”The Beach” -Apartment zum mieten

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35582 Wetzlar / Dutenhofen

Deutschland
Daten im Überblick
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 35582
Ort Wetzlar / Dutenhofen
Wohnfläche ca. 23,65 m2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 450,00 €
Kaution 1050 €
Kaltmiete 350,00 €
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Energieausweis ohne Energieausweis
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz à 30,00 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50,00 € (Miete)
Terrasse Ja
Dist. Kindergarten (km) 2,70 km
Dist. Grundschule (km) 0,45 km
Dist. Realschule (km) 10 km
Dist. Gymnasium (km) 7,60 km
Dist. Autobahn (km) 10,90 km
Dist. Zentrum (km) 8,80 km
Verfügbar ab (Text) 01.01.2022
Haustiere nach Vereinbarung

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Ansprechpartner Firma

4V GmbH
Sonnenweg 75a
60529 Frankfurt am Main / Schwanheim
E-Mail: info@4vimmo.de

22.3.2023 — 4V GmbH Seite 3

Beschreibung
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die über alles verfügt was Sie brauchen, so
sind Sie hier genau richtig!

Die 23,65 qm Wohnung von dem Projekt: ‚The Beach’’, hat nämlich nicht nur ein
ansehnliches Design von Außen, sondern auch von Innen!

Die Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen einen direkten Überblick über Ihre

gesamte Wohnung, dazu enthält diese auch präzise Abgrenzungen die für Struktur
in Ihrem Heim sorgen.

Nach einem harten Arbeitstag betreten Sie ihr Badezimmer mit Fenster und nutzen
ihre Dusche um einige Minuten zu verschnaufen, sodass Sie den Abend beruhigt
auf Ihrer Terrasse ausklingen lassen können.

Das Panoramerfenster das an Ihre Terrasse grenzt, erhellt dabei den ganzen Raum
und lässt diesen fröhlich und offen erscheinen.

Da die Wohnung aus einem Zimmer besteht, können Sie selbst entscheiden, wo
das Leben in der Erdgeschosswohnung stattfindet und wo dieses wieder zur Ruhe
kommt.

Alles in allem die perfekte Einzimmerwohnung!

Ausstattung
- Barrierefreies Wohnen
- 3-Fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregulierer
- Terrasse/Balkon
- Kellerraum

Lage
Wenn es um die Infrastruktur in der Bahnhofsstraße geht, so ist diese mit optimalen
Umständen gegeben!

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 Ein Kindergarten befindet sich 2,70 km von der Liegenschaft entfernt.

Eine Grundschule befindet sich 0,45 km von der Liegenschaft entfernt.

Eine Realschule befindet sich 10,00 km von der Liegenschaft entfernt.

Ein Gymnasium befindet sich 7,60 km von der Liegenschaft entfernt.

Die Autobahn befindet sich 10,90 km von der Liegenschaft entfernt.

Das Zentrum befindet sich 8,80 km von der Liegenschaft entfernt.

Objekttitel
”The Beach” -Apartment zum mieten

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 Ihr Ansprechpartner
Firma
4V GmbH
Sonnenweg 75a
60529 Frankfurt am Main / Schwanheim
E-Mail: info@4vimmo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
währ. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhand-
lung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche aus-
drücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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