Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.

23, 14:15

Die Stadt Zürich soll im Westen und im

Norden rasant wachsen
Die Attraktivität Zürichs ist ungebrochen, die Zahl der Einwohner und
Arbeitsplätze steigt in unglaublichem Tempo. Jetzt zeigt der neue
Siedlungsrichtplan, wo die Leute wohnen sollen – aber auch, wo es
neue Freiräume, Wege oder Sportstätten braucht.

Adi Kälin
19.09.2018, 13.30 Uhr

Im Westen der Stadt wurde schon in den letzten Jahren viel gebaut (im Bild das
Freilager-Areal in Albisrieden). Nun zeigt der Richtplan auf, dass im Kreis 9, vor allem in
Altstetten, weitere Verdichtungen möglich sind. (Bild: Selina Haberland / NZZ)

Für einmal passen politische Forderungen und reale Entwicklung ganz

gut zusammen. Zum einen verlangen Bund und Kanton, dass in den
Städten dichter gebaut und gewohnt werden soll. 80 000 zusätzliche
Einwohnerinnen und Einwohner hat der Kanton der Stadt Zürich
verordnet. Zum andern ist die Attraktivität der Stadt weiterhin so gross,
dass die Vorgabe des Kantons locker von selber erreicht wird.

Ganz Winterthur nach Zürich

Die Bevölkerungsprognosen, die dem neuen kommunalen

Siedlungsrichtplan zugrunde liegen, gehen von einem
Bevölkerungswachstum zwischen 2015 und 2040 von 110 000 Personen
aus. Das ist, als ob man die gesamte Bevölkerung Winterthurs in den

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 1 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

nächsten Jahren auch noch in Zürich unterbringen müsste. Und

Winterthur ist immerhin die sechstgrösste Stadt der Schweiz! Mit dem
Richtplan will die Stadt zeigen, wie dieses Bevölkerungswachstum am
besten umzusetzen ist. In der gleichen Zeit soll übrigens auch die Zahl
der Arbeitsplätze wachsen – von 450 000 auf 490 000.

In diesen Gebieten kann Zürich weiter verdichtet werden

NZZ / pm

Grundsätzlich baut Zürich auch weiterhin auf seine Reserven. Schon bei
der Revision der Bau- und Zonenordnung (BZO) 2016 wurde darauf
verwiesen, dass man, würden all diese theoretischen Reserven realisiert,
Raum für 260 000 Einwohnerinnen und Einwohner schaffen könnte. Bei
der BZO-Revision hat man aus diesem Grund auf flächendeckende
Aufzonungen verzichtet und darauf verwiesen, dass man die
Wachstumsgebiete im kommunalen Siedlungsrichtplan aufzeigen
werde, der erstmals erarbeitet werden sollte.

KOMMENTAR

Zürich will das Wachstum bis ins kleinste

Detail steuern
Adi Kälin 19.09.2018

Dieser «kommunale Richtplan Siedlung, Landschaft, öffentliche Bauten

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 2 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

und Anlagen», wie er korrekt ausgeschrieben heisst, ist nun vom

Stadtrat präsentiert worden und soll ab 24. September für zwei Monate
öffentlich aufgelegt werden. In diesem Planwerk werden tatsächlich
weitere Schwerpunkte der Siedlungsentwicklung festgelegt, die sich vor
allem im Westen (Altstetten) und Norden der Stadt befinden (Oerlikon,
Seebach, Affoltern). Gesamthaft werden die theoretischen Reserven mit
den neuen Einträgen um rund 10 bis 15 Prozent aufgestockt. Damit soll
die Siedlungsentwicklung besser gesteuert werden können.

Wo es geht und wo nicht

Wie aber ist man auf die Gebiete gekommen, die weiter verdichtet
werden sollen? Zum einen hat man im Ausschlussverfahren jene
Quartiere bezeichnet, die nicht in Frage gekommen. Dabei handelt es
sich etwa um die heiklen Hanglagen, etwa am Hönggerhang oder um die
klassischen Blockrandgebiete, die heute schon eine erstaunliche Dichte
aufweisen. Auch Gebiete, die gerade neu entwickelt worden sind, wie
etwa die Manegg. Zum andern hat man formuliert, was für eine
Verdichtung nötig ist. Für Altstetten etwa sprachen der zur Verfügung
stehende Raum rund ums Zentrum, vor allem aber die geplante
Verbesserung des öffentlichen Verkehrs mit der Limmattalbahn.

Grundsätzlich waren sehr viele Dienstabteilungen der Stadt mit der

Aufgabe befasst. Neben der Anbindung an den öffentlichen Verkehr
wurden etwa Themenbereiche wie Stadtklima, Denkmalschutz,
Strassenlärm, Versorgung mit erneuerbaren Energien oder Freiräume
näher betrachtet und bei der Festlegung der zusätzlichen Reserven
berücksichtigt. Diese Reserven sind noch nicht für jedes Grundstück
festgelegt, sondern müssen später im Rahmen einer BZO-Teilrevision
oder mit Sondernutzungsinstrumenten präzisiert werden. Im Richtplan
wird nur eine mögliche Spanne angegeben, innerhalb derer sich die
Zonierung bewegen soll, also etwa zwischen den Zentrumszonen Z5 und
Z6 bei einer sehr hohen Dichte. Bei der Umsetzung in die
Nutzungsplanung könnte damit beispielsweise eine Erhöhung um ein
Stockwerk herausschauen.

400 neue Klassenzimmer

Für die über 100 000 zusätzlichen Einwohnerinnen und Einwohner

braucht es auch deutlich mehr Sportanlagen und Schulen – zumal
Kinder und Jugendliche gemäss den Prognosen einen
überdurchschnittlichen Anteil an der neuen Bevölkerung ausmachen
dürften. Man rechnet damit, das rund 360 bis 420 neue Klassenzimmer
nötig werden, 14 neue Schulhäuser sollen gebaut, 14 andere erweitert

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 3 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

werden. Der gesamte zusätzliche Flächenbedarf beläuft sich auf etwa 17

Hektaren. Bei den Sportstätten sollen primär bestehende Anlagen
optimiert und erst zuletzt neue Bauten erstellt werden. Unter anderem
sollen, nebst dem Sportzentrum in Oerlikon, zwei neue Hallenbäder
gebaut werden, eines davon an der Josefstrasse.

Weitere wichtige Themen sind die Stärkung von Quartierzentren und

die Bereitstellung von genügend Freiräumen in einer verdichteten Stadt.
Im regionalen Richtplan ist vorgegeben, dass pro Einwohner acht
Quadratmeter Freiraum zur Verfügung stehen muss. Um dies umsetzen
zu können, müssen vierzig Hektaren Boden zur Verfügung gestellt
werden. Auswirkungen hat das Bevölkerungswachstum auch auf die
Sicherheitseinrichtungen oder die Werkhöfe, die entsprechend vermehrt
werden müssen. Der Siedlungsrichtplan ist parallel zur Revision des
Verkehrsrichtplans entwickelt worden. So liegen die Wachstumsgebiete
beispielsweise in Bereichen, die gut mit dem öffentlichen Verkehr
erschlossen sind. Vorgestellt werden auch neue Verbindungen für
Fussgängerinnen und Fussgänger.

Am 1. November hat das Warten der Bauherren auf Zürichs neue

Bauordnung ein Ende
17.07.2018

Die Stadt Zürich baut auf ihre Reserven

24.10.2013

Mehr von Adi Kälin (ak)

Von der «architectonischen Grosse Ideen: Wie eine

Schöpfung mit Ballonfahrt beinahe in
ausserordentlichem einem Drama endete
Werthe» bis zum Drive-in- 03.03.2023

Schalter: Was sich hinter

den Prunkfassaden der
Zürcher Bankenwelt verbirgt
03.04.2023

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 4 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

11 Bilder

BILDSTRECKE
Grosse Ideen: Nach fünfzig
Jelmoli prägt Die Nacktbader Jahren
das Bild des von der Villa Planungsdebakel
Warenhauses Sorgenfrei kommt es doch
seit über 100 30.12.2022 noch zum Happy
Jahren – nun End für
endet eine Ära Zeughäuser und
07.02.2023
Kaserne
03.10.2022

Neueste Artikel Alle neueste Artikel

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 5 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

Chinas Anti-
Spionage-
Gesetz: Eine
weitere
KURZMELDUNGEN
politische
Kampagne
Sport: Stefan Küng
erschüttert
steigt aus dem Giro
das
d'Italia aus +++ Vertrauen
Hischier und der
Siegenthaler reisen Wirtschaft
definitiv an die vor 30 Minuten

Eishockey-WM
Aktualisiert vor 29 Minuten
Erdogan
geht mit
Rückenwind
in die
Stichwahl
Aktualisiert
vor 41 Minuten

KURZMELDUNGEN
«Alptraum- Wahl in
Deutschland: Szenario»: Bremen:
Presserat leitet Zyklon Kleinpartei
Verfahren «Mocha» wütet «Bürger in
gegen «Die in Myanmar Wut» schafft
Zeit» ein +++ und Bangladesh Rekordergebnis
Bahnbetrieb ist Aktualisiert vor 2 Stunden

weitgehend vor 1 Stunde

planmässig
angelaufen
Aktualisiert
vor 52 Minuten

Für Sie empfohlen Weitere Artikel

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 6 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

werden Sie belächelt»,

sagt Jositsch über die
Rolle der Schweiz im
Ukraine-Krieg: «Es gilt
das Recht des
Stärkeren»

Der FC Barcelona ist nach

vier Jahren voller
Milliardenschulden,
Affären und Misserfolgen
wieder spanischer Meister
vor 3 Stunden

«Wir Der FC KOMMENTAR

provozieren St. Gallen hat Für die Türken

nicht, wir reden elf Spiele lang zählt Identität
nur» – die nicht mehr mehr als
Psychologin gewonnen, Leistung:
Felizitas trotzdem Erdogans
Ambauen und strömen seine Wähler halten
die Journalistin Fans ins auch in der
Sabine Meyer Stadion. Wie ist Wirtschaftskrise
therapieren die das möglich? zu ihm
Schweiz 14.05.2023 15.05.2023

15.05.2023

KOMMENTAR

Bangkoks SERIE Sein Rauswurf

Elite spielt hat bei Fox
Ich weiss, was ich
mit täte, wenn ich in News einen
gezinkten Quoteneinbruch
Russland
Karten Kunstlehrer wäre verursacht. Jetzt
vor 4 Stunden
und mir ein plant Tucker
Carlson eine
zwölfjähriges
Mädchen seine neue Show – auf
Antikriegszeichnung Twitter
zeigte
15.05.2023

15.05.2023

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 7 von 8

Die Stadt Zürich soll im Westen und im Norden rasant wachsen | NZZ 15.05.23, 14:15

Copyright © Neue Zürcher Zeitung AG. Alle Rechte vorbehalten. Eine Weiterverarbeitung,
Wiederveröffentlichung oder dauerhafte Speicherung zu gewerblichen oder anderen Zwecken ohne
vorherige ausdrückliche Erlaubnis von Neue Zürcher Zeitung ist nicht gestattet.

https://www.nzz.ch/zuerich/die-stadt-zuerich-soll-im-westen-und-norden-rasant-wachsen-ld.1421299 Seite 8 von 8