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Nordwestschweiz preiswerten Wohnraum für unterschiedliche Ansprüche. Dabei strebt sie eine hohe
Lebens- und Wohnqualität und gute Nachbarschaft in ihren Bauten an und ist der Nachhaltigkeit
verpflichtet. Sie betreut 500 eigene Wohnungen und weitere ihr anvertraute Wohnungsbestände und
bietet ein breites Dienstleistungsspektrum für gemeinnützige Bauträger und öffentliche Körperschaften.
Projektbeschrieb
Die 36 Wohnungen sind um 2 Treppenhäuser angeordnet. Offene Grundrisskonzepte mit Wohnraum und
Essküche sind um eine eingezogene Loggia herum organisiert. Dazu kommen ein bis drei Schlafzimmer.
Ein oder zwei Nasszellen sind von einem Vorraum aus erschlossen, der als Reduit genutzt werden kann
mit der Möglichkeit von privaten Waschmaschinen/Tumblern. Die Wohnungen sind mit bodenebener
Dusche ausgestattet. Badewannen sind nicht vorgesehen. Alle Wohnungen weisen unterschiedliche
Orientierungen auf, teilweise im gleichen Raum. Dadurch entstehen Unterschiedliche Blicke in den
begrünten Hof.
Im Untergeschoss stehen neben 2 Waschsalons und Kellerabteilen mehr als 100 Veloabstellplätze zur
Verfügung. Eine Autoeinstellhalle ist nicht vorgesehen. Der Rohbau ist in Massivbauweise erstellt. Die
Fassade und die gedeckten Loggien sind als Holzelementbau mit aussen sichtbarer Holzschalung
konzipiert.
Die Energieversorgung erfolgt günstig und nachhaltig mittels einer Grundwasserwärmepumpe mit
Wärme versorgt. Es wird auf bewährte, einfache Gebäudetechnik gesetzt. Die Ersatzluft für die kon-
ventionellen Abluftanlagen für Nasszellen und Küchen werden mit Nachstromöffnungen an der Fassade
sichergestellt. Dieses Prinzip hat sich bewährt und bringt nicht die Folgekosten einer kontrollierten
Wohnungslüftung mit sich. Bauform, Material- und Energiekonzept wurden in einer Frühphase der
Projektierung mittels SIA 2040 Effizienzpfad Energie auf die Übereinstimmung mit der Vision der 2000-
Wattgesellschaft überprüft. Das ortsspezifisch entwickelte, solide und einfach gedachte Projekt ent-
spricht diesem Standard, bei dem neben dem Energieverbrauch im Betrieb auch der Anteil Grauer
Energie und die Mobilitätsansprüche berücksichtigt werden.
Baubeschrieb
Konstruktion: Hybridbau mit Massivdecken und -wänden gemäss aktuellen statischen-, Schallschutz- und
Erdbeben-Normen sowie Holzelementfassade. Holzfenster 3-fach Verglasung, farbig gestrichen, textiler
Sonnenschutz (keine Rollläden). Keller mit Veloparking, Kellerabteilen, Technikräumen und Waschsalons.
Ausbau Wohnungen: Eichenparkett und in den Nasszellen keramische Platten als Bodenbeläge. Wände
mit feiner, weiss gestrichen Tapete und keramischen Platten in den Nasszellen. Decken mit Weissputz.
Einbauküche mit Induktionsherd und hochliegendem Backofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkom-
bination. In den Nasszellen bodenebene Duschen, WC und Waschtisch (keine Badewannen), ab 4 ½
Zimmerwohnung zusätzliches Separat-WC, Anschlüsse für private Waschmaschinen sind vorhanden.
Loggien: mit Boden aus Massivholz, textile Sonnen- und Sichtschutzvorhänge.
Vorgehen Erstvermietung
Alle 4.5 Zimmer-Wohnungen sind vermietet. Wir haben noch wenige 3.5 Zimmer-Wohnungen zu
vergeben sowie noch eine 2.5 Zimmer-Parterre-Wohnung.
Besichtigungen der Baustelle sind nach Absprache möglich.
3a-004 3 ½ Zimmer 2½
3½
4½
Nr.3a 2½ .
4½ 3½ Nr.3 3-002 2 ½ Zimmer
3½
3½
3a-003 4 ½ Zimmer
4½
3a-002 3 ½ Zimmer
Übersicht 1. Obergeschoss
3a-101, 3 ½ Zimmer 3-105, 4 ½ Zimmer
3-101, 3 ½ Zimmer
3a-104, 4 ½ Zimmer
3½
4½
4½
2½ .
Nr.3a
3½ . 3-102, 2 ½ Zimmer
4½ Nr.3
3½
3½
3a-103, 4 ½ Zimmer
4½
Änderungen vorbehalten!
3-201 3 ½ Zimmer
3a-204 4 ½ Zimmer
3½
4½
4½
2½ .
Nr.3a
3½ . 3-202 2 ½ Zimmer
4½ Nr.3
3½
3½
3a-203 4 ½ Zimmer
4½
Übersicht 3. Obergeschoss
3-301 3 ½ Zimmer
3a-304 4 ½ Zimmer
3½
4½
4½
2½ .
Nr.3a
3½ . 3-302 2 ½ Zimmer
4½ Nr.3
3½
3½
3a-303 4 ½ Zimmer
4½
Änderungen vorbehalten!
Derzeitige/r Vermieter/in:
Referenzpersonen*: Telefon / E-Mail:
Derzeitige Wohnung: Anzahl Zimmer: Nettomiete:
Grund Wohnungswechsel:
weitere Referenzpers.*: Telefon / E-Mail:
*Referenzauskünfte können eingefordert werden bei Arbeitgeber, Vermieter oder den von Ihnen angegebenen weiteren Personen.
Bitte legen Sie dem definitiven Anmeldeformular einen aktuellen Betreibungsauszug bei. Sind Sie seit weniger als
12 Monate am aktuellen Wohnsitz gemeldet, ist zusätzlich eine Betreibungsauskunft vom letzten Wohnsitz
beizulegen.
Datum:
Unterschriften:
Noch eine letzte Frage: Wie schätzen Sie sich als selber als „Nachbarschaftstyp“ ein.
Wir haben gerne Wir halten Kontakt Wir suchen i.d.R. Wir beteiligten uns Wir___________
unsere Ruhe mit den direkten Kontakt zu Nachbarn aktiv in Projekten ______________
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Bitte Anmeldeformular mit Beilagen per Post, Fax oder E-Mail an Wohnstadt
Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und hoffen, Ihnen eine geeignete Wohnung anbieten zu können.
Bitte lassen Sie uns dir nötige Zeit, Ihre Interessenbekundung zu bearbeiten.