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Vereinbarung bei Mieterwechsel

Zwischen

nachstehend Vormieter genannt


und

nachstehend Nachmieter genannt

wird in Zusammenhang mit der Wohnungsbernahme nachfolgende Vereinbarung getroffen.


1. Gegenstand dieser Vereinbarung ist die Wohnung des Vormieters mit der Belegenheit in
Strae , Ort , Lage

2. Der Vormieter ist aufgrund eines abgeschlossenen Mietvertrages verpflichtet, sptestens bis zum Ende seines
Mietverhltnisses die Schnheitsreparaturen (Anstreichen und Tapezieren der Wnde und Decken, Innenanstrich der Fenster, Anstreichen der Tren und der Auentren von innen sowie der Heizkrper und rohre) in
der Wohnung vorzunehmen.
Der Nachmieter tritt in die o. g. Verpflichtung des Vormieters und dessen bereits laufende Fristen zur Ausfhrung der Schnheitsreparaturen ein und wird folgende Schnheitsreparaturen selbst ausfhren:

3. Der Nachmieter bernimmt die Wohnung mit den nachstehend nher bezeichneten Vernderungen /Einbauten / Einrichtungen:

einschlielich des Risikos, dass sich hieraus Mngel ergeben, die infolge dieser Vernderungen/ Einbauten/
Einrichtungen verborgen sind. Soweit der Nachmieter vom Vormieter auch einen Bodenbelag (Teppichboden/
PVC/ Laminat etc.) bernimmt, bernimmt er in jedem Fall auch das Risiko, dass ein solcher Bodenbelag
verklebt ist und hierdurch auch ein vermieterseitiger Bodenbelag (PVC/ Linoleum etc.) beschdigt wurde. Der
Nachmieter bernimmt hiermit die Haftung des Vormieters fr dieses Risiko und verpflichtet sich, den
Vermieter fr etwaige Schden am bauseitigen Bodenbelag zu entschdigen, unabhngig davon, ob der
Schaden bereits zu Zeiten des Vormieters eingetreten ist oder erst in der Folgezeit bis zum Ende seines
eigenen Mietverhltnisses eintritt. Der Nachmieter bernimmt gegenber dem Vermieter die Verpflichtung,
bei seinem eventuellen spteren Auszug aus der Wohnung diese Vernderungen/ Einbauten/ Einrichtungen
seinem Nachmieter zu bergeben und auf diesen seine Rckbau- und Schadensersatzpflicht zu bertragen
oder diese Vernderungen/ Einbauten /Einrichtungen bis zum Ende seines Mietverhltnisses zu beseitigen
und den ursprnglichen Zustand der Wohnung wieder herzustellen. Der Nachmieter bernimmt die Wohnung
mit den vorstehend nher bezeichneten Vernderungen/Einbauten/Einrichtungen einschlielich des Risikos,
das sich aus Mngeln ergibt, die infolge dieser Vernderungen/ Einbauten / Einrichtungen verborgen sind.
Der Nachmieter bernimmt gegenber dem Vermieter die Verpflichtung, bei seinem evtl. spteren Auszug
aus der Wohnung diese Vernderungen/ Einbauten /Einrichtungen seinem Nachmieter zu bergeben oder
diese bis zum Ende seines Mietverhltnisses zu beseitigen und den ursprnglichen Zustand der Wohnung
wiederherzustellen.

Bergedorfer Strae 160 21029 Hamburg Tel: 040/725 65 -142 bis -146 Fa x : 0 4 0 / 7 2 5 6 5 - 1 3 7
E-Mail: info@gebr-glunz.de Internet: www.glunz-immobilien.de

4. Der Vormieter verpflichtet sich, bauliche Vernderungen/ Einbauten/ Einrichtungen, die vom Nachmieter
nicht bernommen werden, bis zum Ende seines Mietverhltnisses zu beseitigen und den ursprnglichen
Zustand der Wohnung wiederherzustellen, es sei denn, der Vermieter/ Eigentmer befreit den Vormieter von
dieser Verpflichtung. Der Vormieter verzichtet gegenber dem Vermieter auf smtliche Ansprche im Zusammenhang mit den von ihm zurckgelassenen Einbauten /Vernderungen /Einrichtungen.
5. Ein eventueller finanzieller Ausgleich wegen der auf den Mietnachfolger bergegangenen vorgenannten
Verpflichtungen erfolgt unmittelbar zwischen Mietvorgnger und Mietnachfolger. Gleiches gilt im Hinblick
auf den Eigentumsverlust, den der Vormieter dadurch erleidet, dass die Vernderungen /Einbauten /Einrichtungen in das Eigentum des Nachmieters bergehen und dem Vormieter insoweit Ansprche gegen den
Vermieter nicht zustehen.
6. Diese Vereinbarung wird hinfllig, sofern kein rechtsgltiger Mietvertrag zwischen Nachmieter und Vermieter geschlossen wird.

Ort, Datum

Unterschrift Vormieter

Unterschrift Nachmieter

Bergedorfer Strae 160 21029 Hamburg Tel: 040/725 65 -142 bis -146 Fa x : 0 4 0 / 7 2 5 6 5 - 1 3 7
E-Mail: info@gebr-glunz.de Internet: www.glunz-immobilien.de