MRI)/Sales Redemption Insurance (SRI)
und die Immobilie durch eine Feuerversicherung abgesichert. Die entsprechende Versicherungsprämie ist Teil
der monatlichen Amortisation.
• Der Zinssatz unterliegt einer Neufestsetzung abhängig vom gewählten Neufestsetzungszeitraum.
• Wenn der Entwickler einen Inkasso-Servicing-Vertrag (CSA) mit dem Pag-IBlG-Fonds hat , zahlt der
Kreditnehmer direkt an den Entwickler, andernfalls muss der Kreditnehmer nur an akkreditierte Partnerbanken
oder autorisierte Inkassopartner zahlen, die in der Ratenzahlungs-/Amortisationsmitteilung aufgeführt sind.
• Die Anwendung der Zahlung und Behandlung von Beträgen, die über die erforderliche monatliche Tilgung
hinausgehen .
• Bei Nichtzahlung am Fälligkeitstermin wird dem Kreditnehmer eine Vertragsstrafe in Höhe von 1/20 von 1 %
des fälligen Betrags für jeden Tag der Verspätung in Rechnung gestellt.
• Die Nichtzahlung von drei aufeinanderfolgenden monatlichen Tilgungsraten stellt einen Verzug dar.
• Falls ein Verstoß gegen die Garantie vorliegt und der Entwickler der Mängelrüge nicht nachkommt, wird das
Konto zurückgekauft.
• Das Konto muss bei Konten unter Fenster 1 und Fenster 2 spätestens 24* Monate nach der Aufnahme von
CTS auf REM bzw. bei Konten unter Fenster 1 (Elite) spätestens 36 Monate nach der Aufnahme des
Darlehens von CTS auf REM umgestellt werden. (Fügen Sie diese Erklärung nur hinzu, wenn der
Wohnungsantrag unter „Entwickler mit CTS-Dokumentation“ steht .)
• Der Darlehensnehmer kann ein anschließendes Wohnungsbaudarlehen in Anspruch nehmen, sofern: 1) er/sie
aktives Mitglied des Pag-lBlG-Fonds ist
2) Sein/e Wohnungskonto(s) wird/werden aktualisiert; und 3) er/sie ist in der Lage, seinen/ihren Verpflichtungen
nachzukommen.
• Sollte es Unstimmigkeiten in den unterzeichneten Dokumenten geben, insbesondere in Bezug auf den Kreditbetrag
und die Tilgung, muss er/sie erneut persönlich beim Pag-IBIG-Fonds erscheinen , um die berichtigte Kopie des
Dokuments/der Dokumente entgegenzunehmen und zu unterzeichnen.
• Die Auswirkungen einer Mitgliedschaftskündigung richten sich nach den zum Zeitpunkt des Abschlusses geltenden
Richtlinien.
• Die Zahlung der Grundsteuer nach der Kreditaufnahme trägt der Kreditnehmer. Die offizielle Quittung über die
für das vorangegangene Jahr gezahlte Grundsteuer muss dem Pag-IBlG-Fonds spätestens am 30. Juni des
laufenden Jahres und danach jedes Jahr vorgelegt werden. Die Zahlung der Grundsteuer ist eine
Verpflichtung, die in den Abschnitten 246 bis 250 des Republic Act Nr. 7160, bekannt als Local Government
Code von 1991, festgelegt ist. Bei nicht rechtzeitiger Zahlung ist die Gemeinde/ Stadt (Name der
Gemeinde/Stadt) berechtigt, einen Zins pro Monat auf die fällige Grundsteuer zu erheben und Ihre Immobilie
zu verkaufen, um Ihren Steuerrückstand zu begleichen.
• Bei vollständiger Zahlung gehen die Steuern und sonstigen Kosten für die Eigentumsübertragung vom Pag-
IBlG-Fonds auf den Kreditnehmer zu Lasten des Kreditnehmers. (Fügen Sie diese Erklärung nur ein, wenn
der Wohnungsantrag unter Entwickler mit DCS-Dokumentation steht .)

Unterschrift des Bevollmächtigten des Pag-IBIG-Fonds Ort, an dem die Validierung stattfand
Vertreter über gedrucktem Namen Datum:
Bemerkungen: