Herr

Naizak Aram
Austria
, 06.11.2023
PersNr. 2328/19060
Angebotsnr. : 2023/25232

Ihr Immobilienwunsch
Sehr geehrter Herr Aram,
wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot und möchten Ihnen die nachstehenden
Angebotsinformationen übermitteln:

1 Zimmer Mietwohnung | Studentenwohnung | IMS IMMOBILIEN KG Leoben in AT-8700 Leoben (ObjNr:

2328/5002)

IMS Immobilien KG, Pestalozzistraße 92, 8700 Leoben, UID ATU 64054917, FN 304775 z
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit
kann keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gerundet sein. Das Anbot ist freibleibend,
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Hiermit bestätige(n) wir die unserem Suchauftrag entsprechende Besichtigung:
Der (die) Käufer / Mieter / Pächter bestätigt(en), dass mir/uns die Kaufgelegenheit / Mietgelegenheit
erstmalig durch die Vermarktungstätigkeit der Firma IMS Immobilien KG mittel- oder unmittelbar bekannt
gegeben wurde (Kausalität), eine Kopie dieser Vertragserklärung habe ich erhalten.

Datum: ______________________
.x Interessent/Auftraggeber

Mit freundlichen Grüßen

Gerald Wechselberger
Gesellschafter_Geschäftsführer

IMS IMMOBILIEN KG

M: +43 699 12295753

T: +43 3842 295753
E: wbi@ims-international.at

Leoben | |
M +43 699 12295753 | T +43 699 12 29 575 3 | www.ims-immobilien.at
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1 Zimmer Mietwohnung | Studentenwohnung | IMS
IMMOBILIEN KG Leoben
Objekt Nr. 2328/5002 | Lorberaustrasse 22 /1/Top 8 | 8700 Leoben

Gerald Wechselberger
+43 3842 295753
wbi@ims-international.at

Leoben | |
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Allgemeine Daten
Objekt Nr. 2328/5002 | Lorberaustrasse 22 /1/Top 8 | 8700 Leoben

Leoben: nette Eigentumswohnung nähe Billamarkt Donawitz zu verkaufen.

Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad/WC Küche mit Küchenblock, Wohn-Schlafzimmer ist 19,04m².
Betriebskosten: sind die Allgemeinkosten, Abgaben und die Heizkosten enthalten.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Mobil : 0699 / 12295753 Herr Wechselberger

OG 1 Top 8.pdf
EA Lorberau 10034009148310659970062508806

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Allgemeine Daten
Objekt Nr. 2328/5002 | Lorberaustrasse 22 /1/Top 8 | 8700 Leoben

Detailinformation

Wohnfläche ca. 31,37 m²

Zimmer 1

Heizungsart Hackschnitzelheizung

Beziehbar 01.11.2023

Möblierungsart Küche

Keller (4 m²)

Zustand gut

HWB 273

Parkplätze 1

Mietdauer - 99 Jahre

Kategorie A

Klasse HWB G

fGEE 2,94

Klasse fGEE F

befristet befristet

Kosten

Gesamtmiete € 419,24

Nettomiete € 222,73

Betriebskosten inkl. 10 % USt € 75,56

Heizkosten inkl. 20 % USt € 75,32

Sonstige Betriebskosten inkl. 20 % USt € 30,00

Reparaturfonds € 15,63

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Gesamt-Betriebskosten brutto € 196,51

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Objekt Nr. 2328/5002 | Lorberaustrasse 22 /1/Top 8 | 8700 Leoben

IMS IMMOBILIEN KG LEOBEN

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Objekt Nr. 2328/5002 | Lorberaustrasse 22 /1/Top 8 | 8700 Leoben

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