38 Dokumentation  Documentation 5.

2020  ∂

Wohnanlage bei Genf

Residential Complex near Geneva
Bonhôte Zapata

Tragwerksplanung HL-Planung Landschaftsarchitektur

Structural engineering: HVAC planning: Landscape architects:
BG Ingénieurs Conti & Associés La Touche Verte
­C onseils
Bonhôte Zapata
Die britischen Architekten Peter und Allison Smithson haben
Laubengänge als „streets in the sky“ bezeichnet. In Analogie
dazu handelt es sich bei den Terrassen und Balkonen, mit
denen die Architekten Bonhôte Zapata ihren genossenschaftli-
chen Wohnbau in Chêne-Bougeries bei Genf gliederten, um
„squares in the sky“ und „rooms in the sky“: Fünf je 80 m2
große, offene Betonplattformen auf jeder Ebene dienen als
Erschließungs- und gemeinschaftlich nutzbare Aufenthaltsberei-
che. Hinzu kommen großzügige Privatbalkone für fast alle der
49 Wohnungen. Eine transluzente Hülle aus vorvergrauten Tan-
nenholzbrettern umgibt beheizte Innenräume und Terrassen
gleichermaßen. Auf diese Weise unterstreicht sie die homogene
Gesamtform der Wohnanlage aus sechs leicht gegeneinander
versetzten, sehr tiefen Satteldachhäusern. Erst der genauere
Blick auf die Fassade offenbart, welche Räume sich dahinter
verbergen: Die Wohn- und Schlafzimmer erhielten nicht ganz
All photos: Johannes Marburg
Lageplan 
Maßstab 1:5000
Site plan
scale 1:5000
39
The British architects Peter and Allison Smithson described
access balconies as “streets in the sky”. Their counterparts can
be found in the terraces and balconies that architects Bonhôte
Zapata use to structure the residential complex they designed
for a building association in Chêne-Bougeries near Geneva.
They are literally “squares in the sky” and “rooms in the sky”.
Five large and open concrete platforms measuring 80 square
metres on each level serve as circulation and common spaces
for ­recreational and other uses. In addition, nearly all of the
49 apartments feature generous private balconies. A translucent
shell made of pre-weathered fir cladding envelopes both heated
interiors and terraces. This emphasizes the homogeneous over-
all shape of the residential complex and its six houses, slightly
offset, with pitched roofs and extremely deep floor plans. A
closer look at the facade reveals what kind of rooms are located
behind it. The living rooms and bedrooms feature recessed
Die großen, offenen The spacious, open
Treppenhäuser zwi- ­s taircases between
schen den Gebäuden buildings not only
dienen nicht nur der serve as access,
Erschließung, sondern but also as shared
auch als gemein- open spaces and
schaftlich nutzbare ­terraces.
Freiterrassen.
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bodentiefe, zurückgesetzte Fenster mit bronzefarben eloxierten
Aluminium-Faltläden, die Balkone hingegen abwechselnd
geschosshohe und zwei Drittel geschosshohe Öffnungen mit
Brüstungen aus Verbundsicherheitsglas. Die Privatbalkone auf
der Südwestseite lassen sich mit Textilrollos verschatten, die
innen vor der Holzverkleidung angebracht sind.
Entgegen dem homogenen ersten Eindruck, den der Neu-
bau vermittelt, genossen Nutzungs- und soziale Vielfalt eine
hohe Priorität in der Planung. Wichtig war dem Bauherrn auch
ein intensives Gemeinschaftsleben der Bewohner. Die Drei- bis
Sechszimmerwohnungen sind je etwa zur Hälfte sozial geför-
dert und frei vermietet; hinzu kommt als Premiere im Kanton
Genf eine Clusterwohnung mit elf Zimmern. Neben den
Gemeinschaftsterrassen stehen den Bewohnern unter anderem
ein Veranstaltungsraum, drei Gästezimmer, eine Werkstatt und
eine Tiefgarage mit 58 Plätzen zur Verfügung. Eine Kinderkrippe
­ indows with sills only slightly raised above the floors and
w
bronze-coloured, anodized aluminium folding shutters. The
­balconies are equipped with alternating openings either reaching
from floor to ceiling or two-thirds thereof and laminated safety
glass railings. The private balconies along the southwestern
facade can be shaded by textile roller blinds fixed on the interior
side of the timber cladding.
The homogeneous first impression that the new building con-
veys is deceiving. A diverse set of uses and social mix received
priority during the planning process. It was important to the clients
that residents live together like in a community. About half of
apartments with three to six rooms are subsidized, the others are
available at market rates. The building also includes a cluster
apartment with eleven rooms, a first in the Canton of Geneva.
Aside from the shared terraces the residents can also use an
event room, three guest rooms, a workshop and a below-grade

Große Dachoberlichter
versorgen den innen
liegenden Teil der Ter-
rassen mit Tageslicht.
Ansonsten ist die
Westseite der Dächer
großflächig mit Photo-
voltaikmodulen belegt.

Large roof skylights

­a llow daylight to enter
the interior portion of
the terraces. The roof
surfaces oriented west-
ward are generously
equipped with photo-
voltaic modules.
Bonhôte Zapata 41

Schnitt • Grundrisse
Maßstab 1:750
1 Lager Gartengeräte
2 Fahrradabstellraum
3 Werkstatt
4 Gemeinschaftsraum
5 Laden/Praxis
6 Coworking Space
7 Kinderkrippe
8 Café
9 Gästezimmer

Section • Floor plan

scale 1:750
1 Storage, gardening
tools
2 Bike storage
3 Workshop
4 Common room aa
5 Store/practice
6 Co-working space
7 Nursery school
8 Café
9 Guest room

9
9

Obergeschoss
Upper floor

2 8
a
2 8
a

2 3 5 6
1 7
2 3 5 6
1 7
4
2 4 7
2 7

Erdgeschoss a
Ground floor a

für 32 Kinder sowie ein Café und die Praxis eines Fußpflegers
komplettieren das Raumprogramm.
Zu den sozialen kamen ökologische Ambitionen der
Genossenschaft. Die Wohnanlage ist mit dem Schweizer Label
Minergie-P-Eco zertifiziert, wird über Geothermie-Wärmepum-
pen beheizt und kann über den Solekreislauf der Erdsonden
auch gekühlt werden. Auf den Dachflächen sind fast 600 m2
Photovoltaik- und Hybrid-Solarmodule installiert, deren Strom
die Bewohner selbst verbrauchen. Um die Pflicht zur Netzein-
speisung zu umgehen, haben sie hierzu eine Eigenverbrauchs-
gemeinschaft gegründet.  JS
parking garage for 58 cars. A nursery for 32 children, a café and a
podiatrist’s practice are included in the program.
The social interests are complemented by the building
association’s ecological aims. The residential complex received
the Swiss Minergie-P-Eco certification. It is heated by geothermal
heat pumps, and the brine circuit of the geothermal probes
also enables cooling. The roof surfaces are covered by nearly
600 square metres of photovoltaic and hybrid solar modules.
Residents can consume the electricity that is generated here.
They created an association for consumption by the owners in
order to avoid the requirement of feeding energy into the grid.  JS
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3
4

5
7

10
8

11

12
Bonhôte Zapata
Schnitte
Maßstab 1:20
  1 Dachaufbau Loggien:
Dachdeckung Faserzement 8 mm
Lattung 60/30 mm
Konterlattung 50/50 mm
Dichtungsbahn
Holzfaserplatte 60 mm
Sparren 60/220 mm
Dreischichtplatte Okouméholz
25 mm
  2 Dachaufbau:
Dachdeckung Faserzement 8 mm
Lattung 60/30 mm
Konterlattung 50/50 mm
Dichtungsbahn
Holzfaserplatte 60 mm
Sparren 60/220 mm dazwischen
Wärmedämmung Mineralwolle
Lattung 40/100 mm dazwischen
Wärmedämmung Mineralwolle
Dampfbremse
abgehängte Decke Gipskarton
2× 12,5 mm
  3 Pfette Brettschichtholz
240/360 mm
  4 Pfette Brettschichtholz
200/260 mm
  5 B alkontür: Dreifachverglasung in
Holz-­A luminium-Rahmen
U w = 1,0 W/m 2K, Ug = 0,6 W/m 2K,
g = 63 %, T L = 74 %
  6 Sparschalung Tanne 25/60 mm
Lattung 27/50 mm
Konterlattung 60/80 mm
  7 B rüstung VSG 2× 5 mm
  8 Kompriband
  9 t hermische Trennung 90 mm
10 Bodenaufbau Obergeschoss:
Stäbchenparkett Eiche 8 mm
Zementheizestrich 80 mm
Trennlage
Trittschalldämmung 2× 20 mm
Decke Stahlbeton 240 mm
Innenputz 10 mm
11 Balkonelement Stahlbeton-­
Fertigteil max. 200 mm,
Oberseite 1,5 % ­G efälle
Wärmedämmung 170 mm
12 Bodenaufbau Erdgeschoss:
PUR-Zweikomponenten­
beschichtung
Zementheizestrich 80 mm
Trennlage
Trittschalldämmung 20 mm
Wärmedämmung 200 mm
Decke Stahlbeton 250 mm
13 Fassadenaufbau:
Sparschalung Tanne 25/60 mm
Fliegengitter; Lattung 27/50 mm
Konterlattung 40 mm
Unterspannbahn diffusionsoffen
Wärmedämmung EPS 320 mm
Außenwand Stahlbeton 180 mm
Innenputz 10 mm
43
Sections
scale 1:20
  1 loggia roof construction:
8 mm fibre cement roofing
60/30 mm battens
50/50 mm counterbattens
sealant layer
60 mm wood fibre panel
60/220 mm rafters
25 mm 3-ply okoumé panel
  2 roof construction:
8 mm fibre cement roofing
60/30 mm battens
50/50 mm counterbattens
13
sealant layer
60 mm wood fibre panel
60/220 mm rafters
inlaid mineral wool thermal
­i nsulation
40/100 mm battens
inlaid mineral wool thermal
­i nsulation
vapour barrier
2× 12.5 mm suspended gypsum
board ceiling
  3 240/360 mm glulam beam
  4 200/260 mm glulam beam
  5 balcony door:
triple glazing in wood-aluminium
frame, U w = 1.0 W/m 2K, U g =
0.6 W/m 2K, g = 63 %, T L = 74 %
  6 25/60 mm vertical fir slats
27/50 mm battens
60/80 mm counterbattens
  7 2× 5 mm laminated safety glass
railing
  8 sealant strip
  9 90 mm thermal separation
10 upper floor construction:
8 mm oak strip parquet
80 mm cement heating screed
2× 20 mm impact sound proofing
240 mm reinforced concrete slab
10 mm interior render
11 m ax. 200 mm prefabricated
­r einforced concrete balcony
­e lement, top 1.5 percent to falls
170 mm thermal insulation
12 ground floor construction:
PUR two-component coating
80 mm cement heating screed
20 mm impact sound proofing
200 mm thermal insulation
250 mm reinforced concrete 12
­c eiling slab
13 facade construction:
25/60 mm vertical fir slats
fly screen
27/50 mm battens
40 mm counterbattens
diffusion-open sarking layer
320 mm EPS thermal insulation
180 mm reinforced concrete
­e xterior wall
10 mm interior render