Projekttitel: 2-GESCHOSSIGES WOHNHAUS

Vorgeschlagen von: LOVENIA TRISHA G CASI ÑO

Ort: BLOOMFIELDS CAGAYAN DE ORO CITY
Besitzer: ARCH'T. JOEL C. ENQUITO

SPEZIFIKATION
Dieser Satz von Spezifikationen verwaltet die Konstruktionsmethoden
sowie die Arten von Materialien, die für das vorgeschlagene Gebäude
verwendet werden sollen, wie in den Plänen und detaillierten Zeichnungen
gezeigt.
Die Pläne, Detailzeichnungen und diese Spezifikationen ergänzen sich
gegenseitig, so dass das, was in einem gezeigt wird, obwohl es in dem
anderen nicht gezeigt wird, als auf beiden erscheinend betrachtet wird.

ALLGEMEINE BEDINGUNGEN
Alle Teile der Konstruktion werden mit erstklassiger Verarbeitung im
vollen Umfang der Bedeutung von Plänen und Spezifikationen fertiggestellt.
Diese Spezifikationen sollen den Bau des vorgeschlagenen zweistöckigen
Wohngebäudes abdecken, wie auf den Plänen gezeigt und in diesen
Spezifikationen beschrieben.
Die Konstruktion muss allen Anforderungen des National Building Code
sowie den lokalen Regeln und Vorschriften der Gemeinde/Stadt Cagayan de
Oro, Philippinen, entsprechen.

A. ABTEILUNG 1 – ALLGEMEINE ANFORDERUNGEN

Der Auftragnehmer ist für die Einholung aller erforderlichen

Genehmigungen im Zusammenhang mit dem Projekt verantwortlich,
einschließlich, aber nicht beschränkt auf Baugenehmigungen,
Nutzungsgenehmigungen usw.), der All Risk Insurance & Third Party
Liability and Workman's Compensation Insurance (Cari) des
Auftragnehmers und anderer Versicherungen, die unter anderem von
der Local Government Unit (LGU) und Eton Cyberpod Centris (ECC)
verlangt werden, einschließlich der Zahlung der veranlagten Gebühren,
die von der LGU, ECC und/oder den Regulierungsbehörden vor der
 Umsetzung des Projekts verlangt werden können. Alle damit
zusammenhängenden Dokumente sind dem PPP-Center vorzulegen.
B. ABTEILUNG 2 - BAUARBEITEN

1.0 RÄUMUNG DES STANDORTS

Das Baugrundstück ist planmäßig zu planieren und von Abfällen,
Wurzeln und sonstigen verderblichen und anstößigen Stoffen zu einem
geeigneten Planum zu räumen.

2.0 ABSTECKEN DER BAULINIEN

Die Baulinien sind abzustecken und alle in der Zeichnung
dargestellten Linien und Sorten sind vor Beginn der Ausführung
festzulegen. Teigplatten und Referenzmarken sind an solchen Stellen
zu errichten, an denen sie während des Baus der Baugrube nicht
gestört werden.

3.0 AUSHUB UND NIVELLIERUNG

Die Aushubarbeiten müssen bis zu den angegebenen Lagertiefen
durchgeführt werden. Baugruben für Fundamente und Fundamente,
die unterhalb der erforderlichen Tiefen getragen werden, sind mit
Beton zu füllen und deren Boden zu nivellieren. Wenn der Aushub für
Fundamente auf der Schüttung ruht, muss der Aushub tiefer
durchgeführt werden, bis die gewünschte Schicht für eine sichere
Tragfähigkeit des Bodens erreicht ist.
Immer wenn beim Aushub Wasser angetroffen wird, muss es
durch Blättern oder Pumpen entfernt werden. Es wird darauf geachtet,
dass die umgebenden Bodenpartikel nicht gestört oder entfernt
werden.

4.0 BEFÜLLUNG UND VERFÜLLUNG

Die Verfüllung muss in Schichten mit einer Dicke von nicht mehr
als sechs (6) Zoll platziert werden, wobei jede Schicht gründlich
benetzt und durch Stampfen oder Walzen verdichtet wird. Die oberen
zwei (2) Zoll der Verfüllung müssen aus Sand unter Kies und anderen
zugelassenen Materialien bestehen, die durch Benetzung und
Verdichtung gründlich verdichtet wurden. Das Verfüllen darf nur
erfolgen, nachdem die Formen von Fundamenten, Pfeilern,
Fundamentwänden entfernt wurden und der Beton hart genug ist, um
dem Druck durch das Füllen standzuhalten.
C. ABTEILUNG 3 - BETON

1.0 BETONARBEITEN
Der gesamte Beton ist gründlich zu mischen, bis eine
gleichmäßige Verteilung von Zement und Zuschlagstoffen vorliegt,
und sollte so weit wie möglich in seiner endgültigen Position
abgelagert werden, um eine Entmischung der Zuschlagstoffe zu
vermeiden.
Das zum Mischen verwendete Wasser muss sauber und frei
von schädlichen Mengen an Öl, Säuren, Laugen, Salz und anderen
organischen Materialien sein
Der gesamte Beton ist gründlich zu mischen, bis eine
gleichmäßige Verteilung von Zement und Zuschlagstoffen vorliegt,
und sollte so weit wie möglich in seiner endgültigen Position
abgelagert werden, um eine Entmischung der Zuschlagstoffe zu
vermeiden.
Das zum Mischen verwendete Wasser muss sauber und frei von
schädlichen Mengen an Öl, Säuren, Laugen, Salz und anderen
organischen Materialien sein.
Betonproportionierung
Alle Betonarbeiten müssen in Übereinstimmung mit den von der
Regierung angenommenen Standardspezifikationen für Normal- und
Stahlbeton durchgeführt werden. Bei dem zu verwendenden Zement
handelt es sich um HOLCIM Portlandzement, Puzzolanzement oder
andere gleichwertige Marken, die vor Ort leichter verfügbar sind. Die
so ausgewählten alternativen Zemente müssen den Anforderungen
von Portland- und Puzzolanzementen entsprechen und vom
Architekten oder Ingenieur, der für den Bau verantwortlich ist,
genehmigt werden

KLASSE A.: 1:2:4 - für Säulen, Balken, Fundamente und

Holme.
KLASSE B.: 1:2:5:5 - für Gehwege, Zufahrten,
Hohlsteinmörtel, Spachtel und Verputz.
KLASSE C.: 1:3:6 - für Boden und Platten auf Füllung.
 Zement für den Beton muss den Anforderungen und
Spezifikationen für Portlandzement entsprechen. Bevor Beton platziert
wird, müssen eingebettete Gegenstände inspiziert und getestet,
gewaschener Kies und Sand für alle Betonarbeiten gereinigt und
sortiert worden sein. Portlandzement ist Republic, Northern, Atlas oder
gleichwertig.
Beton der Klasse A muss eine Mischung aus 1 Teil Zement, 2
Teilen feinem Zuschlagstoff und 4 Teilen grobem Zuschlagstoff nach
Volumen sowie genügend sauberem Wasser sein, um die Mischung zu
einer biegsamen Paste zu machen.
Beton der Klasse B muss eine Mischung aus 1 Teil Zement, 2 1/2
Teilen feinem Zuschlagstoff und 5 Teilen grobem Zuschlagstoff pro
Volumen sowie genügend sauberem Wasser sein, um die Mischung zu
einer biegsamen Paste zu machen.
Beton der Klasse C muss eine Mischung aus 1 Teil Zement, 3
Teilen feinem Zuschlag und 6 Teilen grobem Zuschlag nach Volumen
sowie genügend sauberem Wasser sein, um die Mischung zu einer
biegsamen Paste zu machen.
Der feine Zuschlagstoff für Beton muss aus natürlichem Sand
oder inerten Materialien mit ähnlichen Eigenschaften mit sauberen,
harten und haltbaren Körnern bestehen , frei von organischer
Substanz oder Lehm.
Grobe Zuschlagstoffe für Beton müssen aus zerkleinertem
Gestein von dauerhafter und starker Qualität oder aus sauberem und
hartem Kies bestehen. Die Größe des zu verwendenden groben
Aggregats muss von 20 mm bis 40 mm (3/4" bis 1-1/2") variieren,

2.0 VERSTÄRKUNG

 Verformte Stange mit 16 mm Durchmesser

- zur Verwendung für Träger, Säulenbewehrung und
Fußbewehrung sowie für Fußanker

 Verformte Stange mit 12 mm Durchmesser

- Zur Verwendung für die Balkenmitte (obere Balken)
  Verformte Stange mit 10 mm Durchmesser
- zur Verwendung für Trägerbügel und seitliche
Zuganker

 # 16 G.I Wire
- Für alle Stahlstabkreuzungen zu verwenden

Bewehrungsstahl muss den feuerbeständigen Anforderungen der

ASTM-Norm entsprechen, die am besten für die Baupraxis bekannt ist.

D. ABTEILUNG 4 - MAUERWERK

6 x 8 16 CHB - für alle unteren und oberen Außenwände zu

verwenden.
4 x 8 16 CHB - für alle Innenwände zu verwenden.

Alle äußeren Betonhohlsteine, die für äußere Bodenwände

verwendet werden sollen, müssen mindestens 150 mm dick sein,
während die Betonhohlsteine für Innenwände, sofern nicht anders
angegeben, 100 mm dick sein müssen. Bei Innenwänden, an denen
sich Sanitärrohre und Armaturen befinden müssen, muss die Dicke
mindestens 150 mm betragen.

Die Betonhohlblockwände sind zu verlegen und die Zellen mit

dem Zementmörtel, bestehend aus 1 Teil Portlandzement und 3
Volumenteilen Sand, zu füllen. Sie sind mit runden verformten Stäben
mit einem Durchmesser von 10 mm zu verstärken, die in beiden
Richtungen einen Abstand von nicht mehr als 0,80 in der Mitte haben.

Alle freiliegenden Oberflächen von Betonhohlblockwänden sind

mit den auf den Höhenzeichnungen angegebenen Materialien zu
veredeln.

Die in der Zeichnung angegebene Mischung aus Zementputz für

die fertige Betonhohlblockwand besteht aus 1 Teil Zement, 1 Teilzeit
und 3 Teilen Sand.

 TISCHLER- UND SCHREINERARBEITEN

 Holz ist die zugelassene Qualität der jeweiligen Arten von
verschiedenen Teilen der Arbeit, gut gewürzt, gründlich trocken und
frei von großen, losen oder ungesunden Knoten, Shakes und anderen
Unvollkommenheiten, die mit Kreosot oder einem gleichwertigen
Material beschichtet werden müssen.
TANGUILE - für alle freiliegenden Holzarbeiten wie Türpfosten,
Rahmen, balken und Schränke.
APITONG - für alle unbelichteten Schnitthölzer für Rahmen.
¼ Dicke HARDIFLEX-PLATTE - zur Verwendung für alle Arten von
Deckenverkleidungen einschließlich Badezimmer und Toiletten.
SPERRHOLZ 3/8 Stärke - für alle Schalungen zu verwenden.
2x4x10 KOKOSHOLZ - für Gerüste.

3.0 ENTFERNEN VON FORMULAREN

HÄNGENDE PLATTEN - 21 TAGE
BALKEN - 21 TAGE
SÄULEN UND WÄNDE - 2 TAGE
GRUNDLAGEN - 2 TAGE

E. ABTEILUNG 5 - METALLE

1.0 Edelstahl
 Verwenden Sie für Balkon- und Terrassengeländer 1,5 mm
dicken 4" x 4" x 20" Stahlrohr und installieren Sie jedes
Stahlrohr, das auf dem Baudokument und dem Raum 0,05m
angegeben ist.
 Verwenden Sie für Baluster 1,50mm dicken 2"x3"x20’
Rohrstahl und platzieren Sie ihn horizontal im Abstand von
0,10m und die Vertikale beträgt 0,90 mm im Höhenbereich
von 1,50m.
 Für die Dachstütze ist der zu verwendende Dachrahmen
1,20mm dick 2"x6" C-Kanal, 1,20mm dick 2"x4"" C-Kanal
Steg, 1,20 mm dick 2" x4 "C-Kanal Pfetten.
  Bei der Bildung der Dachstütze verwendet der Dachrahmen
1,20mm dicke 2"x 6" C-Kanal, 1,20mm dicke 2"x 4"" C-Kanal
Steg, 1,20 mm dicke 2" x 4 "C-Kanal Pfetten.

F. ABTEILUNG 6 – HÖLZER UND KUNSTSTOFFE

1.0 Verwenden Sie für das Deckenmaterial 4"x8"x1/4"

Hardieflex. Der Hardieflex wird an einer 10-mm-Hängestange
aufgehängt, um jede Bewegung der Decke aufgrund von Druck
zu verhindern und zu halten. Die Decke im Erdgeschoss hatte
eine andere Deckenhöhe, also verwenden Sie den Stekwell-
Klebstoff darauf.
2.0 In der Küche müssen der Überkopfschrank und der
Schrank auf der Theke ¾"x4"x8" Meeressperrholz sein.
3.0 Der gesamte Schrank im Schlafzimmer und im
Zeichnungsraum muss aus demselben Meeressperrholz
bestehen. Bei der Verbindung jedes Teils des Schranks
verwenden Sie die üblichen Drahtnägel, nämlich #1 ½", #1",
#2" und #3", der Mechanismus des Schranks ist ein Push-Typ.

G. ABTEILUNG 7 – WÄRME- UND FEUCHTIGKEITSSCHUTZ

 Die hierin spezifizierten Dachmaterialien sind vom Typ 26 Long

Span Pre-Painted Rib-Type. Blenden, Firstrollen und Talrolle müssen
26 vorlackiert sein. Rinne ist vorgeformt Ga. 24 Vorbemalt und
Design sind auf den Plänen dargestellt. Es muss eine
Mindestneigung von 1/8Zoll pro Fuß haben.
 Verwenden Sie in der Küche einen 10 mm doppelseitigen Isolator,
insbesondere im Bereich der Dunstabzugshaube. Verwenden Sie
auch einen Isolator in der Erdgeschossdecke vor der Hardieflex-
Platte.

 Installieren Sie einen 10 mm doppelseitigen Isolator in der oberen

Schnur des Dachrahmens und im Deckenbereich.
H. ABTEILUNG 8 – TÜREN UND FENSTER

1.0 TÜRRAHMEN

Türen und Türrahmen müssen den Größen, dem Design und der
Art der Materialien entsprechen, die im Zeitplan der Türen und Fenster
oder gemäß der Stückliste angegeben sind.

 Haupteingangstür - Paneeltür
 Servicebereich & Büro - Unterputztür
 T&B und Puderzimmer - Lamellen-PVC
 Terrasse, Speisekammer und Familienbereich - Schiebetür
 Schlafzimmer - Paneeltür

Alle Holztüren müssen an mindestens 3 Stück 102 mm x 102

mm Losbolzen-Lagerschablonenscharnieren aufgehängt werden.

Die zu verwendenden Türschließsets müssen der Marke ASSA-

Abloy entsprechen und 1024 mm von der fertigen Bodenlinie
entfernt installiert werden. Schienen und Rollen für die Schiebetür
müssen von der Marke ASSA-Abloy sein.

2.0 WINDOWS

Stahlflügelfenster für alle Fenstersätze an den Seiten und hinten

mit 3/16" Dicke. Glas mit Insektenschutz am Fensterrahmen und
Feuerleiter versehen. Die Größe der zu verwendenden Barren muss ¼"
Quadratbar sein. Überprüfen Sie auch das Design und die Größen der
Fenster, die auf den Arbeitszeichnungen abgebildet sind.
1.0

I. ABTEILUNG 9 - BEENDIGUNGEN

1.0 WAND- UND BODENBELÄGE

 Die Böden für den Wohn-, Ess- und Küchenbereich werden
mit Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa veredelt. Die Fliese
sollte mattiert sein und die Größe von 59,6 cm x 59,6 cm mit
einem Aussehen von Steinoptik haben.
  Die Toiletten- und Badezimmerböden und -wände sind mit
Feinsteinzeug zu veredeln. Es sollte die Größe von 25 cm x 90
cm haben, mit einem schlichten Muster, poliert, einer
rutschfesten Fliese, und es sollte das Aussehen eines Stein-
Looks haben, der die Marke Agrob Buchtal trägt.
 Die Wände der Oberseite von Küchenschränken werden mit
200 x 200 mm Keramikfliesen verkleidet.
 Innen- und Außenecken von Fliesenböden und -wänden sind
mit den erforderlichen Fliesenleisten zu versehen.
 Alle Fliesen für Boden, Wände und Formteile müssen frei von
Kaschierungen sein. Gezackte Kanten, abgeplatzte Ecken und
andere Defekte, die ihr Aussehen und ihre Festigkeit
beeinträchtigen würden. Alle Fugen zwischen Fliesen und
Formteilen sind mit Cemex Weißzement zu füllen und
anschließend sorgfältig abzuwischen.
 Die Küchentheke, das Flashboard und der Küchentisch sollten
40 cm x 40 cm große Granitfliesen verwenden. Verwenden
Sie bei der Installation zuerst Fliesenkleber, bevor Sie die
Granitfliese anbringen, und installieren Sie als nächstes die
Aluminiumfliesenverkleidung an jeder Ecke und an jeder
Kante.
 Der Fliesenkleber, der in allen Fliesen verwendet werden soll,
sollte Holcim-Fliesenkleber sein.
FARBEN
 Beim Malen ist das erste, was zu tun ist, die Wandoberfläche
mit Sandpapier zu glätten, zweitens den
Betonsäureneutralisator aufzutragen, um die im Beton
vorhandene Säure abzutöten, drittens die Grundierung zu
beschichten, um die Haltbarkeit der Farbe zu erhöhen und die
Stahlflecken zu blockieren und eine Farbe auszublenden,
wenn sie übermalt wird. Fügen Sie dann den Lack hinzu, um
ein hartes und haltbares Finish zu erzielen, und tragen Sie
schließlich die Farben auf.
Alle zu verwendenden Farben müssen Boysen oder gleichwertig sein
und die folgenden sind zu befolgen:
 Außenmauerwerk-Latex
- anstrichgrund 2 Schlussanstriche
 Innenmauerwerk
 - latex-Lackgrundierung 2 letzte Schichten
 Exterior Wood Finished
- außenfarbe des Hauses und 2 letzte Schichten
 Interieur holzveredelt
- 2 Schichten Flachwand-Emaille und muss Kitt erhalten

Die Lackierung umfasst die vollständige Lackierung und

Veredelung von Holz, Putzen, Beton, Metall oder anderen Oberflächen,
Außen- oder Innenbereich des Gebäudes.
Alle Lackmaterialien müssen die Anforderungen von
Lackmaterialien der Klassifizierungsklasse „A“ erfüllen
Alle Farben müssen den von der Farbauswahl zu genehmigenden
Mustern entsprechen und dem Eigentümer des Gebäudes mit dem Rat
des für die Konstruktion zuständigen Architekten überlassen werden.

ABTEILUNG 10 - SPEZIALITÄTEN

1.0 Verwenden Sie im Toiletten- und Badezubehör das FLOVA-

Badezimmer oder ein gleichwertiges Bad.

 Wasserklosetts FLOVA BADEZIMMERKOL

 Toiletten FLOVA BADEZIMMERKOL
 Küchenspülen FLOVA BADEZIMMERKOL
 Duschköpfe FLOVA BADEZIMMERKOL
 Seifenhalter FLOVA BADEZIMMERKOL
 Arbeitspapierhalter FLOVA BADEZIMMERKOL
 Bodenablauf Größe 100mm x 100mm Edelstahl
(ggf. weitere Materialien auflisten)
J. ABTEILUNG 11 - AUSRÜSTUNG

1.0 Alle zu verwendenden Küchengeräte müssen eine Marke von

Panasonic oder eine gleichwertige Marke sein. Die Größen sollten
den architektonischen Plänen entsprechen, die sich auf der
Konstruktionszeichnung befinden.
 2.0 Im Servicebereich handelt es sich um eine 1,0 m x 0,75m große
Waschmaschine mit Schnelltrocknungsoption. Der Wohnbereich, der
Familienbereich und das Zeichenzimmer werden mit einer speziellen
modernen Lampe ausgestattet.

K. ABTEILUNG 15 - MECHANIK

Alle Sanitärarbeiten für dieses Projekt müssen in

Übereinstimmung mit den genehmigten Plänen und unter der direkten
Aufsicht und Kontrolle eines lizenzierten Sanitäringenieurs oder
Klempnermeisters erfolgen.
Die Rohrleitungen müssen richtig abgestuft oder geneigt sein,
um eine einfache Zirkulation, Entwässerung und Vermeidung von
Wasserschlag und Lärm zu gewährleisten.
Die Sanitärinstallation muss den Bestimmungen des nationalen
Sanitärgesetzes und den vor Ort geltenden Regeln und Vorschriften
entsprechen.
Die Rohrleitungen für Abfluss, Abfall und Entlüftung müssen mit
dem Aufstecksystem der Marke Emerald uPVC durchgeführt werden.
Für die hausinterne Wasserversorgungsinstallation sind uPVC-Rohre
und -Fittings der Marke Neltex zu verwenden.

L. ABTEILUNG 12 - ELEKTRIK

Die Elektroinstallation muss in Übereinstimmung mit den

genehmigten Plänen und unter der direkten Aufsicht und Kontrolle
eines lizenzierten professionellen Elektroingenieurs oder
Elektromeisters erfolgen.
Alle elektrischen Arbeiten und Materialien müssen den
Bestimmungen der neuesten Ausgabe des philippinischen oder des
nationalen Elektrogesetzes entsprechen.
Die elektrische Verkabelung muss durch spulbare PVC-
Leitungsarmaturen und Zubehörteile der Marke Emerald installiert
werden, die den ISO-Abmessungen entsprechen.
Die Mindestgröße der Drähte muss 2,0 mm2 TW für den Schalter
und die Beleuchtungsleitung 3,5 mm2 für die Stromleitung in der PVC-
Leitung mit 12 mm Durchmesser betragen. Es darf nur einen Service
Drop vom nächstgelegenen CEPALCO-Pol zum vorgeschlagenen
Gebäude geben.

Die für die elektrische Installation zu verwendenden elektrischen

Materialien müssen wie folgt sein:
 Leistungsschalter Meiji Electric
 Wandschalter bündig, Bequemlichkeit
Steckdosen andere Verkabelungsgeräte
 Drähte/Leiter
Der Ersatzschaltkreis muss mit einem leeren PVC-Rohr mit
einem Durchmesser von 19 mm versehen sein, das sich mindestens
300 mm über die Deckenlinie erstrecken sollte. Die Erdungskabel
müssen identifiziert werden und alle Kabel müssen zur einfachen
Identifizierung farblich gekennzeichnet sein.
Die Schalttafel ist mit einem Schaltungsverzeichnis zu versehen.