”The Beach” -Apartment zum mieten

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35582 Wetzlar / Dutenhofen

Deutschland
Daten im Überblick
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 35582
Ort Wetzlar / Dutenhofen
Etage 1
Wohnfläche ca. 23,65 m2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Nebenkosten 100,00 €
Warmmiete 480,00 €
Kaution 1050,00 €
Kaltmiete 380,00 €
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Energieausweis ohne Energieausweis
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Freiplatz à 30,00 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50,00 € (Miete)
Balkon Ja
Dist. Kindergarten (km) 2,70 km
Dist. Grundschule (km) 0,45 km
Dist. Realschule (km) 10 km
Dist. Gymnasium (km) 7,60 km
Dist. Autobahn (km) 10,90 km
Dist. Zentrum (km) 8,80 km
Verfügbar ab (Text) 01.01.2022
Haustiere nach Vereinbarung

22.3.2023 — 4V GmbH Seite 2

Ansprechpartner Frau Michelle Alberg

4V GmbH
60529 Frankfurt
Mobil: 01735725345
E-Mail: m.alberg@4vimmo.de

22.3.2023 — 4V GmbH Seite 3

Beschreibung
Wenn Sie nach einer Wohnung suchen, die über alles verfügt was Sie brauchen, so
sind Sie hier genau richtig!

Die 23,65 qm Wohnung von dem Projekt: ‚The Beach’’, hat nämlich nicht nur ein
ansehnliches Design von Außen, sondern auch von Innen!

Die Wohnung im 1. Obergeschoss eröffnet Ihnen einen direkten Überblick über Ihre
gesamte Wohnung, dazu enthält diese auch präzise Abgrenzungen die für Struktur
in Ihrem Heim sorgen.

Nach einem harten Arbeitstag betreten Sie ihr Badezimmer mit Fenster und nutzen
ihre Dusche um einige Minuten zu verschnaufen, sodass Sie den Abend beruhigt
auf Ihrem Balkon ausklingen lassen können.

Das Panoramerfenster das an Ihren Balkon grenzt, erhellt dabei den ganzen Raum
und lässt diesen fröhlich und offen erscheinen.

Da die Wohnung aus einem Zimmer besteht, können Sie selbst entscheiden, wo
das Leben in Ihrem zu Hause stattfindet und wo dieses wieder zur Ruhe kommt.

Alles in allem die perfekte Einzimmerwohnung!

Ausstattung
- Barrierefreies Wohnen
- 3-Fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregulierer
- Terrasse/Balkon
- Kellerraum
-Einbauküche

Lage
Wenn es um die Infrastruktur in der Bahnhofsstraße geht, so ist diese mit optimalen
Umständen gegeben!

22.3.2023 — 4V GmbH Seite 4

 Ein Kindergarten befindet sich 2,70 km von der Liegenschaft entfernt.

Eine Grundschule befindet sich 0,45 km von der Liegenschaft entfernt.

Eine Realschule befindet sich 10,00 km von der Liegenschaft entfernt.

Ein Gymnasium befindet sich 7,60 km von der Liegenschaft entfernt.

Die Autobahn befindet sich 10,90 km von der Liegenschaft entfernt.

Das Zentrum befindet sich 8,80 km von der Liegenschaft entfernt.

Objekttitel
”The Beach” -Apartment zum mieten

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 Ihr Ansprechpartner
Frau Michelle Alberg
4V GmbH

60529 Frankfurt
Mobil: 01735725345
E-Mail: m.alberg@4vimmo.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
währ. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhand-
lung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche aus-
drücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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