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IMMOBILIENHYPOTHEK

KENNE ALLE MÄNNER AN DIESEN GESCHENKEN:

Diese HYPOTHEK WIRD ABGESCHLOSSEN und ausgeführt von

Jonathan Filipino, volljährig, verheiratet und wohnhaft in_ Brgy. Baguer,

Libongan, North Cotabato hierin Mortgagor genannt

-und-

Judith, Filipino, volljährig, ledig/verheiratet und wohnhaft in Blk 9, Lot 15,

Phase II, Kalapati St. DDF Subd, Mandug, Davao City, hierin als
HYPOTHEKENGLÄUBIGER bezeichnet;

W I T N E S S E T H:

1. Dass als Sicherheit für die Zahlung des Darlehens in der

Hauptsumme von fünfhunderttausend Pesos (Php 500.000,00), und solche
anderen Darlehen oder Vorschüsse, die bereits erhalten wurden oder noch von
dem/den Hypothekengläubiger (n) als MAKER(s), CO-MAKER (s) oder
BÜRGE(n) von dem/den HYPOTHEKENGLÄUBIGER (n) zuzüglich Zinsen in
Höhe von 4 % pro Monat, zahlbar zu den im entsprechenden Darlehensvertrag
genannten Terminen, zu erhalten sind, der/die Hypothekengläubiger im Wege
der ersten Hypothek das/die hierunter beschriebene (n) Grundstück(e)
zusammen mit den jetzt bestehenden Verbesserungen, von denen der/die
Hypothekengläubiger versichert und garantiert, dass der/die
Hypothekengläubiger absolute (r) Eigentümer ist/sind und dass das/die
Grundstück (e) frei von allen Pfandrechten und Belastungen ist/sind. Der
Hypothekengläubiger überträgt und überträgt hiermit im Wege der Hypothek
auf den HYPOTHEKENGLÄUBIGER, seine Erben, Nachfolger,
Testamentsvollstrecker, Verwalter oder Zessionare das folgende Grundstück, das
von der Übertragungsurkunde des Titels Nr. 1234 abgedeckt und
beschrieben wird, die vom Amt des Urkundenregisters von Kidapawan, North
Cotabato, ausgestellt wurde und diesem als Anhang 1 beigefügt ist.

2. Dass, wenn die hierin gesicherten Verpflichtungen oder eine

Amortisation einer solchen Verschuldung bei Fälligkeit oder bei Nichteinhaltung
einer der hierin vereinbarten Bedingungen und Bestimmungen unbezahlt sein
sollten oder wenn der HYPOTHEKENSCHULDNER oder die Person, die die
hierin gesicherten Kreditunterkünfte in Anspruch nimmt, während der Laufzeit
der Hypothek ein Solvenzverfahren einleitet oder unfreiwillig für
zahlungsunfähig erklärt wird oder wenn der Erlös aus diesem Darlehen/dieser
Kreditlinie für andere als die hierin genannten Zwecke verwendet oder
angewendet werden sollte, oder wenn diese Hypothek nicht in das
entsprechende Urkundenregister eingetragen werden kann, werden alle durch
diese Hypothek gesicherten Verpflichtungen und ihre Amortisation sofort fällig,
zahlbar und in Verzug, und der HYPOTHEKENGLÄUBIGER kann dies gemäß
Gesetz Nr. 3135 in der geänderten Fassung sofort außergerichtlich ausschließen,
und zu diesem Zweck benennt, konstituiert und ernennt der
Hypothekengläubiger hiermit den Hypothekengläubiger als seinen
Bevollmächtigten, um es ihm zu ermöglichen, die hierin enthaltene Hypothek
außergerichtlich auszuschließen und alle Dokumente zu unterzeichnen und
Handlungen vorzunehmen erforderlich und notwendig, um diesen Zweck zu
erreichen und seine Stellvertreter als solchen Bevollmächtigten mit den gleichen
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Befugnissen wie oben angegeben zu ernennen. Im Falle einer gerichtlichen

Zwangsvollstreckung stimmt der Hypothekengeber hiermit der Ernennung des
HYPOTHEKENGLÄUBIGERS und/oder seines ordnungsgemäß
bevollmächtigten Vertreters oder einer seiner Bevollmächtigten als
Konkursverwalter ohne Anleihe zu, die Hypothekenimmobilie sofort zu
übernehmen und den Besitz derselben und der Mieten, Vorteile und Gewinne,
die sich aus der Hypothekenimmobilie ergeben, vorher zu behalten, abzüglich
der Kosten und Aufwendungen der Konkursverwaltung; der Hypothekengeber
erklärt sich hiermit ferner damit einverstanden, dass in allen Fällen die
Anwaltsgebühren auf 25% der gesamten dann unbezahlten Verschuldung
festgesetzt werden, die in keinem Fall unter 5.000,00 Php liegen darf, ohne
Berücksichtigung aller gesetzlich zulässigen Kosten und Gebühren, und die
Inkassokosten sind die Verpflichtung des HYPOTHEKENGLÄUBIGERS und
werden dem Hypothekengläubiger vorrangig aus allen Beträgen gezahlt, die aus
dem Verkauf der Immobilie realisiert werden, und diese Hypothek gilt ebenfalls
als Sicherheit dafür. Es wird vereinbart, dass die Frist oder Fristen, die für die
Zahlung der Tilgung und/oder der durch diese Hypothek gesicherten
Verpflichtungen gewährt werden, sowohl dem HYPOTHEKENSCHULDNER als
auch dem HYPOTHEKENGLÄUBIGER zum beiderseitigen Nutzen dienen. Der
HYPOTHEKENGLÄUBIGER kann ein Bieter beim Verkauf der Immobilien sein,
die hiermit an ihn verpfändet werden, sei es im Rahmen eines
Zwangsvollstreckungsverfahrens oder im Rahmen der hierin vorgesehenen
Verkaufsbefugnisse oder anderweitig. Der Rechtsbehelf des
HYPOTHEKENGLÄUBIGERS im Rahmen der ihm hiermit übertragenen
Verkaufsbefugnisse ist zusätzlich und kumulativ mit dem Recht auf Klage, das
der HYPOTHEKENGLÄUBIGER in Übereinstimmung mit den gegenwärtigen
oder zukünftigen Gesetzen der Philippinen haben kann. Es wird hiermit
vereinbart, dass im Falle der Zwangsvollstreckung aus dieser Hypothek gemäß
Gesetz Nr. 3135 die Versteigerung in der Hauptprovinz stattfindet; und im Falle
der gerichtlichen Erfüllung dieser Verpflichtung oder eines Teils davon verzichtet
der Schuldner auf alle seine Rechte gemäß den Bestimmungen von Artikel 39
Abschnitt 12 der Gerichtsordnung, Artikel 232 des republikanischen Gesetzes
Nr. 386, bekannt als das Zivilgesetzbuch der Philippinen, und der richtige Ort
der Zwangsvollstreckungsklage, die dieser entspricht, wo die Hypothek die
Zwangsvollstreckungsklage einleiten kann, ist das Gericht erster Instanz, jetzt
das regionale Prozessgericht von Davao City oder anderswo auf Wahl des
HYPOTHEKENGLÄUBIGERS;

3. Es liegt im Wesen dieses Vertrages, dass, wenn der

HYPOTHEKENSCHULDNER die Hauptverpflichtung nicht bezahlt, diese
Hypothek ausgeschlossen wird und die oben genannten Immobilien in
Übereinstimmung mit dem Gesetz verkauft werden; wenn der
HYPOTHEKENSCHULDNER diese Verpflichtung jedoch zusammen mit den
Zinsen bezahlt, wird diese Hypothek null und nichtig und unwirksam.

Zu Urkund dessen haben wir am 18. Dezember 2015 in Davao City,

Philippinen, unsere Hände in die Hand genommen.

Jonathan Judith
Mortgagor Grundpfandrechtsgläubiger

Mit meinem ehelichen Einverständnis:

_______________________
Ehemann von Mortgagor
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Unterzeichnet in Anwesenheit von: ______________ &

________________

REPUBLIK DER PHILIPPINEN)

STADT DAVAO )SS.
X----------------------------------------X

DANKSAGUNG

Republik der Philippinen)

Davao City ) S.S

VOR mir erschien am 18. Dezember 2015 persönlich ein Notar für Davao
City:

ID-Nummer
Lorena H. Camino

Judith C. Mañigo

Alle, die mir und mir bekannt sind, sind dieselben Personen, die die vorstehende
Immobilienhypothek ausgeführt haben und die diese als ihre freie freiwillige
Handlung und Tat und die der vertretenen Unternehmen anerkannt haben.

Dieses Dokument bezieht sich auf einen Darlehensvertrag, der aus drei (3)
Seiten besteht, einschließlich dieser Seite, auf der diese Bestätigung geschrieben
ist, und ordnungsgemäß von den Parteien zusammen mit ihren
Urkundspersonen auf jeder einzelnen Seite unterzeichnet wurde.

ZEUGE meiner HAND UND SIEGEL auf dem Datum und Ort zuerst oben
geschrieben.
Dok. Nr. __
Seite Nr. __;
Buch Nr. __;
Serie von 2015